Определен адрес сайта еисжс

Определен адрес сайта ЕИСЖС

Подписан приказ о порядке размещения застройщиками информации в ЕИСЖС. Соответствующий приказ руководства строительного ведомства направлен на регистрацию в Минюст.

Напомним, что с 1 января 2018 г. заработала Единая информационная система жилищного строительства (ЕИСЖС).

Согласно закону об участии в долевом строительстве застройщики обязаны размещать в ЕИСЖС информацию, которую публикуют на собственных сайтах.

Вместе с тем до сих пор отсутствовал нормативный акт, которым бы определялся порядок размещения информации застройщиками в ЕИСЖС. После регистрации приказа Минстроя России в Минюсте необходимая нормативная база появится.

Подписан приказ о порядке размещения застройщиками информации в ЕИСЖС

Как ранее сообщал портал ЕРЗ, проект приказа Минстроя Россия «Об утверждении порядка, состава, способов, сроков и периодичности размещения застройщиками информации в единой информационной системе жилищного строительства» был размещен на Федеральном портале проектов нормативных актов для общественного обсуждения, которое проводилось до 29 января 2018 года.

Согласно документу размещение информации осуществляется через личный кабинет застройщика. Регистрация и вход в Личный кабинет производятся через портал госуслуг www.gosuslugi.ru

Приказ содержит исчерпывающий перечень информации, которую застройщик обязан размещать в ЕИСЖС. Такая информация разделена на три группы:

Информация должна размещаться застройщиками в ЕИСЖС в виде файлов, либо путем заполнения интерактивных форм.

В настоящий момент в ЕИСЖС зарегистрировано более 3 тыс. застройщиков

По оценке портала ЕРЗ это порядка 70% от общего количества застройщиков, осуществляющих жилищное строительство. Совокупный объем строительства этих компаний составляет более 85 млн кв.м. Указанные застройщики разместили в ЕИСЖС информацию в отношении 9 591 объекта, в том числе 6 139 проектных деклараций.

Всего в системе зарегистрированы застройщики из 81 субъекта РФ

Наибольшее количество застройщиков, зарегистрированных в ЕИСЖС, находятся в

  • г. Москве — 8,2%,
  • г. Санкт-Петербурге — 5,2%,
  • Краснодарском крае — 5,1%,
  • Московской области — 4,8%,
  • Калининградской области — 4,6%.

Ответственность за неразмещение информации в ЕИСЖС

В настоящее время Кодекс об административных правонарушениях не содержит специальной нормы, устанавливающей ответственность за нарушение обязанности застройщика по размещению информации в ЕИСЖС.

Вместе с тем, согласно судебной практике после вступления в силу приказа Минстроя России за неразмещение информации в ЕИСЖС или размещение в ней недостоверной информации застройщик может быть привлечен к ответственности по статьям 14.8 и 14.28 КоАП.

Кроме того, в дополнение к законопроекту об ужесточении требований к долевому строительству в Госдуму внесен еще один документ, который является спутником первого.

Это изменения в КоАП, предусматривающие систему серьезных штрафов.

С момента вступления в силу поправок к КоАП обязанность застройщиков размещать информацию в ЕИСЖС будет подкреплена специальной нормой об административной ответственности.

В соответствии с этими поправками статья 14.28.2 КоАП предполагает административную ответственность застройщиков, должностных лиц органа контроля в сфере долевого строительства, Росреестра, иных органов и организаций, которые в соответствии с федеральными законами обязаны размещать информацию в ЕИСЖС.

Ответственность будет наступать за:

  • неразмещение информации;
  • нарушение установленных порядка, способов и (или) сроков размещения информации;
  • размещение информации не в полном объеме;
  • размещение заведомо искаженной информации.

Размер штрафа для должностных лиц определен в размере 30 тыс. руб.; для юридических лиц — 200 тыс. руб.

При повторном нарушении размер штрафа для должностных лиц увеличивается до 100 тыс. руб., для юридических лиц — до 300 тыс. руб. Должностные лица могут быть подвергнуты дисквалификации на срок до трех лет.

После принятия документа в весеннюю сессию Госдумы данный закон вступит в силу с 1 июля 2018 года

Определен адрес сайта ЕИСЖС Основной задачей службы технического заказчика является организация строительства — от этапа согласования технической и проектной документации, до ввода объекта в эксплуатацию. От нас — полный комплекс строительного контроля и инжиниринговых услуг в строительстве и всего за 1,5-3% от СМР!
Определен адрес сайта ЕИСЖС Мы пройдем экспертизу проектной документации для Вас быстро — соберем полный комплект документации и проверим все ее разделы на предмет соответствия нормативам! Застройщик — начни диалог между проектировщиками, экспертизой и органами госстройнадзора вместе с нами!
Определен адрес сайта ЕИСЖС За Вас отработаем все этапы и инстанции — получим Разрешение на строительство объекта! Наши услуги стоят не более 5% от СМР, а у Вас на руках подтверждение соответствия проекта, и всех его разделов, нормам градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ).
Определен адрес сайта ЕИСЖС Современные методы строительства, высококлассные материалы и технологии, функции строительного контроля и генерального подрядчика, промышленные и коммерческие здания, монтаж быстровозводимых конструкций. Строительство объектов любой сложности!

Источник: Единый реестр застройщиков

Источник: https://stroy54.ru/o-poryadke-razmeshheniya-zastrojshhikami-informatsii-v-eiszhs/

Застройщик обязан размещать информацию в ЕИСЖС с 1 июля 2018

Как с 1 июля 2018 года изменились требования к информационной открытости застройщика – комментирует Олег Островский, заместитель председателя комиссии по недвижимости Общества потребителей Санкт-Петербурга и Ленинградской области.

Определен адрес сайта ЕИСЖС

Так, обязанность застройщика вести сайт и размещать на нем информацию заменена на обязанность размещать информацию в единой информационной системе жилищного строительства (ЕИСЖС).

Напомним, ЕИСЖС заработал с 1 января 2018 года по адресу наш.дом.рф

Согласно закону об участии в долевом строительстве, застройщики обязаны размещать в ЕИСЖС информацию, которую публикуют на собственных сайтах.  Информация должна размещаться застройщиками в ЕИСЖС в виде файлов, либо путем заполнения интерактивных форм.

В настоящий момент в ЕИСЖС зарегистрировано более 3 тыс. застройщиков. По оценке портала ЕРЗ, это порядка 70% от общего количества застройщиков, осуществляющих жилищное строительство. Совокупный объем строительства этих компаний составляет более 85 млн. кв.м. Указанные застройщики разместили в ЕИСЖС информацию в отношении 9 591 объекта, в том числе 6 139 проектных деклараций.

Всего в системе зарегистрированы застройщики из 81 субъекта РФ. Наибольшее количество застройщиков, зарегистрированных в ЕИСЖС, находятся в г. Москве — 8,2%, г. Санкт-Петербурге — 5,2%, Краснодарском крае — 5,1%, Московской области — 4,8%, Калининградской области — 4,6%.

Олег Островский: «Уверен, что все застройщики в собственных интересах, как и в интересах дольщиков, будут вести сайты и компаний и объектов строительства. Но это будет уже их добрая воля. Всю же предусмотренную законом и необходимую для потенциального покупателя квартиры информацию они обязаны размещать в ЕИСЖС».

Сведения, которые должны быть размещены в ЕИСЖС, подробно изложены в  предыдущей редакции 214-ФЗ. Принятые в июне 2018 года изменения  существенно их дополняют.

Так, в законе расширен объем информации, которую  застройщик обязан раскрывать в отношении каждого многоквартирного дома.

В частности, застройщик, кроме ранее указанной в законе информации,  обязан дополнительно размещать в ЕИСЖС:

  • градостроительный план земельного участка (ГПЗУ);
  • схему планировочной организации земельного участка;
  • информацию о расчет размера собственных средств и нормативах финансовой устойчивости;
  • сведения о введении одной из  процедур, применяемых в деле о банкротстве;
  • извещение о начале строительства;
  • сведения об открытии или закрытии расчетного счета застройщика;
  • правоустанавливающие документы на земельный участок, на котором осуществляется строительство многоквартирного дома;
  • иную информацию, предусмотренную 214-м ФЗ.

Олег Островский: «Я бы рекомендовал, в первую очередь, изучить правоустанавливающие  документы на земельный участок, проектную декларацию и разрешение на строительство. Находящиеся  в них сведения дают подробную информацию  будущему участнику долевого строительства  и о самом застройщике и о строящемся доме».

Читайте также:  Рамочный договор поставки

Орган регистрации прав должен размещать в системе  подробную информацию о:

  • земельном участке, на котором осуществляется строительство многоквартирного дома;
  • виде вещного права;
  • номер регистрации и дату государственной регистрации права на земельный участок и объект недвижимости;
  • информацию об ограничениях права или обременении земельного участка и объекта недвижимости, расположенного на нем;
  • подробные сведения о правообладателе земельного участка и расположенном на нем объекте недвижимости;
  • сведения о заключенных договорах участия в долевом строительстве;
  • сведения о зарегистрированных правах собственности на помещения в многоквартирном доме. 
  • (Часть вышеперечисленной информации размещается в закрытой части системы).
  • Олег Островский: «Изучение этого раздела позволит дольщику выяснить  законность строительства  многоквартирного дома на конкретном земельном участке».
  • Контролирующие органы, органы государственной власти субъектов Российской Федерации, уполномоченные на осуществление государственного строительного надзора размещают дополнительно в системе:
  • информацию о мерах, принятых по результатам проверки деятельности застройщика, содержащую сведения о выданных застройщикам предписаниях об устранении выявленных нарушений (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания);
  • сведения о направлении материалов о выявленных нарушениях обязательных требований в государственные органы в соответствии с их компетенцией;
  • сведения о выполнении застройщиками предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований;
  • сведения о фактах невыполнения предписаний органов контроля;
  • перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении;
  • сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц;
  • сведения об исполнении постановления по делу об административном правонарушении;
  • сведения об обжаловании решений и действий (бездействия) органов контроля либо его должностных лиц и о результатах такого обжалования;
  • информацию об отмене результатов проверки в случае, если такая отмена была осуществлена;
  • информацию о выданном заключении о соответствии выполнения работ, и применяемых строительных материалов в процессе строительства многоквартирного дома, а также результатов таких работ требованиям технических регламентов, иных нормативных актов и проектной документации.

Олег Островский: «Надо внимательно ознакомиться с результатами проверок застройщика, его реакцией на выявленные нарушения. Это важный показатель благонадежности застройщика».

Федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, орган местного самоуправления, уполномоченные на выдачу разрешений на строительство в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, обязаны размещать в системе:

  • градостроительный план земельного участка; 
  • разрешение на строительство объекта капитального строительства жилого назначения;
  • решение о прекращении действия разрешения на строительство;
  • о внесении изменений в указанное разрешение на строительство;
  • разрешение на ввод в эксплуатацию объектов капитального строительства жилого назначения.

Минстрой  размещает в системе информацию о показателях средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения на первичном рынке жилья в субъектах Российской Федерации.

Олег Островский: «Обращаю внимание, что этот показатель интересен, но требует дополнительного изучения. Разница в цене квадратного метра  в диапазоне от класса «стандартное жилье» до элитного жилья может достигать несколько сот тысяч рублей.

Поэтому лучше посмотреть в специализированных региональных изданиях  среднерыночную цену квадратного метра в определенной  категории домов  в конкретном районе.

Если предлагаемая застройщиком цена значительно ниже среднерыночной для домов данного класса – это, как минимум, серьезный повод задуматься о причинах такого демпинга».

Фонд защиты прав граждан-участников долевого строительства, кроме установленных ранее  сведений, дополнительно  размещает в системе:

  • информацию об уплате застройщиками обязательных отчислений (взносов) в компенсационный фонд в отношении каждого объекта долевого строительства;
  • уведомление о соответствии застройщика требованиям, установленным 214-ФЗ, и соблюдении им нормативов финансовой устойчивости, установленных Правительством РФ;
  • уведомление о нарушении застройщиком более чем на шесть месяцев сроков завершения строительства многоквартирного дома и (или) обязанности по передаче объекта долевого строительства участнику долевого строительства по зарегистрированному договору участия в долевом строительстве.

Олег Островский: «Этот раздел позволит выяснить уплачивает ли застройщик взносы в Фонд, соответствует ли он требованиям 214-ФЗ, нарушает ли значительно сроки строительства».

Единый реестр застройщиков становится неотъемлемой частью единой информационной системы жилищного строительства. Обязанность по размещению информации в ЕИСЖС возникает для всех юридических лиц, определенных 214-ФЗ, по истечении трех месяцев со дня официального опубликования закона, то есть уже с начала октября 2018 года.

  1. Олег Островский: «Таким образом, с учетом того, что соответствующую информацию в ЕИСЖС должны размещать не только застройщики, но и соответствующие органы, такая система является очень важным, в первую очередь, для потенциального покупателя жилья, источником объективной и достаточно обширной информации о самом застройщике и объектах строительства. 
  2. Тем не менее, не потерял актуальности разработанный сотрудниками Комиссии по недвижимости Общества потребителей Санкт-Петербурга и Ленинградской  области «Навигатор участника долевого строительства в Санкт-Петербурге».
  3. С учетом того, что навигатор  постоянно актуализируется, размещенная в нем  информация является существенным дополнением к тому, что заинтересованный приобретатель жилья в новостройках захочет узнать о самом застройщике и строящихся или построенных им объектах в Санкт-Петербурге».

Источник: Пресс-служба Комиссии по работе с потребителями рынка недвижимости

Источник: http://www.SpbNovostroyka.ru/news/obyazannosti-zastrojshika-s-1-iyulya-2018-goda-fz-214-2018-08-07

Новости для дольщиков ЕИСЖС | Информационная система

Хорошие новости для дольщиков: с 01 января 2018 года заработает, наконец, единая информационная система для участников долевого строительства, сокращенно ЕИСЖС.

Определен адрес сайта ЕИСЖС

Новости для дольщиков. ЕИСЖС

Единая информационная система для участников долевого строительства (ЕИСЖС) — хорошие новости для дольщиков

Данная система будет представлять собой агрегатор, включающий в себя сведения обо всех новостройках, продажи в которых производятся в соответствии с Федеральным законом №214. При этом застройщики будут обязаны постоянно обновлять информацию и обеспечивать полноту представляемых сведений.

Информационная система для дольщиков призвана устранить информационный хаос, творящийся вокруг строительства новых домов.

По оценкам специалистов, на данный момент практически никто не владеет полной картиной происходящего, все сведения фрагментированы и разбросаны. В итоге, ориентироваться в ситуации сложно не только покупателям недвижимости, но и различным ведомствам, заинтересованным в мониторинге состояния рынка.

Среди представляемой на сайт информации будет и та, которую раньше застройщики публиковали по желанию, например, информацию о вводе дома в эксплуатацию, фотографии со строительной площадки, аудиторское заключение.

Контроль государства

Также обязанность по наполнению системы возлагается на органы власти в части следующей информации: результаты проверки застройщика, выданные предписания, сведения о вступивших в силу постановлениях о привлечении застройщика к административной ответственности.

Система будет включать также статистические и аналитические данные, полезные надзорным органам и профессиональным участникам рынка долевого строительства.

ЕИСЖС будет информировать пользователей:

  • по ценовой статистике,
  • по индексам цен,
  • по доле проданного и непроданного жилья,
  • по доле ипотечных сделок и по прочим важным показателям.

Дополнительная польза от введения ЕИСЖС заключается в том, что повышение открытости рынка первичной недвижимости может содействовать притоку инвестиционных денег.

Сейчас инвесторам зачастую сложно понять, что представляет собой рынок: каковы его объективные показатели, какова доходность и насколько рынок предсказуем.

Если введение информационной системы позволит инвесторам найти ответы на эти вопросы, и если доверие к данной системе будет высоким, то строительную отрасль могут ожидать новые деньги, что почти всегда следует за повышение прозрачности рынка.

Сопровождение сделки купли-продажи недвижимости под ключ — заказать

Читайте также:  Административное исковое заявление об оспаривании действий или бездействия должностного лица

В завершение хотелось бы отметить, что введение системы для дольщиков само по себе не решает никаких конкретных проблем на конкретных строительных площадках.

Настоящая система лишь может помочь дольщику сориентироваться, понять ситуацию и на ее основе принять более взвешенное решение. То есть система не отменяет принципов осмотрительности, а помогает тем, кто этим принципом пользуется и кому нужны более качественные инструменты для анализа ситуации.

Источник: https://AvaRealty.ru/novosti-dlya-dolshchikov-eiszhs.html

Определен порядок размещения информации в ЕИСЖС

21 мая 2018 года

Определен адрес сайта ЕИСЖС

Минстрой РФ определил порядок размещения застройщиками информации в «Единой информационной системе жилищного строительства» (ЕИСЖС) — https://наш.дом.рф. Портал Фонда защиты прав граждан — участников долевого строительства работает с начала года. До последнего времени, однако, отсутствовала правовая база, которая обязывала бы девелоперов размещать в нем данные по объектам ДДУ и строительным организациям, подлежащие раскрытию по 214-ФЗ.

Согласно направленному в Минюст приказу, застройщикам необходимо будет в обязательном порядке зарегистрироваться в личном кабинете ЕИСЖС через портал «Госуслуги».

В личных кабинетах девелоперы обязаны предоставлять регулирующим органам данные о своей деятельности, информацию о реализуемых ими проектах долевого строительства, а затем и сообщать о полученных разрешениях на ввод объектов в эксплуатацию

В ближайшее время будут приняты поправки в законодательство, устанавливающие ответственность девелоперов за неразмещение информации, а также за ее предоставление в искаженном виде или с нарушением сроков. Подобные нарушения будут наказываться штрафами для должностных лиц и организаций.

В ЕИСЖС на сегодняшний день зарегистрировались уже более трех тысяч застройщиков. Они возводят более 100 млн кв. м. жилья в 81 российском регионе. Правда, по оценке экспертов, пока это лишь 70% участников рынка долевого строительства. Всего в системе содержится информация о 14 тыс. объектов.

По данным портала, к середине мая 2018 года 870 застройщиков уже внесли 1,2% от стоимости подписанных ими ДДУ в фонд, зарегистрировав более 22000 договоров. Функционал системы предусматривает возможность проверки взносов в отношении каждого ДДУ.

В системе есть данные и о всех проблемных объектах, выявленных на текущий момент. Информация о проблемных объектах содержит «дорожные карты» по решению проблем дольщиков, пострадавших в результате неправомерных действий застройщиков.

ДОМ.РФ намерен в этом году продолжить совершенствование ЕИСЖС. Ее новые функции будут появляться по мере дигитализации всего документооборота в сфере долевого строительства.

Объективная картина по всем строящимся объектам позволит не только дольщикам, но и потенциальным инвесторам в недостроенные объекты оценить целесообразность инвестиций.

Кроме того, система предоставляет дополнительные возможности контроля заинтересованной общественности, а также органам законодательной и исполнительной власти.

Источник: https://zakonbase.ru/mortgage/opredelen-poriadok-razmeshcheniia-informatsii-v-eiszhs

О размещении информации в единой информационной системе жилищного строительства еисжс — новости — пресс-центр — главная — департамент государственного жилищного и строительного надзора свердловской области официальный сайт

13 апреля 2018

О размещении информации в единой информационной системе жилищного строительства (ЕИСЖС)

Уважаемые застройщики, осуществляющие строительство с привлечением средств участников долевого строительства!

 Департамент государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области напоминает застройщикам, привлекающим средства участников долевого строительства, что с 1 января 2018 года на основании ст.23.3 Федерального закона № 214-ФЗ от 30.12.

2004 «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее — Федеральный закон №214-ФЗ) застройщики обязаны размещать в единой информационной системе жилищного строительства (ЕИСЖС) следующую информацию:

  1. разрешения на ввод в эксплуатацию объектов капитального строительства, в которых принимали участие застройщик и (или) его основное общество или дочерние общества такого основного общества в течение трех лет, предшествующих опубликованию проектной декларации, с указанием места нахождения указанных объектов недвижимости, сроков ввода их в эксплуатацию;

  2. документы, указанные в п. 1, 3, 5 ч. 2 ст. 21 Федерального закона № 214-ФЗ: разрешение на строительство; заключение экспертизы проектной документации, если проведение такой экспертизы установлено федеральным законом; документы, подтверждающие права застройщика на земельный участок.

  3. проектная декларация;

  4. заключение уполномоченного органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, указанного в ч. 2 ст. 23 Федерального закона №214-ФЗ, о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям, установленным ч. 2 ст. 3, ст. 20 и ст. 21 Федерального закона №214-ФЗ;

  5. проект договора участия в долевом строительстве или проекты таких договоров, используемые застройщиком для привлечения денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иных объектов недвижимости, отвечающие требованиям Федерального закона №214-ФЗ и правилам, установленным в соответствии с ч. 2 ст. 4 Федерального закона №214-ФЗ;

  6. сведения об уплате застройщиком обязательных отчислений (взносов) в компенсационный фонд или условия привлечения денежных средств участников долевого строительства по договору участия в долевом строительстве в соответствии с требованиями статей 15.4 и 15.5 Федерального закона №214-ФЗ;

  7. документы, указанные в ч. 5 ст. 3 Федерального закона №214-ФЗ: промежуточную бухгалтерскую (финансовую) отчетность в срок не позднее пяти календарных дней после окончания соответствующего промежуточного отчетного периода и годовую бухгалтерскую (финансовую) отчетность и аудиторское заключение в срок не позднее ста двадцати календарных дней после окончания соответствующего отчетного года;

  8. фотографии строящихся (создаваемых) застройщиком с привлечением денежных средств участников долевого строительства многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, отражающие текущее состояние их строительства (создания).

Для подключения к Подсистеме необходимо наличие учетной записи организации, а также ее руководителя (единоличного исполнительного органа, представляющего организацию без доверенности) в единой системе идентификации и аутентификации (ЕСИА).

Размещение информации осуществляется на сайте ЕИСЖС по адресу: http://наш.дом.рф/auth через личный кабинет застройщика.

Регистрация и вход в Личный кабинет производятся через портал Госуслуг www.gosuslugi.ru.

Краткая инструкция пользователя по работе в Личном кабинете застройщика в ЕИСЖС доступна на сайте ЕИСЖС по адресу: http://наш.дом.рф/auth 

За неисполнение обязанности по размещению неполной и (или) недостоверной информации, опубликование, размещение или предоставление которой предусмотрено законодательством об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, предусмотрена административная ответственность по части 2 статьи 14.28 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.

Назад к списку

Источник: https://nadzor.midural.ru/news/show/id/1004

В россии заработала единая информационная система жилищного строительства

С января в России заработала единая информационная система жилищного строительства наш.дом.рф Воспользоваться информационной платформой могут граждане, организации – участники строительства, контролирующие органы, органы власти, профессиональные участники жилищного рынка. Об этом 10 января сообщил журналистам глава Минстроя России Михаил Мень.

По словам министра, единая информационная система жилищного строительства обеспечит полную прозрачность долевого строительства для граждан и всех участников жилищной сферы. «Она станет единой площадкой, содержащей актуальную, достоверную информацию по жилищной сфере в обобщенном виде по стране, регионам и по каждому строящемуся объекту в отдельности», — подчеркнул Михаил Мень.

В системе размещаются данные Росреестра, Банка России, Росстата, Фонда содействия реформирования ЖКХ, региональных органов исполнительной власти и подведомственных организаций, а также Фонда защиты прав граждан-участников долевого строительства. Оператором системы выступил единый институт развития в жилищной сфере АИЖК.

Глава Минстроя России рассказал, что в системе будут представлены такие показатели как: анализ потенциала жилищного строительства, плотность застройки, предоставление земельных участков, оперативный мониторинг активности в жилищном строительстве, прогноз ввода жилья, мониторинг финансового состояния застройщика, статистика жилищного фонда, направления использования и обеспеченность удобствами жилищного фонда. «Кроме того, консолидирована информация по доле пустующего жилья, статистика по продажам, индексы цен. Отдельный блок посвящен ипотеке: доля сделок с ипотекой, количество ипотечных заёмщиков, условия ипотечного кредитования, информация о кредиторах», — отметил Михаил Мень.

Для застройщиков и контролирующих органов в единой информационной системе работает личный кабинет.

Читайте также:  Условия и порядок расторжения брака по семейному кодексу

Через него застройщики могут размещать в единой информационной системе жилищного строительства проектные декларации, информацию о строящихся объектах и иные документы в соответствии с требованиями закона.

Также в личном кабинете они смогут получать актуальную информацию о состоянии номинального счета в Фонде защиты прав граждан-участников долевого строительства, а также формировать выписку по операциям по счету за выбранный период.

Одновременно в личном кабинете у контролирующих органов есть возможность ознакомиться с проектными декларациями, просмотреть информацию о застройщиках и строящихся объектах, а также размещать в единой информационной системе жилищного строительства необходимые документы. На сегодняшний день в личном кабинете зарегистрировано 425 застройщиков.

Единая информационная система жилищного строительства создана в рамках поручения Первого заместителя Председателя Правительства Российской Федерации И.И. Шувалова и Федерального закона от 29.07.

2017 № 218-ФЗ «О публично-правовой компании по защите прав граждан – участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Источник: http://www.minstroyrf.ru/press/v-rossii-zarabotala-edinaya-informatsionnaya-sistema-zhilishchnogo-stroitelstva/

Проверка whois домена, проверка whois по ip сайта — полная информация о домене

Пожалуйста отключите AdBlock! С AdBlock сайт работает некорректно.

Проверка WhoIs позволяет узнать регистрационную информацию о том или ином сайте. Как правило, его используют для изучения сайтов конкурентов, но можно использовать WhoIs сервис и для получения информации о собственном сайте.

После проведения проверки WhoIs вы сможете узнать, когда заканчивается аренда доменного имени. Возможно, вам удастся перекупить доменное имя в случае, если его владелец забудет за него заплатить. Такие манипуляции достаточно редки, но если речь идет о конкурентных и «денежных» нишах, то такая проверка поможет получить желаемый домен.

Да, если вам известен IP адрес сайта, то вы можете получить всю информацию и по адресу. Данные будут такие же, как если бы вы вместо IP адреса использовали доменное имя. Вы получите информацию о владельце, его контактный телефон, электронную почту и, в некоторых случаях, домашний адрес.

Чаще всего этот сервис используют для проверки домена на занятость. Например, вы придумали красивое доменное имя и хотите проверить, существует ли такой домен, и если да, кому он принадлежит.

Бывает, что сайта нет, а домен кем-то куплен — в этом случае проверка домена позволит определить его владельца и получить его контактные данные при необходимости.

Проверка доменного имени на занятость не занимает много времени, и вы сможете получить контакты нужного человека.

Когда вы покупаете домен, информация о владельце от вашего регистратора доменов передается в базу данных Whois. Чтобы внести изменения в информацию в базах Whois, нужно связаться с регистратором.

У некоторых регистраторов есть возможность скрыть данные о владельце домена в результатах поискать по Whois. Это нужно для того, чтобы информация не попадала к мошенникам. Узнайте у своего регистратора, можно ли скрыть ваши данные.

Возможно, владелец домена намеренно скрыл информацию о себе. Также часть информации может быть скрыта из-за местных законов о конфиденциальности данных.

По правилам ICANN, за корректность данных из баз Whois отвечают регистраторы. Они, в свою очередь, используют информацию, полученную от нового владельца при покупке домена. Чтобы изменить неверную информацию, нужно связаться с регистратором. После обновления актуальная информация появится в базе Whois в течение суток.

Все инструменты список дополнительных онлайн инструментов

Источник: https://pr-cy.ru/whois/

Подписан приказ о порядке размещения застройщиками информации в ЕИСЖС

С 1 января 2018 г. заработала Единая информационная система жилищного строительства (ЕИСЖС).

Согласно закону об участии в долевом строительстве застройщики обязаны размещать в ЕИСЖС информацию, которую публикуют на собственных сайтах.

Вместе с тем до сих пор отсутствовал нормативный акт, которым бы определялся порядок размещения информации застройщиками в ЕИСЖС. После регистрации приказа Минстроя России в Минюсте необходимая нормативная база появится. 

Как ранее сообщал портал ЕРЗ, проект приказа Минстроя Россия «Об утверждении порядка, состава, способов, сроков и периодичности размещения застройщиками информации в единой информационной системе жилищного строительства» был размещен на Федеральном портале проектов нормативных актов для общественного обсуждения, которое проводилось до 29 января 2018 года.

Согласно документу размещение информации осуществляется через личный кабинет застройщика. Регистрация и вход в Личный кабинет производятся через портал госуслуг www.gosuslugi.ru.

  • Приказ содержит исчерпывающий перечень информации, которую застройщик обязан размещать в ЕИСЖС. Такая информация разделена на три группы:
  • • информация о разрешениях ‎на ввод в эксплуатацию объектов капитального строительства;
  • • информация ‎о проектах строительства, строительство которых осуществляется с привлечением средств участников долевого строительства;
  • • информация о деятельности застройщика.
  • Информация должна размещаться застройщиками в ЕИСЖС в виде файлов, либо путем заполнения интерактивных форм.

В настоящий момент в ЕИСЖС зарегистрировано более 3 тыс. застройщиков. По оценке портала ЕРЗ это порядка 70% от общего количества застройщиков, осуществляющих жилищное строительство. Совокупный объем строительства этих компаний составляет более 85 млн кв.м. Указанные застройщики разместили в ЕИСЖС информацию в отношении 9 591 объекта, в том числе 6 139 проектных деклараций.

Всего в системе зарегистрированы застройщики из 81 субъекта РФ. Наибольшее количество застройщиков, зарегистрированных в ЕИСЖС, находятся в г. Москве — 8,2%, г. Санкт-Петербурге — 5,2%, Краснодарском крае — 5,1%, Московской области — 4,8%, Калининградской области — 4,6%.

Ответственность за неразмещение информации в ЕИСЖС

В настоящее время Кодекс об административных правонарушениях не содержит специальной нормы, устанавливающей ответственность за нарушение обязанности застройщика по размещению информации в ЕИСЖС. Вместе с тем, согласно судебной практике (см.

публикации ЕРЗ здесь и здесь) после вступления в силу приказа Минстроя России за неразмещение информации в ЕИСЖС или размещение в ней недостоверной информации застройщик может быть привлечен к ответственности по статьям 14.8 и 14.28 КоАП.

Кроме того, как ранее сообщал портал ЕРЗ, в дополнение к законопроекту об ужесточении требований к долевому строительству (он принят депутатами в первом чтении 24 января 2018 года) в Госдуму внесен еще один документ, который является спутником первого. Это изменения в КоАП, предусматривающие систему серьезных штрафов. С момента вступления в силу поправок к КоАП обязанность застройщиков размещать информацию в ЕИСЖС будет подкреплена специальной нормой об административной ответственности.

В соответствии с этими поправками статья 14.28.2 КоАП предполагает административную ответственность застройщиков, должностных лиц органа контроля в сфере долевого строительства, Росреестра, иных органов и организаций, которые в соответствии с федеральными законами обязаны размещать информацию в ЕИСЖС.

  1. Ответственность будет наступать за:
  2. • неразмещение информации;
  3. • нарушение установленных порядка, способов и (или) сроков размещения информации;
  4. • размещение информации не в полном объеме;
  5. • размещение заведомо искаженной информации.

Размер штрафа для должностных лиц определен в размере 30 тыс. руб.; для юридических лиц — 200 тыс. руб.

При повторном нарушении размер штрафа для должностных лиц увеличивается до 100 тыс. руб., для юридических лиц — до 300 тыс. руб. Должностные лица могут быть подвергнуты дисквалификации на срок до трех лет.

Предполагается, что после принятия документа в весеннюю сессию Госдумы данный закон вступит в силу с 1 июля 2018 года.

21.05.2018

Источник: http://nadzor26.ru/press/novosti/novosti_673.html

Ссылка на основную публикацию