Росфинмониторинг разъяснил, как реабилитироваться «неблагонадежному» клиенту

Топ-5 схем мошенничества при аренде квартиры

Итак, перед Вами стоит задача арендовать квартиру и при этом не оказаться на улице? Стериум собрал воедино пять наиболее часто встречающихся схем недобросовестного поведения владельцев жилья. Полагаем, Вам следует обратить на них внимание перед тем, как подписывать договор об аренде.

Росфинмониторинг разъяснил, как реабилитироваться «неблагонадежному» клиенту

Схема №1. Милейшей души человек – а из квартиры выставил

На рынке аренды сегодня очень часто можно встретить истории, когда безобидный на вид собственник квартиры, после заключения договора об аренде, едва ли меняет декорации с точностью до наоборот.

Своей историей делится Ольга: Мы с супругом искали вариант долгосрочной аренды. Хотели перебраться поближе к работе. Оба трудимся в научно-исследовательском институте, муж готовится к защите, поэтому трата нескольких часов на дорогу стала казаться нам непростительной роскошью.

Искали вдумчиво, и в определенный момент, как мы посчитали, подобрали идеальный вариант – просторная, светлая квартира, тихие соседи, а главное, — хозяйка жилья произвела очень доброе впечатление. Мы даже умудрились, по собственной инициативе, заплатить аренду за три месяца вперед.

Что было дальше, вспоминать грустно, — буквально, с первых дней владелица квартиры стала под разными предлогами приезжать с тем, чтобы «проверить недвижимость».

Едва ли не в первый свой визит вернула на прежнее место передвинутый супругом журнальный столик.

Затем потребовала сменить занавески на прежние, а посуду, которую мы убрали в кладовую, демонстративно пересматривала на протяжении часа («А вдруг вы сервиз разбили, или вилок после вас не досчитаешься?»).

В общем, месяц мы с трудом «продержались», а дальше пришлось съехать. Попытка вернуть уплаченные деньги обернулась, в прямом смысле слова, «пыткой». И если бы не помощь моего брата, юриста, не знаю, чем бы все это вообще завершилось. Хотели тишины и покоя, спокойной обстановки для работы, минимум времени в пути, — а получили месяц с лишним головной боли и долю разочарование в людях.

Схема №2. Подселение к неблагонадежному собственнику

Нередко арендаторы комнаты сталкиваются с проблемой, которую сложно распознать на первом этапе знакомства с хозяевами квартиры. Будь то проблемы с алкоголем или странные формы поведения, не приемлемые Вами. Самое неоптимистичное в таких ситуациях, — это риск того, что риэлтор может выть заодно с собственником.

Я приехала в город поступать, рассказывает Светлана, студентка театрального училища. Мест в общежитии не оказалось и пришлось искать комнату на подселении. Времени оказалось совсем немного, своими силами найти не удавалось, обратилась к агенту. Буквально, на следующий день меня привели по адресу «самой лучшей в мире квартиры».

Я посмотрела – комната чистая, необходимая мебель есть; хозяйка добродушно рассуждала о Станиславском и искренне желала мне успешно пройти испытания. Оплатив услуги риэлтора, и отдав деньги за месяц проживания, я спешно направилась решать вопросы юного абитуриента.

А вечером, «дома», меня ждал неприятный сюрприз. Хозяйка квартиры, Елена Сергеевна, шумно «праздновала» мое новоселье. Компанию ей составлял откуда-то взявшийся супруг (при нашей первой встрече женщина представилась одинокой) и его друзья. Забрав свой не распакованный чемодан, я поспешила уехать к приятельнице, с которой познакомилась накануне.

Вернувшись на следующий день, с намерением вернуть свои деньги и хозяйские ключи, встретила лишь сиротливо неубранную посуду и спящих повсюду хозяев и их гостей. Причем, гости эти спали даже в той комнате, которая еще формально значилась за мной.

Росфинмониторинг разъяснил, как реабилитироваться «неблагонадежному» клиенту

Схема №3. Ключи на руках, а хозяин не в курсе

Еще одним распространенным вариантом мошенничества становится повторная пересдача жилья. Суть схемы состоит в том, что квартиру Вам сдает не сам собственник. А такой же арендатор, как и Вы. Причем, сдать ее он может не только Вам, но и третьим лицам. Разумеется, жилье сдается на условиях предоплаты. Что собственно и составляет часть урона для Вашего бюджета.

Сергей искал жилье долго и безуспешно, — я уже отчаялся, признается молодой человек. Когда, вдруг, наткнулся на объявление, которое, как будто только меня и ждало.

Квартира неподалеку от аэропорта мне нужна была как воздух. Я часто летаю в командировки, иногда даже среди ночи приходится собирать вещи и отправляться в путь. Встретился с «хозяином».

Бегло посмотрел документы, внес предоплату, взял ключи и попрощался.

Из командировки вернулся через пару дней, и очень удивился тому, что не могу попасть в свою квартиру. Оказалось, после меня, ее еще пересдали нескольким квартирантам. К сожалению, увидеть «псевдовладельца» никому из нас больше не удалось, как и своих денег.

Росфинмониторинг разъяснил, как реабилитироваться «неблагонадежному» клиенту

Схема №4. Договор есть – смысла нет

Казалось бы, договор аренды у Вас есть, ключи в кармане, а в душе чувство абсолютного комфорта.

И тому есть все основания – хозяин адекватен, деньги на оплату присутствуют, соседи не тревожат, чего еще можно желать? И вот в тот самый момент, когда ваша бдительность мирно дремлет, у хозяина квартиры возникают какие-то неотложные вопросы. Он обращается к Вам с безобидной просьбой – оплатить проживание за несколько месяцев вперед.

Мы с сестрой жили в квартире третий месяц, — рассказывает Оксана. Сестра – студентка, я только устроилась после окончания ВУЗа. Квартиру нашли быстро, хозяева нам сразу показались очень добрыми и интеллигентными людьми.

Поэтому когда им понадобились деньги, мы, не задумываясь, внесли сумму за полгода вперед (мне, как раз, выплатили «подъемные»). По иронии судьбы «подъемные» стали «спусковым механизмом» для разрушения нашей с сестрой безоблачной жизни.

Через пару дней на пороге квартиры появился сын Антонины Николаевны и Игоря Петровича. И в достаточно грубой форме потребовал покинуть помещение. Оказалось, что квартира, по закону, принадлежит ему.

А его «родители», на самом деле, оказались какими-то дальними родственниками или знакомыми. Которые должны были присматривать за жильем. Разумеется, сдавать его они не имели права.

И наш договор, как оказалось впоследствии, не нес никакой юридической силы.

Росфинмониторинг разъяснил, как реабилитироваться «неблагонадежному» клиенту

Схема №5. Квартира «с приданным»

Замыкает наш сегодняшний рассказ о неблагонадежных сделках история, которая повторяется на рынке аренды недвижимости изо дня в день. Речь идет о случаях, когда Вам предлагают идеальный вариант. И вот Вы, с удовольствием согласившись, обнаруживаете в последствие «приданое квартиры».

Я и не думала никогда, что в одной квартире может жить столько людей, — делится с нами Ярослава. Приехав из другого города, быстро нашла жилье по объявлению. Днем посмотрела, все устроило.

Отдала деньги и уехала по делам. Вечером вернулась и не поверила своим глазам. В квартире было не меньше десяти человек. Что-то наподобие мини-хостела. Только негласного.

И я об этом не была предупреждена заранее.

Мы рассказали Вам о наиболее часто встречающихся историях обмана потенциальных арендаторов жилья. Старайтесь внимательно оценивать предложения, а главное, соотносить это с тем, о чем прочитали только что. И тогда, мы уверены, договорные отношения с надежными владельцами жилья обнаружат себя совсем скоро.

Источник: https://sterium.com/blog/286-top-5-shem-moshennichestva-pri-arende-kvartiry

Как избавиться от статуса неблагонадежного заемщика?

28 мая 2014 1 12508 (с) prodengi.kz

Росфинмониторинг разъяснил, как реабилитироваться «неблагонадежному» клиенту

«Дорога в рай мостится хорошими кредитными историями» — так гласит современная народная мудрость. Кредиты являются уже обыденным явлением в современной жизни.

Многие наши сограждане хоть раз в жизни сталкивались с оформлением и выплатой кредита. Это может быть ипотека, автокредит, потребительский кредит наличными или на товар.

Наладить хорошие отношения с банком трудно, а вот попасть в немилость — проще простого. Получить статус неблагонадежного заемщика можно не только, когда есть огромные по длительности просрочки, но и когда имеются совсем мелкие, казалось бы, несущественные недочеты.

Многие заемщики заблуждаются, думая, что в кредитную историю заносятся лишь сведения о погашенных или непогашенных кредитах. 

Вывести клиента на «чистую воду» может кредитная история. Многие заемщики заблуждаются, думая, что в кредитную историю заносятся лишь сведения о погашенных или непогашенных кредитах. На самом деле в кредитной истории содержится гораздо больше информации.

Росфинмониторинг разъяснил, как реабилитироваться «неблагонадежному» клиенту

Состав кредитной истории заемщика

Из чего же состоит кредитная история заемщика, рассмотрим подробнее. В нее входит следующие части.

В первой части содержится информация о данных клиента: фамилия, имя, отчество, данные удостоверения личности, ИНН, адрес прописки и проживания, контактные телефоны и т.д.

Во второй части раскрывается социально-экономический статус клиента: образование, сфера деятельности, занятость, семейное положение, количество детей и размер ежемесячного дохода. — В третьей, основной, части расписаны полностью все имеющиеся кредиты во всех кредитных учреждениях.

Сюда входит информация о суммах выданных кредитов, сроках, порядок выплаты, переплата по процентам, внесенные дополнения или изменения по кредитному договору, факты судебных исков, своевременность исполнения обязательств по выплате долга, а также платежная дисциплина за 2 года.

Четвертая, дополнительная, часть содержит информацию по проведенным запросам именно данной кредитной истории. Человек может узнать кто, когда и в какой форме интересовался его кредитным отчетом.

Как данные могут попасть в кредитную историю?

Все кредитные истории хранятся в Первом кредитном бюро (ПКБ). Это коммерческая организация, которая занимается сбором и хранением информации о заемщиках.

Просто так кредитные организации, в которых клиент заключает кредитные договоры, не могут передавать данные третьим лицам (ПКБ выступает именно третьим лицом) и не могут делать запросы о клиенте в бюро без согласия клиента.

При заполнении заявки на кредит, кредитную карту, либо любой другой банковский продукт, связанный с займом, в заявлении обычно содержится пункт о том, что клиент разрешает кредитной организации узнавать сведения о его кредитной истории.

Часто банк «закрывает глаза» на короткие просрочки (до 30 дней), и в дальнейшем при подаче заявок, финансовое учреждение будет считать кредитную историю достаточно хорошей. 

Как из статуса хорошего заемщика перейти в статус неблагонадежного?

Неблагонадежным признается заемщик, имеющий невыполненные обязательства перед кредитной организацией. Это может быть по причине того, что заемщик уклоняется от уплаты долга, либо имеет длительные просрочки по выплате. Если уклонение от выплаты без указания объективных причин — это отягчающее действие, то просрочка не всегда негативно может влиять на кредитную историю.

Часто банк «закрывает глаза» на короткие просрочки (до 30 дней), и в дальнейшем при подаче заявок, финансовое учреждение будет считать кредитную историю достаточно хорошей.

История может быть испорчена также по вине банка. Во всем имеет место человеческий фактор, по причине которого может сложиться ситуация, когда сотрудники кредитной организации неправильно подали данные в ПКБ, либо просрочка произошла по вине банка.

Как получить персональный кредитный отчет?

По закону один раз в год можно сделать запрос в ПКБ бесплатно, за повторное предоставление отчета придется заплатить 400 тенге. На основании данных можно принимать решение, как исправлять негативные моменты.

Читайте также:  Как сменить управляющую компанию в многоквартирном доме

Получить на руки полную кредитную историю о себе можно несколькими способами:

В режиме онлайн через порталы www.myth.kz либо www.egov.kz. Однако для этого вам необходимо будет получить ЭЦП (электронную цифровую подпись) в ближайшем ЦОНе.

— Непосредственно в офисе ПКБ, где вы должны будете подать заявление. Физическому лицу достаточно будет при себе иметь оригинал и копию удостоверения личности. Кредитную историю предоставляют в течение 24 часов лично вам в руки либо третьему лицу, на основании выданной вами нотариальной доверенности.

Через АО «Казпочта» или другие организации, оказывающие услуги почтовой связи необходимо отправить нотариально заверенное заявление, а также копии необходимых документов.

Как исправить статус неблагонадежного заемщика?

Если история испорчена по вине кредитной организации, то необходимо написать заявление в банк, и, как правило, эти погрешности устраняются очень быстро.

Что же делать, если речь идет о полной или частичной невыплате долга. В этом случае можно заполнить свою кредитную историю безупречно выплаченными кредитами, пусть даже небольшими.

Крупные банки, вероятно, откажут в кредите, в этом случае есть место воспользоваться услугами более мелких финансовых организаций. Условия, которые будут навязывать такому клиенту, могут быть довольно жесткими.

Однако после того как несколько кредитов будут выплачены исправно, доверие банков, скорей всего, вернется.

Если кредитная история все-таки испорчена полностью и окончательно, то и в этой ситуации есть решение для исправления кредитной истории, правда оно требует более длительного ожидания.

В соответствии с Законом РК «О кредитных бюро и формировании кредитных историй» хранить историю заемщика можно 10 лет после получения последней информации о нем.

По окончанию этого срока, данные уничтожаются, и кредитная история снова будет чистой.

В любом случае надо пытаться исправить кредитную историю, либо положиться на объективность банка. Иногда банки, даже и некоторые крупные, вновь могут доверить деньги даже неблагонадежному заемщику, если он докажет честность намерений. Если отказывать всем, кто имеет погрешности в выплатах, то выдавать кредиты будет некому.

Для того, чтобы не потерять лицензию и аккредитацию, а также доступ к международному банковскому кредитованию, банкам нужен сформированный кредитный портфель. По этой причине кредитные организации заинтересованы в потребности клиентов в кредитах.

А клиентам, в свою очередь, всегда надо доказывать, что даже если кредит не может быть выплачен, то на это есть объяснимые причины.

А какие у вас отношения с банками? Считаетесь ли вы у них благонадежным заемщиком или ваша кредитная история уже подпорчена?

Подписывайтесь на наш канал в Telegram ​​

Источник: https://prodengi.kz/lenta/kak_izbavitsya_ot_statusa_neblagonadezhnogo_zaemwika/

«Дан сигнал, что его можно травить»: профсоюз «Университетская солидарность» — о скандале с «гей-студентом» из УрГЭУ

После истории с угрозой отчисления из-за принадлежности к ЛГБТ-сообществу студенту УрГЭУ грозит травля в случае сохранения студенческого билета. Так считает преподаватель УрФУ, член центрального совета профсоюза «Университетская солидарность» Дмитрий Трынов. 

Дмитрий Трынов отмечает: для того, чтобы отчислить студента, нужны основания, согласно уставу университета. Например, академическая задолженность. Но негативные последствия всей этой истории неизбежны, даже если руководство вуза не найдет повода для отчисления.

Росфинмониторинг разъяснил, как реабилитироваться «неблагонадежному» клиенту

«Когда человеку дают черную метку, к нему в системе начинают относиться как к неблагонадежному и желательному для отчисления.

У человека случайно найдутся академические задолженности, проблемы с преподавателями, которые вдруг начинают его характеризовать как не слишком умного, нерасторопного, злостного прогульщика.

Скрытое притеснение таких людей для меня является самым неприятным последствием этой истории. Парня не отчислят без формального повода, но система дает сигнал, что его можно травить», — полагает он.

По его словам, в управленческой системе университетов существуют должности проректоров и советников по воспитательной работе и социальным вопросам – так повелось с советских времен. Все эти сотрудники занимаются и мониторингом социальных сетей студентов, выявлением каких-то неблагонадежных элементов. Однако такие структуры склонны к репрессивному функционированию. 

 Провинциал, сирота, первокурсник — что известно о студенте, которого отчисляют из УрГЭУ за подписку на ЛГБТ-паблики 

«При этом это вовсе не оправдывает господина Краснова, который, на мой взгляд, занимается самоуправством.

Потому что если все выглядит так, как сообщают СМИ, – это самое настоящее нарушение прав человека и студент должен добиваться защиты своих прав в нашей, пусть даже и не совсем полноценной правовой системе.

В нашем обществе традиционно плохо относятся к представителям нетрадиционной сексуальной ориентации, а к начальникам-самодурам уже попривыкли. Я боюсь, что этому студенту будет не очень приятно пережить несколько следующих дней», — резюмировал Дмитрий Трынов.

  • Напомним, как стало известно ЕАН, студент вуза находится под угрозой отчисления из-за того, что подписался на группу ЛГБТ-сообщества. 
  •  «Меня вызвал к себе проректор Роман Краснов, он заявил, что я порочу имя института, что у меня розовый телефон и что наличие девушки, на его взгляд, не оправдание и не доказывает, что я не гей», — рассказал ЕАН молодой человек.
  • Краснов в разговоре с агентством подтвердил, что в вузе ведется мониторинг соцсетей учащихся.

 «Мы вели, ведем и будем вести мониторинг социальных сетей наших студентов. Мы государственный университет, и, соответственно, мы смотрим за моральным обликом наших студентов», — заявил он ЕАН.

Валентина Попова

Источник: https://eanews.ru/news/dan-signal-chto-yego-mozhno-travit-profsoyuz-universitet-skaya-solidarnost-o-skandale-s-gey-studentom-iz-urg-eu_18-09-2019

Как неблагонадежному заемщику исправить репутацию?

Перед тем как выдать нам кредит, банки и микрофинансовые организации интересуются, насколько хорошо мы погашали ссуды раньше. Если был сбой в оплате займа, можно получить отказ. Можно ли исправить ситуацию и вновь стать в глазах кредиторов благонадежным заемщиком?

«Проходной» балл

«В кредитной истории фиксируются любые события, относящиеся к исполнению заемщиком кредитных обязательств: заплатил вовремя — появилась запись, опоздал — появилась другая отметка», — рассказывает гендиректор Национального бюро кредитных историй (НБКИ) Александр Викулин. В большинстве банков работа с бюро кредитных историй автоматизирована, и, если ожидаемого платежа нет, на следующий день информация направляется в бюро и фиксируется в истории клиента. Доступ к ней имеют все банки.

Технически все происходит так: каждой положительной или отрицательной записи в кредитной истории клиента банк присваивает свой «вес» — определенное число. Затем компьютер обрабатывает все данные кредитной истории и получает некий средний балл (иначе это называется score, отсюда название — скоринговая модель).

В зависимости от того, какой «вес» присвоит банк положительному или отрицательному моменту вашей истории и каким должен быть «проходной» балл для получения кредита, будет принято решение — отказать вам или предоставить деньги.

При этом, конечно, имеют значение и другие показатели — например, наличие кредитов в других банках, возраст, наличие иждивенцев и постоянной работы.

«В скоринговой модели НБКИ (математическая модель прогноза риска несвоевременного погашения кредита), например, учитываются более ста параметров, каждый из которых может иметь свой определенный «вес», — отмечает гендиректор бюро. Но сегодня речь только о кредитной истории.

Ошибки молодости

В разной экономической ситуации и с учетом собственной рисковой политики банки могут менять свое отношение к положительным или отрицательным моментам кредитных историй клиентов. Например, в кризисные времена отрицательным записям в истории банки могут присваивать больший «вес», а в хорошие годы — меньший.

Каждый банк оценивает кредитную историю потенциального клиента по-своему.

Поэтому, если у заемщика в кредитной истории есть записи о просроченных платежах, это не означает отсутствие доступа к заемным средствам, говорит Викулин.

При этом и разные сроки неплатежей, учитываемые в вашей истории, могут иметь для банка разное значение. Например, периодическая задержка в платежах на 5–8 дней или судебное решение о взыскании банком кредита.

Например, на сайте Алтайэнергобанка, который может выдать кредит заемщику с не очень хорошей кредитной историей, предупреждают, что не готовы работать с особенно злостными случаями: невозврат кредита любому кредитору, имеющаяся просрочка по любому кредиту в размере более 1500 рублей, накопленная просрочка более 120 дней за последние два года.

Но даже если банк будет готов работать с таким заемщиком, такой кредит будет связан для него с повышенным риском, за который клиенту придется заплатить: размер кредита будет небольшим, а ставка — выше. А некоторые банки могут предложить ставку поменьше и сумму побольше, но оформить поручительство или залог имущества.

Например, таково предложение «Пит-стоп» от банка «Агросоюз», который обещает выдать под залог автомобиля до 2 млн. рублей или до $60 тыс. при «лояльном подходе к наличию просроченной задолженности». Машиной при этом можно пользоваться, этим кредит отличается от займа в ломбарде.

Ставки «кусаются» — 48% годовых в рублях, 38% годовых в валюте, а кредит предоставляют лишь на срок до года.

Возможность получить кредит, имея отрицательную кредитную историю, предлагает и Сберкредбанк. Кредит «На ваших условиях» в сумме до 1,5 млн. рублей или $50 тыс.

здесь предоставят по сравнительно неплохой ставке (12–23% годовых в рублях и от 10% годовых в валюте) и на срок до 5 лет, однако при необходимости одолжить сумму от полумиллиона рублей от клиента потребуют справку о доходах, а также наличие платежеспособного поручителя.

А в Алтайэнергобанке «для надежных и добросовестных заемщиков предусмотрены низкие процентные ставки от 11,9% годовых, в других случаях действуют ставки до 38,4% годовых». Кредит до 200 тысяч рублей сроком до пяти лет заемщику предоставят без особых дополнительных условий.

Ряд банков также предлагает программы для заемщиков с не самой лучшей кредитной историей, но старается их не афишировать, делая такое предложение лишь избранным. Как правило, это дорогой кредит на символические суммы, который можно быстро погасить, набрав достаточно положительных записей в кредитную историю.

С чистого листа

Своевременные платежи по вновь взятым кредитам постепенно нивелируют старые негативные записи в кредитной истории, рассказывает Викулин. «Точную оценку, какое количество своевременных платежей может компенсировать один просроченный платеж, дать невозможно из-за разного подхода банков.

В расчет принимается все: сумма и срок кредита, глубина просрочки, ее размер, как часто и в какой последовательности заемщик склонен нарушать сроки платежа», — говорит эксперт.

Таким образом даже самую плохую кредитную историю в принципе можно исправить — лишь бы нашелся банк или микрофинансовая компания, которые выдадут хотя бы небольшую сумму, которую вы оплатите успешно и в срок.

Кстати, граждане с чистой кредитной историей, то есть ни разу не бравшие кредит, часто заблуждаются, считая, что для банков они самые желанные заемщики, говорит Викулин.

На самом деле для банка такой заемщик несет повышенный риск — ведь невозможно спрогнозировать, как будет вести себя «чистый» клиент.

Поэтому тем, кто планирует получить большой кредит, лучше незадолго до этого взять скромную ссуду и, конечно, дисциплинированно ее выплатить.

Источник: http://bishelp.ru/rich/raznoe/kak-neblagonadezhnomu-zaemshchiku-ispravit-reputaciyu

«Дан сигнал, что его можно травить»: профсоюз «Университетская солидарность» — о скандале с «гей-студентом» из УрГЭУ

После истории с угрозой отчисления из-за принадлежности к ЛГБТ-сообществу студенту УрГЭУ грозит травля в случае сохранения студенческого билета. Так считает преподаватель УрФУ, член центрального совета профсоюза «Университетская солидарность» Дмитрий Трынов. 

Дмитрий Трынов отмечает: для того, чтобы отчислить студента, нужны основания, согласно уставу университета. Например, академическая задолженность. Но негативные последствия всей этой истории неизбежны, даже если руководство вуза не найдет повода для отчисления.

«Когда человеку дают черную метку, к нему в системе начинают относиться как к неблагонадежному и желательному для отчисления.

У человека случайно найдутся академические задолженности, проблемы с преподавателями, которые вдруг начинают его характеризовать как не слишком умного, нерасторопного, злостного прогульщика.

Скрытое притеснение таких людей для меня является самым неприятным последствием этой истории. Парня не отчислят без формального повода, но система дает сигнал, что его можно травить», — полагает он.

Читайте также:  Дисциплинарная ответственность - понятие по тк рф

По его словам, в управленческой системе университетов существуют должности проректоров и советников по воспитательной работе и социальным вопросам – так повелось с советских времен. Все эти сотрудники занимаются и мониторингом социальных сетей студентов, выявлением каких-то неблагонадежных элементов. Однако такие структуры склонны к репрессивному функционированию. 

«При этом это вовсе не оправдывает господина Краснова, который, на мой взгляд, занимается самоуправством.

Потому что если все выглядит так, как сообщают СМИ, – это самое настоящее нарушение прав человека и студент должен добиваться защиты своих прав в нашей, пусть даже и не совсем полноценной правовой системе.

В нашем обществе традиционно плохо относятся к представителям нетрадиционной сексуальной ориентации, а к начальникам-самодурам уже попривыкли. Я боюсь, что этому студенту будет не очень приятно пережить несколько следующих дней», — резюмировал Дмитрий Трынов.

  • Напомним, как стало известно ЕАН, студент вуза находится под угрозой отчисления из-за того, что подписался на группу ЛГБТ-сообщества. 
  •  «Меня вызвал к себе проректор Роман Краснов, он заявил, что я порочу имя института, что у меня розовый телефон и что наличие девушки, на его взгляд, не оправдание и не доказывает, что я не гей», — рассказал ЕАН молодой человек.
  • Краснов в разговоре с агентством подтвердил, что в вузе ведется мониторинг соцсетей учащихся.

 «Мы вели, ведем и будем вести мониторинг социальных сетей наших студентов. Мы государственный университет, и, соответственно, мы смотрим за моральным обликом наших студентов», — заявил он ЕАН.

Валентина Попова

Источник: http://ekaterinburg.bezformata.com/listnews/skandale-s-gej-studentom-iz-urgeu/77808740/

Как работает банковский скоринг

Существует несколько видов скоринга. Понимание работы некоторых нужно лишь узким банковским специалистам. В этой статье речь пойдет только о тех, которые задействованы при принятии решения о выдаче или невыдаче займа: кредитном скоринге и скоринге мошенничества.

Кредитный скоринг – это автоматическая бальная система оценки заемщика. Каждый клиент банка проходит анкетирование – оставляет о себе подробные данные. Любая его характеристика имеет свое значение в баллах.

После проверки достоверности этих данных и суммирования набранных баллов принимается решение о платежеспособности потенциального заемщика и, исходя из этого, о выдаче или невыдаче кредита. Величина «проходного» балла зависит от кредитного продукта.

К примеру, для выдачи банковской карты с кредитным лимитом в 5000 гривень он будет заметно меньше, чем для потребкредита на покупку смартфона за 20 000.

В его основе лежит предположение, что люди со схожими социальными показателями ведут себя одинаково.

Говоря проще, если у банка уже есть некое количество недисциплинированных клиентов с определенными характеристиками, то он будет думать, что платежная дисциплина остальных с похожими реквизитами не будет лучшей.

Исходя из этого, выстраиваются скоринговые карты, на основе которых определяются значения скоринг-баллов.

Вот простой пример такой карты:

Скоринговые карты состоят из сотен позиций, которые постоянно дополняются/изменяются. Они создаются на основе обработки больших массивов данных о кредитных прецедентах: погашенных и непогашенных займах.

К примеру, статистика показывает, что в финансовых вопросах женщины более дисциплинированы, поэтому имеют больший скоринговый балл. Свои значения имеют факторы проживания человека в конкретной области, а также его занятости в определенной отрасли.

Их величина зависит от текущей экономической депрессивности региона и роста/спада производств.

Например, если десять лет назад все финансисты (сотрудники банков, инвесткомпаний) были желанными клиентами в любых банках, то сегодня после кризиса в отрасли и масштабного «банкопада» их скоринг-показатели будут намного скромнее. Существенно снизят итоговый бал записи о судимостях, административных правонарушениях, неуплате штрафов или алиментов.

Кроме баллов бывают так называемые stop- и go-факторы – обстоятельства, которые однозначно блокируют рассмотрение заявки заемщика или напротив сразу дают ей «зеленый свет». К примеру, первым может оказаться возраст соискателя (слишком юный или пожилой), вторым –работа в престижной международной компании или в фирме, которая много лет обслуживается в банке.

Для положительного решения, помимо набора «проходного» балла, заемщик должен пройти сотни перекрестных проверок. Есть свод правил, который направлен на проверку работодателя клиента: банк изучит кредитные истории самой компании, ее директоров, главбуха и других сотрудников.

Он непременно будет искать их базе своих клиентов, если посчитает нужным – запросит у партнерских кредитных бюро. Другой свод правил будет проверять родственные связи заемщика, изучать кредитные истории его ближайших родных. Кредитный скоринг исключает личную неприязнь к заёмщику и другие человеческие факторы, но он не идеален.

И некоторые клиенты могут стать невинными жертвами таких проверок.

Этот вид скоринга представляет собой сложную систему выявления каких-то несовпадений или наоборот совпадений, которые также обнаруживаются с помощью перекрестных проверок. Его цель – выявить все, что может вызывать подозрения.

Когда поступает очередная кредитная заявка, первым делом анкетные данные клиента проверяются на предмет подлинности.

Их сверяют по разным базам данных, которые банки закупают у правоохранителей, бюро кредитных историй, собирают сами или находят как-то иначе. Также банкиры могут использовать данные, которые есть в открытом доступе.

Например – базу данных недействительных, похищенных или утраченных документов, удостоверяющих личность.

Если проверка на подлинность пройдена, начинают работать правила перекрестных проверок на предмет выявления подозрительных ситуаций. Анализируется и сопоставляется масса факторов: номера телефонов, адреса клиентов, адреса отделений банка, имена менеджеров бака, оформляющих займы, возраст заемщиков и многое-многое другое.

К примеру, система отреагирует, если в новой кредитной заявке указан рабочий номер телефона, который в нескольких предыдущих был указан как домашний, поскольку посчитает это подозрительным. Она отрапортует о том, что соискатель зарегистрирован по тому же адресу, что и человек, занесенный банком в «черный список».

Скоринг посчитает, что один из членов семьи с «темным» прошлым склоняет родственников к мошенничеству. Или другая ситуация. У банка есть 150 точек продаж кредитов по областным центрам Украины. Все выдают в среднем по 10-15 кредитов в день, а три – по 30-50. Это также привлечет его внимание.

Возможно, некий менеджер банка в сговоре с мошенниками и помогаем им брать кредиты, обходя системы защиты.

Система нашла нечто подозрительное. Дальше возможны два сценария. Первый – автоматический отказ. Он выдается, если обнаружены явные признаки мошенничества.

Например, в заявке указан паспорт, который числится в списке украденных, или контактный номер телефона, который есть в черном списке банка. Второй – заявка передается в работу риск-менеджерам банка для «ручной» проверки.

Так бывает, если обнаружено обстоятельство без явных «криминальных» признаков, но оно требует пояснений. Например, у двух кредитных заявок совпадает адрес проживания и домашний телефон.

Возможно, это люди, которые живут в гражданском браке, а, может, это подставной телефон и адрес. В таком случае верификатор звонит одному из клиентов и выясняет, знают ли эти люди один одного, уточняет какие-то параметры, что бы понять, врет человек или нет.

Риск-менеджмент постоянно отслеживает изменения в качестве портфелей кредитных продуктов банка, разрабатывает новые правила проверок. Каждый банк ведет свой черный список клиентов, который постоянно пополняется.

Службы безопасности сотрудничают между собой и с правоохранительными органами. Такой скоринг помогает выявлять мошенников по множеству признаков, о которых те, зачастую, даже не догадываются.

Но он, как и кредитный, не может предусмотреть все, и у него также могут быть свои «жертвы».

Ошибки в кредитной истории

Почему они появляются и как их исправить

Чем лучше отлажен скоринг, чем он объективнее – тем правильнее и быстрее оценит риски банка, избавив его от возможных убытков.

Именно поэтому скоринговая модель хранится в строгом секрете и разрабатывается каждым банком индивидуально. Чтобы ввести ее в заблуждение нужно знать, как именно отвечать на конкретные вопросы в анкетировании.

И это главная причина, по которой банки почти никогда не сообщают причины отказа заемщикам.

У скоринга есть свои сильные и слабые места. Он помогает выявлять потенциальных неплательщиков и мошенников, при этом не избавляет от рисков выдачи займа неблагонадежному клиенту или отказа добросовестному.

Чтоб не стать «жертвой» скоринга я рекомендую:

  1. Перед визитом в банк не поленитесь проверить свою кредитную историю.
  2. Закройте кредитные карты, которыми не пользуетесь.
  3. Внимательно заполняйте кредитную заявку. Ошибка в номерах телефонов или адресах может стать причиной отказа.
  4. Не хитрите. Не нужно завышать размер ежемесячного дохода или умалчивать о существующих кредитах. Продавец магазина с «директорской» зарплатой будет выглядеть подозрительно.
  5. При указании контактных лиц – указывайте только тех людей, которых хорошо знаете, и желательно, чтобы у них не было проблем с банками. Вы можете думать, что директор фирмы, которого вы едва знаете, выглядит более солидно, чем ваша соседка-учительница, а банк будет думать иначе. Соседка может исправно выплачивать кредит за холодильник, а с директором банк может судиться из-за нескольких просрочек.
  6. Предупредите тех, чьи телефоны будете указывать в анкете. Чтобы звонок из банка не был воспринят как розыгрыш или попытку мошенников получить информацию, что очень популярно сейчас.

Помните, от отказа не застрахован никто. Есть целый набор характеристик, которые вы не в силах изменить: возраст, количество детей и т.п.

Возможно, именно сейчас, именно этот конкретный банк по своим внутренним причинам предпочитает не работать с заемщиками вашей категории. Можно получить отказать в одном банке и без проблем взять кредит в другом.

Но это не повод подавать заявку сразу в несколько. Все ваши запросы фиксируются в бюро кредитных историй, и в будущем скоринг может принять вас за мошенника.

Источник: https://finance.ua/credits/kak-rabotaet-bankovskiy-skoring

Плюсы заемщика после погашения неблагонадежного кредит

В зависимости от того, какой «вес» присвоит банк положительному или отрицательному моменту вашей истории и каким должен быть «проходной» балл для получения кредита, будет принято решение — отказать вам или предоставить деньги.

При этом, конечно, имеют значение и другие показатели — например, наличие кредитов в других банках, возраст, наличие иждивенцев и постоянной работы.

«В скоринговой модели НБКИ (математическая модель прогноза риска несвоевременного погашения кредита), например, учитываются более ста параметров, каждый из которых может иметь свой определенный «вес», — отмечает гендиректор бюро. Но сегодня речь только о кредитной истории.

Ошибки молодости В разной экономической ситуации и с учетом собственной рисковой политики банки могут менять свое отношение к положительным или отрицательным моментам кредитных историй клиентов.

Как избавиться от статуса неблагонадежного заемщика?

Внимание Есть ли у меня шанс исправить кредитную историю? Конечно, есть. Если какой-нибудь банк всё-таки одобрит заявку на кредит или займ онлайн срочно, и вы будете исправно платить, то клеймо неблагонадёжного заёмщика уже снято. Важно Но это очень долгий способ, при этом денежные траты будут сильно бить по карману. Как быть, если не хочется платить очень высокие проценты, но кредит всё же нужен? Для начала расслабьтесь.

  • Внимательно ознакомьтесь со всеми предложениями
  • Выберите наиболее выгодное, которое поможет даже сейчас
  • Уточните, отправляет ли историю займов данная МФО в бюро
  • Своевременно выплачивайте деньги
Читайте также:  Подрядчик по госконтракту в отношении зарубежной недвижимости вправе привлечь к работам других лиц

Начнём с первого совета Просмотрите сайты различных компаний.

Kreditonline24.ru

Если вам всё же не повезло, и вы столкнулись с фирмой, которая против сотрудничества с бюро историй, то придётся идти в другую компанию. Выбор наиболее удобного предложения Главная задача – исправить кредитную историю. Но никто не говорил, что надо просто брать деньги и ждать часа выплаты. Подумайте, возможно, эти деньги помогут в другом деле.

Если у вас есть свой бизнес, даже небольшую сумму можно пустить в оборот и на этомпоиметь чуть больше. Зная, что у вас скоро зарплата, вы можете немного расслабиться и потратить часть суммы на то, о чём давно мечтали.

Конечно, траты должны быть разумными, но не стоит в связи с займом полностью себя ограничивать. Попробуйте получить от жизни удовольствие. С хорошим настроением легче строить своё будущее! Выплаты И вот микрозайм на руках! Первый шаг сделан. Но не спешите выплачивать проценты.

Как неблагонадежному заемщику исправить репутацию?

Система не даст одобрения заемщику и вынесет отрицательный вердикт, если гражданин, подавший заявку на оформление кредита, прежде не совершал своевременных выплат по ранее взятым кредитам, на основании чего он занесен в черный список. Тогда негативная кредитная история может разрушить планы по получению кредитных средств.

О существовании черного списка банковских заемщиков знают практически все, кто хоть раз пробовал взять или пользовался кредитом.

Это своего рода база данных по неблагонадежным заемщикам, в которую занесены все сведения, способствующие идентификации человека и определению не только степени его платежеспособности, на основе имеющейся информации, но и оценке таких качеств как порядочность и пунктуальность. Если заемщик хоть раз попал в черный список, он получает риск того, что в будущем он не сможет получить крупный кредит.

Каждый банк оценивает кредитную историю потенциального клиента по-своему. Поэтому, если у заемщика в кредитной истории есть записи о просроченных платежах, это не означает отсутствие доступа к заемным средствам, говорит Викулин. При этом и разные сроки неплатежей, учитываемые в вашей истории, могут иметь для банка разное значение.

Например, периодическая задержка в платежах на 5–8 дней или судебное решение о взыскании банком кредита.

Например, на сайте Алтайэнергобанка, который может выдать кредит заемщику с не очень хорошей кредитной историей, предупреждают, что не готовы работать с особенно злостными случаями: невозврат кредита любому кредитору, имеющаяся просрочка по любому кредиту в размере более 1500 рублей, накопленная просрочка более 120 дней за последние два года.

Можно ли скрыть наличие непогашенного кредита?

Брокерская помощь заемщику Брокер не творят чудес, и выправить негативную кредитную историю ему не под силу. Но брокер может помочь в решении других задач, важных для человека, которому нужно получить одобрение кредита с плохой кредитной историей на крупную сумму или нескольких кредитов в небольших суммах. Брокер занимается:

  • подбором списка банков, готовых выдать кредит, основываясь на ситуации клиента;
  • выбором продуктов банка, отвечающих требованиям клиента;
  • направлением клиентской анкеты в банк;
  • помощью в подборе оптимального продукта среди всех банков, одобривших запрос;
  • составлением отчета клиенту о том, что он (брокер) смог сделать.

Брокер, выступая посредником для клиента, нужен и для того, чтобы сэкономить время.

Источник: http://tk-advokat.ru/2018/04/17/plyusy-zaemshhika-posle-pogasheniya-neblagonadezhnogo-kredit/

Плюсы заемщика после погашения неблагонадежного кредит

И первая мысль, которая промелькнет у банковского специалиста, будет связана с желанием заемщика оформить еще один кредит для погашения невнесенного пока еще обязательного платежа.

Понимая, что если заемщик не заплатил своевременно минимальный платеж, то у него имеются проблемы, кредитный специалист не пойдет на уступки. И в оформлении кредита будет отказано.

Возможен и другой вариант развития событий – скоринговая система, обнаружив просрочку, выдаст рекомендацию не оформлять данному заемщику займ даже на минимальную сумму.

Участившиеся просрочки и отказ от своевременных выплат обязывают банковскую систему держать заемщиков в тонусе и безапелляционно отказывать в оформлении займов на крупные суммы, если есть подозрение, что заемщик не сможет платить по счетам. Ключевой совет — не забывать платить ежемесячные взносы. Это оградит от головной боли, траты нервов и денег на погашение штрафов.

Kreditonline24.ru

При заполнении заявки на кредит, кредитную карту, либо любой другой банковский продукт, связанный с займом, в заявлении обычно содержится пункт о том, что клиент разрешает кредитной организации узнавать сведения о его кредитной истории.

Внимание Неблагонадежным признается заемщик, имеющий невыполненные обязательства перед кредитной организацией.

  • Это может быть по причине того, что заемщик уклоняется от уплаты долга, либо имеет длительные просрочки по выплате.
  • Если уклонение от выплаты без указания объективных причин — это отягчающее действие, то просрочка не всегда негативно может влиять на кредитную историю.

Важно Часто банк «закрывает глаза» на короткие просрочки (до 30 дней), и в дальнейшем при подаче заявок, финансовое учреждение будет считать кредитную историю достаточно хорошей. История может быть испорчена также по вине банка.

Как избавиться от статуса неблагонадежного заемщика?

Еще более высокими буду шансы на получение крупного займа под залог в том случае, если заемщик, в прошлом оказавшийся недобросовестным, привлечет в качестве поручителя физической лицо с неотягощенным анамнезом, другими словами, с отличной кредитной историей.

В этом случае одобрение будет практически стопроцентным.

О залоге, предоставляемом банку, можно получить важную информацию в материале «Залог. Как осуществляется проверка?» Пример второй: просрочка уже была допущена, и задолженность не погашена более одного месяца.

Вот это настоящая проблема – бегать по банковским учреждениям с целью поиска подходящего заведения, где вас перекредитуют, способ, который должного эффекта вам не даст.

Шансы, что банки, в которые вы обратитесь, не получат информацию об имеющемся у вас займе, который вы не погашаете своевременно, невелики.

Как неблагонадежному заемщику исправить репутацию?

Вход | Регистрация Микрозаймы онлайн Кредиты онлайн Кредитные карты Давайте, сначала разберемся, а откуда появляется данный статус. Оказалось, что если человек брал у банка определенную сумму в кредит, и произошла техническая просрочка, то он автоматически переведётся в базу, где содержатся имена проблемных клиентов.

Часто, в эту базу попадают люди, которые не смогли уплатить за долг в течение 90 дней, но в зависимости от банка, этот срок может, как увеличиваться, так и уменьшаться.

Бывает такое, что человек в определенный месяц не смог внести оплату, но уже через неделю, он вернул деньги банку, стоит отметить, что он не попадает еще в эту базу, но, человек уже заработает недоверие работников банка к своей скромной персоне. Просрочка по оплате кредита бывает по разнообразным причинам.

Нечем платить кредит – выход из тупика

Но на момент оформления еще одного займа как в этом банке, где уже обслуживается ваш кредит, так и в любом другом финансовом учреждении, лучше уже иметь закрытую просрочку со всеми погашенными штрафами, если они были применены по отношению к вам.

Банки не будут относиться к заемщику настороженно, если техническая просрочка закрыта и по нужной заемщику причине он обратился в банк за дополнительным кредитом.

Не насторожит это банковских сотрудников даже в том случае, если у вас будет серьезный долг – ипотека, автокредит, в конце концов, человеку, щепетильно выплачивающему автокредит, может потребоваться операция, ремонт в квартире, и свободные средства не всегда могут быть при этом в наличии. Обратившись же за кредитом, не погасив просрочку, вы подаете тревожный знак банковским сотрудникам.

Как оформить кредит, имея просроченную задолженность?

Проходной» балл «В кредитной истории фиксируются любые события, относящиеся к исполнению заемщиком кредитных обязательств: заплатил вовремя — появилась запись, опоздал — появилась другая отметка», — рассказывает гендиректор Национального бюро кредитных историй (НБКИ) Александр Викулин. В большинстве банков работа с бюро кредитных историй автоматизирована, и, если ожидаемого платежа нет, на следующий день информация направляется в бюро и фиксируется в истории клиента. Доступ к ней имеют все банки. Технически все происходит так: каждой положительной или отрицательной записи в кредитной истории клиента банк присваивает свой «вес» — определенное число. Затем компьютер обрабатывает все данные кредитной истории и получает некий средний балл (иначе это называется score, отсюда название — скоринговая модель).

  1. Выводы Прятаться от банковских служащих и избегать любых разговоров с кредиторами – не лучшее решение в сложившейся ситуации.
  2. Лучшее, что может сделать заемщик, допустивший просрочку – найти возможность вернуться к нормальному графику погашения, оговоренному с банком, и больше не допускать просрочек.
  3. Любая просрочка, даже техническая, это всегда жирный минус для заемщика.
  4. И разумно будет предупредить проблемы, сообщив банку своевременно о невозможности погасить займ в нужное время.
  5. Заемщик с идеальной кредитной историей не всегда гарантированно является благонадежным.

Об этом говорится в исследовании компании Scorista, которая проанализировала ошибки, связанные с оценкой кредиторами потенциальных заемщиков. Исследователи констатируют, что вместе с ростом популярности микрозаймов неизбежно растет количество таких ошибок, и развенчивают наиболее распространенные мифы.

Миф № 1: заемщик с идеальной кредитной историей априори является благонадежным. Реальность Опыт показывает, что это утверждение далеко от истины, отмечают авторы исследования.

Они напоминают, что идеальная кредитная история — это кредитная история, в которой более трех последних кредитов были погашены без какой-либо просрочки, а доля микрозаймов составляет менее 10% от общего числа кредитов.

При этом велики шансы получить отказ не в одном, а сразу в нескольких банковских учреждениях, и, тем самым, очернить свою кредитную историю.

Интересный момент, который заемщики часто не учитывают, массово отправляя анкеты с просьбой выдать нужный займ, заключается в порче собственной репутации таким поведением. Чем больше отметок будет в Бюро кредитных историй о ваших обращениях при наличии просроченной задолженности, тем меньше шансов, что вы сможете оформить кредит в следующем баке, в который решите обратиться.

  • Безусловно, выход из сложившейся ситуации действительно есть.
  • Кредит вы можете оформить в том же финансовом учреждении, в котором вы уже допустили просрочку.
  • Этот тип кредита называется рефинансированием займа – вам изменят условия кредитного договора, исходя из ваших просьб и ситуации, в которой вы временно оказались.

Источник: http://prospect-law.ru/plyusy-zaemshhika-posle-pogasheniya-neblagonadezhnogo-kredit/

Ссылка на основную публикацию