Посреднические услуги по поиску покупателей

> Блог > Статьи > Агентский договор на поиск клиентов: виды и особенности составления

Из этой статьи вы узнаете:

  • Что значит агентский договор на поиск клиентов
  • Как составить агентский договор на поиск клиентов
  • Каковы его особенности в той или иной сфере
  • Как в бухучете оформить агентский договор

Обратившись к гражданскому законодательству, мы узнаем, что агентский договор представляет собой соглашение, в силу которого одна из сторон, именуемая агентом, обязуется за вознаграждение выполнить действия, направленные на поиск покупателей для другой стороны, которая называется принципалом (заказчиком). Эта статья расскажет о том, что такое агентский договор на поиск клиентов, каким образом он составляется, какие особенности должны учитываться при его заключении в различных сферах бизнеса.

Что такое агентский договор на поиск клиентов

Развитие любого бизнеса невозможно без расширения клиентской базы. Делегировать полномочия в этой сфере можно путем привлечения специальных агентов, целью которых будет являться поиск покупателей.

Взаимоотношения сторон в этом случае регулируются при помощи агентского договора.

В соответствии с ним исполнитель выполняет действия, направленные на поиск потенциальных приобретателей предлагаемых принципалом (предпринимателем) товаров или услуг.

Посреднические услуги по поиску покупателей
Договор оказания агентских услуг по поиску клиентов может заключаться в нескольких вариантах:

  1. Исполнитель в рамках контракта действует от своего имени, но за счет принципала.
  2. Поиск агентом клиентов осуществляется за свой счет и от своего имени.
  3. Исполнитель действует от имени и за счет заказчика.

Конкретные условия сотрудничества зависят от вида заключенного договора на поиск клиентов.
Текст соглашения должен содержать список действий, которые необходимо совершить исполнителю. Отсутствие определенного перечня лишает заказчика возможности ссылаться на наличие у агента каких-либо конкретных полномочий. Доказывать же этот факт достаточно проблематично.

Посреднические услуги по поиску покупателей

При заключении договора на поиск клиентов сторонам необходимо четко прописать в нем все те полномочия, которыми наделяется исполнитель для осуществления возложенной на него задачи. Также можно оговаривать в документе, какими способами и в каком порядке должны выполняться необходимые действия.

Кроме того, агент может наделяться правами по заключению договоров с теми клиентами, что были привлечены им. В этом случае на него должна быть оформлена соответствующая доверенность.
Вид договора влияет на размер вознаграждения исполнителя.

В случае действий агента за счет заказчика оплата будет произведена непосредственно принципалом после совершения сделки. Если же исполнитель действует за свой счет, то сумма вознаграждения удерживается им самостоятельно из стоимости оплаченных привлеченными клиентами товаров или услуг.

Такая схема чаще всего используется авиакассами и туристическими фирмами.
Все вопросы, касающиеся расчетов между сторонами и выплаты вознаграждения за оказанные услуги, должны тщательно прописываться в соглашении.

Очень важно отмечать в агентском договоре на поиск клиентов, каким является порядок действий участников контракта, а также с какого момента задача считается завершенной (то есть наступление какого факта служит индикатором привлечения потребителей).

При подписании соглашения необходимо непосредственно в нем указать, что оплата за каждого покупателя производится исполнителю после заключения соответствующей сделки (то есть при приобретении товара или услуги). Также следует отметить, в какие сроки должна предоставляться информация о количестве оформленных договоров.

Еще одним важным условием, подлежащим включению в контракт, является срок, в течение которого должны быть осуществлены выплаты.

К примеру, в документе может быть предусмотрена обязанность принципала по перечислению вознаграждения в течение 15 дней с момента предъявления агентом отчета о проделанной работе.

Особого внимания заслуживают расходы, то есть те суммы, что затрачиваются исполнителем на поиск и привлечение новых клиентов. В договоре может быть указан один из двух вариантов:

  • в первом случае агентские расходы включаются в размер вознаграждения;
  • во втором – расходы возмещаются заказчиком отдельно в соответствии с предъявленным исполнителем отчетом.

Если же ни один из вариантов не предусмотрен в договоре агентских услуг на поиск клиентов, то оплату исчисляют на основании усредненной стоимости аналогичных услуг по городу или региону.

Как составить агентский договор на поиск клиентов

Посреднические услуги по поиску покупателей

  • наименования сторон договора;
  • его предмета, то есть оказания услуг, направленных на поиск потенциальных клиентов для заказчика;
  • обязательств каждой из сторон;
  • порядка расчетов и выплаты вознаграждения агенту;
  • отчетности о выполнении порученной работы;
  • ответственности каждой из сторон.

В большинстве случаев агентский договор такого рода предполагает поиск агентом клиентов, являющихся физическими лицами и/или индивидуальными предпринимателями. В самом же контракте можно прописывать некоторые ограничения, касающиеся действий каждой из сторон, например:

  • ограничение права принципала на заключение аналогичных сделок с иными исполнителями;
  • ограничение права заказчика на самостоятельный поиск клиентов на определенной территории;
  • ограничение права агента на заключение аналогичных договоров с иными принципалами;
  • ограничение, касающееся поиска клиентов, отвечающих определенным заданным параметрам.

В ходе переговоров исполнителю предоставляется право информировать покупателя о заказчике, к примеру, о его фирменном наименовании, условиях заключения сделки и т. п.
В первую очередь необходимо определиться с предметом договора, то есть с теми полномочиями, которыми будет наделен агент при реализации условий соглашения.

Кроме того, большое значение имеет установка границ ответственности каждой из сторон. В случае поиска клиентов от имени принципала именно ему принадлежат все права, но и ответственность по договору несет только он.

Если же агент действует от собственного имени, то он является носителем всех прав и обязанностей в рамках контракта.

Данный пункт соглашения может быть оформлен следующим образом: «Исполнитель не несет ответственности за действия принципала перед третьими лицами, а принципал не отвечает перед третьими лицами за действия исполнителя, совершаемые, в том числе, и при исполнении настоящего договора».

Обязанностью агента является предоставление отчета по итогам выполнения работы, указанной в контракте. Также на него возлагается контроль внесения каждого из привлеченных клиентов в предусмотренный принципалом документ. В случае неудовлетворения заказчика предоставленным отчетом он в течение месяца (если иное не предусмотрено соглашением между сторонами) должен сообщить об этом исполнителю.Посреднические услуги по поиску покупателей
На конкретную форму документа влияет специфика деятельности принципала. К примеру, агент в соответствии с условиями контракта должен заключить договоры субподряда на выполнение работ. В этом случае отчет может предоставляться непосредственно после совершения сделки. Если же речь идет о продаже каких-либо более простых товаров или услуг (например, полисов страхования или туристических путевок), то может быть установлена определенная периодичность сдачи справок (еженедельная, ежемесячная и т. п.).

Как написать продающее письмо: правила, примеры, рекомендации

Особенности агентских договоров на поиск клиентов

Поскольку ряд товаров и услуг обладает определенными чертами, присущими только им, эти особенности в обязательном порядке подлежат учету при составлении агентских договоров на поиск клиентов.

Договор по поиску клиентов на покупку недвижимости

При возникновении необходимости в продаже объекта недвижимости собственник вправе обратиться к агенту, заключив с ним договор на поиск покупателей.

В данном случае исполнитель обязан позаботиться об обеспечении юридической чистоты реализуемого жилого/нежилого помещения.

В связи с этим в таком соглашении прописываются не только стандартные положения, присущие всем агентским договорам, но и сведения:

  • о полном наименовании и данных продаваемого объекта недвижимости;
  • о качественных и количественных характеристиках реализуемого помещения/строения/здания;
  • об объеме оказываемых услуг (ограничиваются ли они поиском возможных покупателей или включают в себя сопровождение сделки купли-продажи);
  • о снятии с исполнителя ответственности за возможные действия принципала.

Посреднические услуги по поиску покупателей

Договор по поиску покупателей услуг

Несмотря на более широкое применение агентских договоров компаниями, реализующими различные товары, организации, занимающиеся оказанием разного рода услуг, в последнее время все чаще обращаются к агентам. К примеру, такая схема активно используется предпринимателями, работающими в сфере грузоперевозок.

В наши дни нередки случаи, когда фирма не имеет собственных транспортных средств, однако сотрудничает с агентами перевозчиков и отправителей грузов. Предприниматели в таком случае сопоставляют поступающие от партнеров заявки, получая определенный процент от каждого исполненного заказа.

Неплохие результаты приносит использование агентской схемы в сфере оказания образовательных услуг. К примеру, можно заключить договор на поиск клиентов, по условиям которого исполнителю необходимо найти желающих пройти обучающий курс «Изготовление мягких игрушек из фетра».

В этом случае организатор не тратит время и деньги на запуск рекламы и самостоятельное привлечение потребителей.

Агентский договор на поиск клиентов должен содержать определенный перечень услуг, которые предлагаются исполнителем. При этом в соглашении может быть прописана обязанность заказчика по предоставлению полной информации об услугах, включая данные об имеющихся специальных разрешениях, лицензиях и т. п.

Вопрос конфиденциальности

На практике можно встретиться с ситуациями, в результате которых стороны договора знакомятся со сведениями, являющимися коммерческой, банковской или другой тайной. В таких случаях вопросы конфиденциальности нуждаются в тщательном урегулировании.

В первую очередь соглашение должно содержать пункт о неразглашении подобного рода информации, ставшей известной при заключении или исполнении агентского договора на поиск клиентов.
Кроме того, при совершении сделки должна быть прописана ответственность, наступающая при нарушении сторонами пункта о конфиденциальности.

Также неплохо уточнить в контракте, что понимается под разглашением сведений, составляющих тайну (например, это могут быть действия по письменному или устному сообщению информации третьим лицам и т. п.).

Как оформить коммерческое предложение правильно и эффективно

Значение агентского договора на поиск клиентов для бизнеса

Правом на заключение агентского договора на поиск клиентов обладает любой субъект гражданских правоотношений, включая физических лиц. К примеру, владелец транспортного средства может обратиться к исполнителю для сдачи автомобиля в аренду в качестве такси.

В этом случае у собственника не возникает лишних хлопот, но при этом образуется дополнительный источник пассивного дохода.
Такого рода договоры позволяют активно развивать бизнес. За счет привлечения агентов увеличивается объем реализации, при этом не требуются дополнительные вложения.

Исполнители в данном случае могут служить успешной заменой менеджеров по продажам, однако их работа зачастую оказывается более эффективной в сравнении с деятельностью штатных сотрудников.

Это связано с тем, что вознаграждение агента составляет определенный процент от заключенных сделок, соответственно, в его же интересах не только рассылать коммерческие предложения, но и искать прочие варианты, позволяющие привести потенциальных клиентов к заключению реальных контрактов.

На практике же можно заметить, что большая часть предлагаемых услуг (продажа недвижимости, разного рода оборудования и техники, оптовая торговля) только выигрывают при привлечении исполнителей на основании агентских договоров.

Посреднические услуги по поиску покупателей
Кроме того, отметим, что за счет подобных соглашений можно начать собственный бизнес, не прибегая к каким-либо финансовым вложениям. Задачей предпринимателя в данном случае является поиск компании, работающей с агентами, и активное продвижение предлагаемых товаров или услуг. Сегодня значительная часть бизнесменов, занимающихся оптовой торговлей, создает свое дело, основываясь на таком подходе.

Как написать предложение о сотрудничестве: секреты маркетинга

Бухгалтерские проводки при заключении агентского договора на поиск клиентов

Бухгалтерские проводки в соответствии с договорами на поиск клиентов записываются на основании отчета исполнителя.

Данный документ содержит сведения обо всех совершенных агентом действиях, направленных на выполнение поручений принципала, о стоимости этих услуг, а также информацию об общем размере комиссионного вознаграждения.

Обратимся к примеру, который поможет понять, как учитываются различные операции в рамках агентского договора на поиск клиентов.
ООО «Атлант», производящее спортивный инвентарь, подписывает с ООО «Поларис» подобный контракт.

В соответствии с заключенным соглашением вознаграждение исполнителя составляет 6 % от суммы оплаты за каждый товар, проданный в текущем месяце. В феврале 2018 года было реализовано продукции на 156 000 рублей, при этом ее себестоимость составила 102 000 рублей.

Читайте также:  Доля в квартире будет рассчитываться по новым правилам

Бухгалтер ООО «Атлант» выполнил следующие проводки:

Дт Кт Описание Сумма
62 90 Отражена выручка от реализации спортивного инвентаря 156 000
90/3 68 Начислен НДС от суммы реализации 23 797
26 76 Отражена сумма агентского вознаграждения (156 000 руб. х 0,06 — (156 000 руб. х 0,06 х 18 / 118) 7 932
19 76 Начислен НДС от суммы вознаграждения агенту 1 428
68/2 19 Принят к вычету НДС от суммы вознаграждения агенту 1 428
90 26 Списание себестоимости реализованного спортивного инвентаря 102 000
51 62 Поступление от ООО «Поларис» средств за реализованный товар за минусом вознаграждения агенту (156 000 руб. — 156 000 руб. х 0,06) 146 640
76 62 Зачет вознаграждения агента в счет оплаты от покупателя 9 360

Искренне надеемся, что вы нашли в статье полезные идеи для своего бизнеса. Попробуйте применить их на практике и напишите нам о результатах. Также будем рады вашим вопросам, комментариям и пожеланиям.

  • С нами можно связаться:
  • Подписывайтесь на YouTube-канал Евгения Котова о бизнесе, лидерстве и продажах, где вас ждет очень много полезного контента.

Источник: https://practicum-group.com/blogs/agentskij-dogovor-na-poisk-klientov/

Агентский договор на поиск клиентов с физическим или юридическим лицом

Посреднические услуги по поиску покупателей

В таком случае на выручку может придти заключение агентского договора со сторонней компанией на поиск клиентов.

Что это за документ

Агентский договор относится к категории соглашений, где одна сторона (агент) берет на себя обязательства за определенную плату выполнять по поручению другой стороны (принципала) определенные действия.

Реализация поручений может осуществляться исполнителем от своего лица либо от лица принципала, но в любом случае за счет последнего. Агентское соглашение не имеет таких законодательных ограничений, как другие посреднические договора.

Эта категория договоров, как правило, заключается с целью поиска клиентов.

Права и обязанности сторон соглашения зависят от того, как именно будет составлен документ. Подобные соглашения являются оплатными и двусторонними. При этом, если агент будет выполнять поручения от имени принципала, тогда такой договор будет похож на договор поручения. Однако, если исполнитель действует от своего имени, тогда такое соглашение напоминает договор комиссии.

Широкое применение агентское соглашение нашло в сфере недвижимости (дома, квартиры, земельные участки), а также в сфере предоставления услуг (туристические агенты, юридические услуги, импресарио и т. д.).

Посреднические услуги по поиску покупателей

Когда компании может понадобиться подобная услуга

Нередко торговые и производственные компании расширяют территорию представительства своей продукции. В таких случаях агентское соглашение является идеальным вариантом решения данной проблемы.

Как показывает практика, перед компаниями стоят не только такие вопросы, как распределение прав и обязанностей или утверждение размера оплаты, но и такие, что не носят предпринимательский характер.

Например, могут возникнуть вопросы по выбору модели взаимоотношений или их документирования, а также нюансы, связанные с налогообложением. В том случае, если агент будет представлять интересы принципала от его имени, тогда будут применяться правила, предусмотренные договором поручения. Это также подразумевает действие исполнителя исключительно по доверенности.

Следует также разобраться с тезисом «за счет принципала», потому как возникает вполне логичный вопрос, какие именно расходы должны отображаться в отчете исполнителя, и какие из них обязан оплачивать принципал. Ответ можно найти в принципе свободы договорных отношений.

Кроме того, необходимо учитывать цель заключения соглашения. К примеру, если агентский договор предусматривает проведение сделок за счет комитента, тогда на принципала ложится также предпринимательский риск, который подразумевает вероятность получения убытков. Это связано с тем, что именно он является собственником отчуждаемого имущества.

Посреднические услуги по поиску покупателей

Что обязательно нужно прописать в договоре

К числу обязательных условий соглашения можно отнести стандарты продвижения, рекламу, обслуживания клиентов. Детализация последнего пункта подразумевает оформление офисного помещения, внешний вид персонала, время реагирования на запросы потенциальных клиентов. Сюда также можно отнести методы проведения предпродажной подготовки.

Во время заключения соглашения, которое относится к поиску клиентов, необходимо обратить внимание на возможные ограничительные действия для сторон сделки:

  • ограничение права принципала на заключение аналогичных соглашений с другими агентами, что будут оказывать такие же услуги в одном и том же регионе;
  • ограничение права принципала совершать самостоятельный поиск клиентов на обозначенной договором территории;
  • ограничение права агента относительно заключения соглашений на поиск клиентов с другими принципалами. Имеются в виду лица, действия которых будут распространяться на территорию, которая совпадает с ранее обозначенным районом.

Ограничение отдельных положений договора, что регулируют право исполнителя производить поиск клиентов проживающих исключительно в указанном районе, а также конкретной категории клиентов, являются недействительными.

Кроме вышеуказанного, не будет лишним обозначение сроков и порядка отчетности агента перед заказчиком, которые должны быть отрегулированы договором. Если же в соглашении не установлены сроки представления отчетности, тогда отчет предоставляется агентом по ходу реализации поручения.

Как вариант, он может быть передан заказчику, когда истечет срок действия данного договора.
Посреднические услуги по поиску покупателей
Следует отметить, что отчет включает в себя наличие необходимых и документально подтвержденных расходов, которые были совершены исполнителем в ходе реализации поручения заказчика. Исключением могут быть иные условия соглашения. Если заказчик не принимает представленный отчет, в этом случае он должен уведомить об этом агента. Для этого обычно устанавливается месячный срок. Если по истечении этого срока принципал не принял меры для уведомления агента относительно возможных возражений, тогда отчет считается принятым.

Скачать примеры агентских договоров

Как правильно заполнить договор?

Процедура заполнения соглашения начинается с построения его структуры, которая должна включать следующие пункты:

  1. Вводную часть, состоящую из: наименования агентского соглашения (т. е. поиск клиентов); даты и места заключения договора; полного названия лиц, которые заключают соглашение (например, Частное предприятие «Гранит»); сокращенного названия сторон («Агент», «Принципал»); должности, ФИО лиц, что подписывают соглашение, с обязательным указанием полномочий (например, в лице директора Степанова С.О., который действует на основании Устава).
  2. Предмета договора, которым устанавливаются права и обязанности сторон, что заключают данное соглашение (например, «Исполнитель» обязуется выполнить поручение согласно с пунктом договора, тогда как «Заказчик» обязан произвести оплату исполнителю обозначенного этим соглашением вознаграждения).
  3. Существенные условия договора (например, на «Агента» возлагается ответственность предоставить «Принципалу» отчет о ходе реализации поручения с обозначением сроков предоставления).
  4. Дополнительные условия, влияющие на осуществление прав и обязанностей сторон соглашения. Сюда можно отнести: порядок расчетов; ответственность сторон, в т. ч. относительно обеспечения исполнения обязанностей на случай нарушения условий соглашения (как правило, под этим подразумеваются штрафные санкции); освобождение от ответственности; способы обеспечения обязательств (сюда входит задаток, поручительство, банковская гарантия, неустойка и другие способы, что регламентированы законом или соглашением); основания для одностороннего расторжения договора (кроме основных причин, что предусмотрены законом, стороны могут устанавливать дополнительные условия для одностороннего расторжения соглашения); условия относительно конфиденциальности данных; порядок разрешения конфликтных ситуаций.
  5. Другие условия соглашения, которые включают: применение законодательных норм, регулирующих правоотношения сторон договора; реквизиты (почтовые и банковские реквизиты, местонахождение предприятия); количество экземпляров соглашения; подписи сторон.

Видеоролик с обобщенной информацией о подобных договорах

Из следующего видео вы сможете узнать более подробно про агентский договор:

Источник: http://ZnayDelo.ru/document/agentskij-dogovor-na-poisk-klientov.html

Агентский договор – возможности для бизнеса

Любой бизнес для успешного развития нуждается в расширении клиентской базы. Одним из удобных средств делегирования полномочий в данном направлении является привлечение к поиску клиентов агентов. Для регулирования отношений стороны заключают агентский договор.

Посреднические услуги по поиску покупателей

Понятие агентского договора

Агентский договор или договор по поиску покупателей предусматривает, что агент будет осуществлять услуги по поиску клиентов для принципала, то есть предпринимателя, чей товар или услуги необходимо продать агенту.

Данный договор может быть следующих видов:

  • Агент ищет клиентов за собственный счет и от своего имени;
  • Агент выступает от собственного имени, но за счет принципала;
  • Агент выступает от имени принципала и за его счет.

В зависимости от выбранного вида выстраиваются и договорные отношения между сторонами, прописываются конкретные условия сотрудничества. От вида агентского договора зависит и размер вознаграждения.

Если агент действует за счет принципала, то вознаграждение ему выплачивается после сделки самим принципалом. В тех же случаях, когда агент работает за свой счет, то вознаграждение удерживается из оплаты товара или услуги агентом самостоятельно.

По такой схеме чаще всего работают авиакассы и туристические агентства.

Образец агентского договора на оказание услуг по поиску клиентов

В настоящее время в сети можно найти множество образцов агентских договоров для самых разных видов предпринимательской деятельности, но универсальной формы нет.

Как и любой иной договор, он должен отражать специфику работы конкретного предприятия.

Например, агентский договор на поиск покупателей на оборудование для производства носков от компании производителя будет сильно отличаться от договора, заключенного с экспортером подобного оборудования.

  • Скачать образец договора на оказание услуг по поиску покупателей .doc

Но независимо от специфики товаров или услуг, агентский договор должен предусматривать следующую информацию:

  • Наименование сторон;
  • Предмет договора – услуги по поиску потенциальных клиентов для принципала;
  • Обязательства сторон;
  • Порядок расчета и выплаты агентского вознаграждения;
  • Отчетность агента;
  • Ответственность сторон.

Совет: в агентском договоре должна быть оговорка, исключающая ответственность каждой из сторон за действие другой. Например, «исполнитель не отвечает за действия принципала перед третьими лицами, а принципал не несет ответственности перед третьими лицами за действия исполнителя, в том числе и при исполнении настоящего договора».

Важно знать! На нашем сайте открылся каталог франшиз! Перейти в каталог…

При заключении агентского договора на практике часто стороны вводят в отношении друг друга различные ограничения, связанные с исполнением заключенного договора. Наиболее распространены следующие:

  • Принципал обязуется не осуществлять на территории работы агента самостоятельный поиск клиентов;
  • Принципал не вправе в период действия договора заключать аналогичные договора на территории работы агента;
  • Агенту запрещается заключать аналогичные договора с другими заказчиками;
  • Агент не вправе осуществлять поиск клиентов за пределами выделенной ему территории.

Большое значение имеет порядок отчетности агента, так как именно отчет агента является основным показателем его работы, а также основой для расчета вознаграждения. Стороны самостоятельно определяют порядок и сроки отчетности, но эти условия должны быть закреплены в договоре или в виде отдельного приложения. Конкретная форма отчета агента зависит от специфики деятельности.

Например, если в задачу агента входит заключение договоров субподряда на выполнение работ, то отчет по сделке может быть представлен сразу после её проведения. Если же товар или услуга предполагают более короткий цикл сделки и они проходят чаще, например, услуги по аренде спецтехники, то отчет может сдаваться с определенной периодичностью, к примеру, раз в неделю, месяц и т.д.

Особенности некоторых агентских договоров

Характерные черты отдельных товаров влекут необходимость учитывать эти особенности при заключении агентских договоров по поиску покупателей.

Договор по поиску покупателей на недвижимость

Собственник недвижимого имущества может привлечь агента к поиску покупателей на продаваемый объект. В таком случае на агента ложится дополнительная обязанность обеспечить юридическую чистоту объекта. Поэтому агентский договор по поиску покупателей на объект недвижимости должен предусматривать помимо стандартных положений такого рода договоров следующую информацию:

  • Полное наименование и данные о продаваемом объекте;
  • Качественные и количественные характеристики объекта;
  • Объем оказываемых услуг – это может быть только поиск потенциальных покупателей или поиск покупателей и сопровождение сделки купли-продажи;
  • Оговорка о снятии ответственности с агента за действия продавца.
Читайте также:  Регулирует ли семейное право неимущественные отношения?

К такому агентскому договору обязательно прикладываются копии документов на продаваемый объект, а также копия паспорта продавца.

Договор на оказание услуг по поиску покупателей услуг

Агентские договора получили широкое распространение в сфере реализации товаров, но и компании, оказывающие различные услуги, все чаще стали прибегать к помощи агентов.

Например, предприниматели, которые работают в сфере грузоперевозок, активно используют агентскую схему. Часто у владельцев транспортной компании нет даже техники и рекламы, но есть агенты перевозчиков и агенты грузоотправителей.

Владельцу бизнеса остается только сопоставлять заявки от агентов и получать свой процент с каждого заказа.

Хорошо работает агентская схема и в образовательных услугах. Например, агент может осуществлять поиск клиентов на курс «как вырастить трюфели в домашних условиях», тем самым организатору курса нет необходимости тратить своё время на рекламу и привлечение клиентов.

В агентском договоре на поиск покупателей услуг необходимо указать конкретный перечень услуг, в отношении которых работает агент. Причем договор может обязывать принципала предоставить всю информацию о своих услугах, в том числе и сведения о наличии специальных разрешений, лицензий и т.д.

Роль агентского договора в бизнесе

Агентский договор на поиск покупателей может заключить любой субъект правоотношений, в том числе и физическое лицо. Например, собственник автомобиля может поручить агенту сдавать машину в аренду в такси. Таким образом владелец авто избавляет себя от лишних хлопот, но получает источник пассивного дохода.

В бизнесе агентский договор является одним из эффективных средств развития. Привлечение агентов позволяет увеличить объем продаж без дополнительных вложений. Агент заменяет менеджера по продажам, причем работа агента часто оказывается эффективней работы штатного сотрудника.

Исполнитель по агентскому договору работает за процент от сделки, поэтому он не только рассылает коммерческие предложения, но ищет иные варианты довести каждого потенциального клиента до реальной сделки. Как показывает практика, в большинстве видов услуг и оптовой торговле привлечение агентов положительно сказывается на динамике продаж.

Аналогичная ситуация и в продажах недвижимости, оборудования, техники.

Сохраните статью в 2 клика:

Не стоит забывать и о том, что агентский договор — это и возможность начать собственный бизнес без вложений. Начинающему предпринимателю необходимо только найти компанию, которая работает с агентами, и начать продвигать их товары или услуги. На сегодняшний день именно по такому варианту создают бизнес многие предприниматели в оптовой торговле.

Источник: http://megaidei.ru/organizaciya-biznesa/dogovor-na-okazanie-uslug-po-poisku-pokupatelej

Агентский договор на оказание посреднических услуг по поиску клиентов

388 юристов сейчас на сайте

Здравствуйте, я как физ лицо хочу заключить с юрлицом договор простого посредничества, где я, как посредник, нахожу для юрлица клиента и связываю их напрямую. Договор о приобретении услуги заключают напрямую юрлицо и клиент, я в результате получаю от юрлица процент со сделки.

Вопрос: какой договор в данном случае лучше заключать поименованный или нет? Какие есть плюсы и минусы у этих вариантов? Если поименованный, то какой лучше заключать, если я напрямую не представляю юрлицо? Какие будут плюсы, если я заключаю подобную сделку как ИП, ООО? Спасибо!

Консультация юриста онлайн Ответ на сайте в течение 15 минут Задать вопрос

Ответы юристов (4)

  • Доброго Вам дня!
  • Договора простого посредничества в гражданском законодательстве не существует.
  • Можно заключить:

1. Договор возмездного оказания услуг, по которому Вы откажете услуги по поиску клиентов для юридического лица. А за выполнение услуг ЮЛ Вам заплатит деньги.

2. Агентский договор (http://base.garant.ru/10164072/52/#2052), по которому Вы заключаете сделку, а за это получаете агентское вознаграждение:

2.1. Вы действуете от имени и за счет ЮЛ. В этом случае сделку заключаете Вы, но от имени ЮЛ.

2.2. Вы действуете от своего имени, но за счет ЮЛ. В этом случае сделку заключаете от своего имени, а результаты уже передаете ЮЛ.

Если принципиально, чтобы ЮЛ заключило договор с клиентом само от своего имени, то лучше выбрать ДВОУ.

Данный договор регламентирован гл. 39 ГК РФ: http://base.garant.ru/10164072/39/#2039

  1. ————————————
  2. — какие будут плюсы, если я заключаю подобную сделку как ИП, ООО?
  3. Плюсы, пожалуй, будут если будете действовать как ИП или ООО на УСН.
  4. Как ФЛ Вы обязаны будете заплатить НДФЛ 13%, да и то ЮЛ с Вас их удержит как налоговый агент.
  5. ИП или ООО на Упрощенной Системе Налогообложения заплатит сам 6% с дохода или 15% с разницы между доходом и расходами (это при переходе на УСН налогоплательщик сам выбирает, какой будет платить налог).
  6. Что выбрать, нужно смотреть индивидуально в зависимости от предполагаемого годового дохода.

Добрый день!!!

  • Вам следует заключить договор возмездного оказания услуг.
  • По договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.
  • Правила настоящей главы применяются к договорам оказания услуг связи, медицинских, ветеринарных, аудиторских, консультационных, информационных услуг, услуг по обучению, туристическому обслуживанию и иных, за исключением услуг, оказываемых по договорам, предусмотренным главами 37, 38, 40, 41, 44, 45, 46, 47, 49, 51, 53 ГК РФ.
  • Если иное не предусмотрено договором возмездного оказания услуг, исполнитель обязан оказать услуги лично.

Договор является двусторонне обязывающим, консенсуальным. Заключается в простой письменной форме.

Также можно заключить агентский догвор.

По агентскому договору одна сторона — агент (исполнитель) обязуется за вознаграждение совершать по поручению другой стороны – принципала (заказчик) какие- либо действия.

Таким образом, Вы как агент будите являться посредником между ЮЛ и клиентом. Именно в этом и состоит отличие агентского договора от договора возмездного оказания услуг.

Здравствуйте

Исходя из вашей информации, вам следует заключить Договор по поиску и привлечению клиентов, где вы будете являться исполнителем, а вторая сторона заказчиком. Согласно гражданскому законодательству (ст.

779-783 ГК РФ) такой договор относится к договору возмездного оказания услуг. Согласно указанного договора вы как Исполнитель будете осуществлять поиск клиентов , вести переговоры с ними, с целью привлечения к сотрудничеству и заключения клиентами Договора с вашим Заказчиком.

А Заказчик обязан оплатить вам оказанные услуги.

При заключения такого договора вы вряд ли будете связаны серьезными рисками, за исключением того, что заказчик может не выплатить вам вознаграждение.

Однако вы должны знать, что одно из различий между ООО и ИП, состоит в том, что ИП отвечает по своим обязательствам своим имуществом, а ООО отвечает по долгам имуществом и уставным капиталом общества.

Здравствуйте, Антон! По сути так называемый Вами «поименнованный» договор — это агентский договор, по которому Вы как агент получаете от принипала агентское вознаграждение за заключеные договоров от его имени с клиентами, при этом высталяете счет за оказанные агентские услуги.

Если хотите дейстовать как лицо, привлекающее клиентов, не заключая при этом договоров от лица приницпала, то Вам следует заключить договор оказания услуг, по которому будете получать вознаграждение по акту выполненых работ например, при представлении клиента. В этом случае каждого клиента необходимо «документально» подтвержать, т.е.

составлять акт, но есть риск, что заказчик Вас обманет, сказав, что клиент не стал заключать договор и Вам не за что оплачивать услуги, в таком случе условием договора должен быть не конечный результат по заключению таким клиентом договора с Заказчиком, а сам факт того, что Вы представили клиента Заказчику.

Исходя из этого, целесообразней заключить агентский договор , где определить вознаграждение можно исходя из конкретно заключенных сделок.

Источник: https://pravoved.ru/question/18056-agentskij-dogovor-na-okazanie-posrednicheskix-uslug/

Агентский договор на поиск клиентов — скачать образец

здравствуйте. мне нужен договор о квоте мест сгарантией заполнения 30—80

здравствуйте,как указать в договоре о последующих закупках клиента,чтоб привлеченые мною люди проходили через меня и принципал сообщал мне о их желании совершить сделку повторно.как это прописать?

Доброго времени суток, мне нужно сделать типовой агенский договор ( физ юр лицо пока не понятно)Агент получает вонаграждение при привлечении клиентов . Подскажите пожалуйста, это мне подходит ? 

Необходима ваша помощь в составлении предмета договора. А так же просьба удалить следующие пункты: 3.1.2;3.1.7;3.2.2;3.2.4;3.2.9;3.3.1; 4. Полностью; 5. Полностью.  Редактировать:3.1.4. Не заключать аналогичных агентских договоров с другими агентами в течение срока действия договора. Добавить:3.3.6. Агент вправе заключать с другими принципиалами аналогичные агентские договора.

Подскажите пожалуйста какой договор заключить лучше.

Наша компания через сайт (наш), путем размещения на нем информации от сторонних организаций (партнер) занимается продвижением товаров, услуг и работ этих организаций, оказывает услуги по предоставлению рекламы, привлечение клиентов, участия партнеров в различных акциях.

Договра на услуги, работы, товары с конечным потребителем заключаются на основании регистрации клиента на сайте нашей компании и согласия со всеми пользовательскими соглашениями расположенными на сайте. Но все услуги он получает от нашего партнера.

Добрый день. Подскажите, пожалуйста, какой лучше договор заключить в нашей ситуации. Мы строительная фирма и нам необходимы работники (менеджеры по работе с клиентами). В их обязанности будет входить: ответ на входящие звонки, письма, выставление коммерческого предложения и ведения клинта до подписания договора.

Здравствуйте.

Подходит ли такой договор при следующей ситуации? Я просто как физ.лицо (не предприниматель), договариваюсь с застройщиком (или собственником жилья) о поиске клиентов на его недвижимость. Сам в его сделках не участвую.

Работаю не за %, а по схеме:  все что зарабатываю выше цены установленной собственником, забираю себе. Сам заключаю с покупателями договор бронирования. В итоге привожу покупателей на прямую сделку по заключению ДКП между собственником и покупателем. Свою маржу забираю прямо на сделке.

Или лучше заключить договор представительства, или какой другой, чтобы собственник не пошел на попятную, или не кинул в любой момент?

Здравствуйте.

Не противоречат ли эти пункты друг другу:     3.2.2. Передать Принципалу без
промедления все полученное Агентом по сделкам, совершенным в связи с
исполнением Договора.     и    3.3.2. В порядке, предусмотренном
ст. 410 ГК РФ, удержать причитающиеся ему по Договору суммы из всех сумм,
поступивших к нему за счет Принципала.

Здравствуйте.

Подскажите пожалуйста а как ограничить траты Агента направленные на исполнение поручения, а лучше вообще исключить факт таковых.

Меня смущает что: «По Договору Агент обязуется от своего имени, но за счет Принципала совершить юридические и иные действия, направленные на поиск для Принципала потенциальных клиентов, заинтересованных в заключении договора с Принципалом».

Это так ведь можно за счёт Принципала много чего сделать, нехочется оплачивать чей то утренний кофе. Подскажите пожалуйста как лучше прописать чтобы Агент действовал от имени Принципала, но за свой счёт и своими силами. Спасибо.

Здравствуйте! У вас есть этот договор на английском языке?

Добрый день. Возможно заключить агентский договор для привлечение клиентов на РКО и работать с определенным отделением?

Возможно ли использовать агентский договор фирме для периодического  привлечения специалиста-оценщика (физ.лица) для дачи заключения вознаграждение в % от договора с заказчиком, оплата допустим ежеквартально 

Добрый день! При формировании Агентского договора возникла потребность заменить слово «Агент» на «Партнёр», но никак не получается определиться с названием самого договора. Можно ли в такой ситуации договор оставить Агентским или же стоит переименовать в Партнёрский? И стоит ли в такой ситуации перепроверять и переделывать внутренности договора, сделанные по принципу Агентского договора?

Нам — юр.лицу — нужен агентский договор с иностранным агентом (юр.лицо и физ.лицо). Как прописать в договоре : какая сторона  какие налоги оплачивает: что оплачиваем мы в России и что — они — по агентскому договору? Работа заключается в привлечении Клиентов-иностранных организацией для участия в Реестре.

Здравствуйте, подскажите, можно ли в Агентском договоре не указывать полномочия Агента (детальный их перечень и порядок действий), а указать детальный перечень полномочий Агента только в Доверенности?

Добрый день. Подскажите, какой договор подходит для работы агента по сдаче коммерческой недвижимости, офисов? Спасибо

Доброго дня! При заключении агентского договора нужно ли подписывать Согласие на обработку персональных данных. Если да, то делать это пунктом договора или отдельным документом?

Добрый день! У меня еще один вопрос. Заключив Агентский договор с физическими лицами, в мои обязанности входит оплата пфр и других налогов за агентов?

Уточните, пожалуйста, ваш вопрос

Здравствуйте! Рекомендуем: 1) внести в раздел «Предмет договора» пункт о том, что «Агент имеет право на вознаграждение от совершения последующих сделок между Принципалом и Клиентами, привлечёнными Агентом». Укажите также характер сделок, в отношении которых действует данное право агента; 2) внести в п.3.

1 раздела «Права и обязанности сторон» пункт об обязанности принципала следующего содержания: «Принципал обязуется сообщать Агенту о намерении Клиента, привлечённого Агентом, совершить новую сделку с Принципалом»; 3) внести в раздел «Ответственность сторон» дополнительный пункт об ответственности принципала в виде штрафа в случае невыполнения им вышеуказанной обязанности. Укажите в соответствующих разделах договора размер вознаграждения агента от совершения последующих сделок с клиентами, формы обмена информацией с принципалом. Необходимые изменения в шаблон вносятся в режиме «Правка». Благодарим за использование нашего сервиса!

Здравствуйте! Выбранный Вами договор подходит в том случае, если действия Агента будут направлены на поиск клиентов, заинтересованных в заключении договоров с Принципалом. Для того, чтобы сформировать договор под Ваши условия, необходимо ответить на вопросы опросного листа и заполнить все необходимые поля ввода. Спасибо, что пользуетесь нашим сервисом!

Здравствуйте! Чтобы помочь Вам в формулировке предмета выбранного Вами договора, необходимо знать суть взаимоотношений между Принципалом и Агентом. Удаление каких-либо пунктов либо иное редактирование текста договора будет Вам доступно после сохранения данного документа. Все необходимые изменения вносятся в режиме «Правка». Благодарим за использование нашего сервиса! 

Здравствуйте!
Исходя из характера описанной вами деятельности, рекомендуем составить договор оказания услуг по размещению информации на сайте, расположенный по ссылке: http://www.freshdoc.ru/dogovor/dogovory_vozmezdnogo_okazaniya_uslug/razmeshhenie_informacii_na_saite/. Если помимо предоставления доступа к вашему сайту и проведения в интересах заказчика рекламных компаний, вы также от имени заказчика (или от своего имени) заключаете договор с потребителями товаров/услуг, принимаете оплату либо оформляете заказы, то данные агентские отношения по продаже (организации продаж) товаров заказчика (принципала) рекомендуем оформить с помощью агентского договора на продажу товара (http://www.freshdoc.ru/dogovor/agentskie_dogovory/_agentskiy_dogovor_prodaji_tovara/) или на продажу услуг (http://www.freshdoc.ru/dogovor/agentskie_dogovory/_agentskiy_dogovor_prodaji_uslug/). Благодарим за интерес к нашему сервису! 

Выбранный Вами Агентский договор на поиск клиентов может быть использован при условии уточнения предмета деятельности агента указанными Вами обязанностями.

Однако обращаем внимание, что с физическими лицами может быть заключен гражданско-правовой (не трудовой) договор только при наличии соответствующих оснований: работы выполняются краткосрочно, не постоянно, временно, для выполнения данных функций в штате не предусмотрена должность (нет других менеджеров, выполняющих те же обязанности по трудовым договорам).

При заключении агентского договора с физическим лицом работодатель не освобождается от обязанности по уплате подоходного налога (НДФЛ) и страховых взносов; у работодателя нет права требовать соблюдения режима работа в данной компании и служебной дисциплины, но и нет обязанности обеспечить условия труда. Согласно абз. 2 ст.

15 ТК РФ заключение гражданско-правовых договоров, фактически регулирующих трудовые отношения между работником и работодателем, не допускается. Пунктом 4 ст. 5.27 КоАП РФ установлена ответственность в виде штрафов на должностных лиц и организацию, виновных в нарушении трудового законодательства.

Если деятельность менеджера носит постоянный характер, рекомендуем заключить трудовой договор. В нашем разделе «Трудовые договоры в сфере торговли», расположенном по ссылке:http://www.freshdoc.ru/dogovor/trudovye-dogovory-v-torgovle/, представлен ряд договоров с агентами, менеджерами, продавцами и другими работниками этой сферы. С уважением, команда FreshDoc.

Здравствуйте!Вы верно выбрали шаблон договора. При оказании посреднических услуг именно агентский договор предоставляет посреднику возможность совершать как юридические, так и фактические действия, в отличие от договора поручения, где полномочия поверенного ограничиваются лишь совершением юридических действий от имени доверителя.

Чтобы определить указанный Вами способ вознаграждения, при ответе на вопрос опросного листа «Вознаграждение Агента определяется» выберите вариант ответа «Иным способом».

Относительно рисков Агента в случаях неоплаты Принципалом исполненного по агентскому договору, обращаем внимание на то, что согласно условиям договора, Агент получает вознаграждение после утверждения Принципалом Отчета, порядок сдачи отчета определен в разделе 5 Договора и предусматривает обязанность Принципала рассмотреть отчет в срок не превышающий 5 рабочих дней с момента его получения и, в случае отсутствия мотивированных возражений, утвердить его. Неисполнение Принципалом своих прямых договорных обязательств может служить основанием для защиты своих прав Агентом в судебном порядке. Благодарим за использование нашего сервиса!

Здравствуйте! Данные условия не противоречат друг другу, в п. 3.2.2 речь идет об обязанности Агента, закрепленной в ст. 999 ГК РФ, отчитаться перед Принципалом с передачей ему всего полученного по сделке. Во втором случае (п. 3.3.

2) имеется в виду возможность зачета требований сторон, то есть Агент имеет право удерживать причитающиеся ему суммы вознаграждения, если Принципал вовремя их не оплатит (ст.

997 ГК РФ), и только если имеются встречные однородные по типу обязательства Принципала перед Агентом, в отсутствие таких обязательств – удержание не возможно. Благодарим за использование нашего сервиса!

Здравствуйте!
Агент может действовать от своего имени (тогда все права и обязанности возникают непосредственно у него), либо от имени Принципала, при этом, Агент всегда действует за счет Принципала (ст. 1005 ГК РФ).

Чтобы указать от чьего имени действует Агент, выберите соответствующий вариант ответа в настройке: «Агент действует», текст договора сформируется автоматически под это условие.
Для того, чтобы ограничить суммы расходов Агента, рекомендуем Вам самостоятельно, в режиме «Правка», дополнить договор пунктом 5.6.

, изложив его каким-либо из предложенных вариантов: установив максимальную сумму расходов Агента: «5.6. Стороны устанавливают максимальную сумму расходов, которые может произвести Агент во исполнение настоящего Договора: «Сумма расходов» (Сумма расходов прописью) рублей», либо детально расписав каждый вид расходов: «5.6.

Принципал возмещает Агенту расходы, понесенные им для исполнения настоящего Договора: 5.6.1. Расходы на «Указать вид расходов» в сумме не более «Сумма расходов» («Сумма расходов прописью») рублей. 5.6.2. Расходы на «Указать» вид расходов» в сумме не более «Сумма расходов» («Сумма расходов прописью») рублей. 5.6.3. ».

Чтобы определить порядок возмещения расходов Агенту на вопрос «Возмещение расходов Агента осуществляется Принципалом:» рекомендуем выбрать вариант ответа «Только по факту;».
Благодарим за использование нашего сервиса!

Здравствуйте! Договора на английском языке в сервисе нет. Благодарим Вас за обращение. 

Здравствуйте! Да, выбранный Вами агентский договор подходит для оформления отношений по привлечению клиентов для отделения банка. Выберите подходящие настройки опросного листа и заполните поля ввода сформировшегося документа. В частности, в п.1.1 договора в поле ввода «Наименование договора» укажите «договора на РКО». Благодарим за использование нашего сервиса!

Здравствуйте.

Да, вы можете использовать агентский договор. Если роль специалиста заключается в непосредственном проведении оценки и сдаче ее результата фирме-исполнителю, такие отношения могут быть урегулированы как договором возмездного оказания услуг (например, http://www.freshdoc.ru/dogovor/vozmezdnogo_okazaniya_uslug/ocenochnyh/), так и агентским. В нашем сервисе нет агентского договора, который бы непосредственно регулировал фактическое оказание услуг агентом по поручению и за счет принципала. Обращаем внимание, что практика, когда размер вознаграждения поставлен в зависимость от обстоятельств, на которые специалист не влияет (он не выбирает заказчика и не заключает с ним договор), может быть допустима в отношениях между двумя фирмами. Когда на стороне выступает физлицо, то в случае спора условие об оплате может быть признано судом не согласованным, и фирму могут принудить оплатить услуги специалиста по среднерыночным расценкам. Поэтому рекомендуем указывать минимальный уровень оплаты за определенный объем услуг, а остальную сумму – в процентах от суммы договора с заказчиком. Благодарим за ваше обращение.

Здравствуйте.

Вы можете именовать сторону агента «Партнером», оставив название договора прежним, или заменив его на «Партнерский договор». Но если, как Вы пишете, возникла потребность заменить название стороны, то, скорее всего, название «агентский» также удобнее будет заменить на «партнерский». Текст договора менять не требуется. Благодарим за ваше обращение.

Здравствуйте.

Рекомендуем получить консультацию у специалистов в области налогового и бухгалтерского учета применительно к конкретному договору с нерезидентом, так как порядок уплаты налогов отличается в зависимости от страны и статуса нерезидента, наличия соответствующего международного договора, вида услуг, которые оказывает иностранный агент (электронные или иные).Благодарим за ваше обращение.

Или нужно обязательно указывать полномочия агента, хотя бы в общих чертах?

Здравствуйте, а в случае спора при толковании договора к такому договору будут применяться правила ГК, посвященные агентскому договору? Правильно я понял, что название договора и сторон могут быть любые, например, вместо Принципал, может быть Заказчик, правильно?

Здравствуйте.

В договоре можно определить предмет деятельности агента, а в доверенности конкретизировать полномочия и/или их ограничения. Если полномочия агента детально перечисляют в доверенности, то в договоре обычно указывают, что полномочия определены выдаваемой агенту доверенностью(ми). Благодарим за использование нашего сервиса. 

Здравствуйте.

Полагаем, что да, любые. При разрешении спора и определении прав и обязанностей сторон по заключенному между ними соглашению, суд будет принимать во внимание существо сложившихся отношений, а не название договора или сокращенные наименования его сторон. Благодарим за интерес к нашему сервису.

Спасибо большое за ответ.

Здравствуйте.

Выбранный вами агентский договор на поиск клиентов подойдет. Также можете посмотреть договор оказания риэлторских услуг, расположенный по ссылке: https://www.freshdoc.ru/dogovor/vozmezdnogo_okazaniya_uslug/_dogovor_okazaniya_rieltorskih_uslug/. Юридически подойдет любой из названных шаблонов. Обращаем внимание, что сейчас признается законность такого распространенного условия о выплате риэлтору вознаграждения, как выплата только при достижении результата. Раньше, чтобы не платить агенту за безрезультативные действия, нужно было заключить именно агентский договор. При выборе агентского договора необходимо учитывать также, что заказчик (принципал) обязан возместить расходы риэлтора, если иное не указать в договоре. В остальном, выбирайте по условиям ваших договоренностей с заказчиками. Благодарим за интерес к нашему сервису.

Добрый день. Если данные физлица обрабатываются только в целях и в объёме, необходимом для заключения и исполнения договора, и такие данные не планируется передавать другому лицу, например, соисполнителю, то отдельного письменного согласия на обработку данных физлица не требуется. Благодарим за интерес к нашему сервису.

Спасибо за ответ! Тогда можно только пункт в договор включить про персональные данные? Или вообще ничего не надо в договоре указывать про персональные данные?

Здравствуйте.

Да, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо, являясь заказчиком агентских услуг (принципалом), обязан начислять и уплачивать НДФЛ и страховые взносы по ОПС и ОМС с вознаграждения агента-физлица, который не является ИП.

Да, можно ничего не указывать.

Источник: https://www.freshdoc.ru/dogovor/agentskie_dogovory/na_poisk_klientov/

Ссылка на основную публикацию