Обязанности заказчика по договору подряда согласно гк рф

Для выполнения определенных заданий заказчик нанимает специализированную организацию или физическое лицо по соглашению подряда.

Исполняющая сторона называется подрядчиком и обязуется на возмездной основе выполнить перечень работ, указанный в договоре.

Для того чтобы в процессе взаимодействия сторон не возникали разногласия, требующие судебного урегулирования, следует четко знать права и обязанности подрядчика по договору подряда.

Обязанности заказчика по договору подряда согласно ГК РФ

Правовыми характеристиками договора подряда являются такие:

  • взаимность (обязанности имеют обе стороны);
  • возмездность (предполагается оплата);
  • консенсуальность (перед исполнением задания заключается договор, обуславливающий перечень заданий).

Существует несколько видов подобных соглашений, регламентирующие подряд:

  • строительный;
  • бытовой;
  • на исполнение изыскательских и проектных работ;
  • на выполнение опытно-конструкторских, научно-исследовательских и технологических задач;
  • на обеспечение государственных нужд.

В контракте оговариваются следующие моменты:

  • Качественные показатели, которые должны обеспечивать возможность пользования результатами в течение оговоренного времени или на протяжении разумного срока. При ненадлежащем качестве исполнителю может быть предъявлена претензия.
  • Сроки исполнения работ (начальный, конечный, иногда промежуточные).
  • Цена (включает в себя, кроме вознаграждения, еще и компенсацию издержек исполнителя). Для определения цены (точной или приблизительной) составляется смета.
  • Гарантийный срок, в течение которого качество работ не должно ухудшаться, отсчитывается от дня принятия заказчиком результатов. Если таковой не установлен, то претензии можно предъявить на протяжении двух лет после приемки.

Обязанности заказчика по договору подряда согласно ГК РФ

Основные обязанности подрядчика

Права и обязанности подрядчика прописаны в Гражданском кодексе, однако зафиксированы в разных статьях, что несколько усложняет их общее восприятие. Поэтому, если сделать выборку, то обязанности физического лица или организации, выполняющей заказ по контракту, выглядят таким образом:

  • приступить к реализации заданий и закончить их в установленные сроки;
  • исполнить работу по определенной сметой цене, если не поставить в известность другую сторону о фактическом ее превышении;
  • при применении оборудования и материала, предоставленного заказчиком, использовать его расчетливо и экономно, после завершения всех процессов представить детальный отчет о его расходовании и вернуть остаток в полном объеме. Ответственность за качество материала и механизмов в таком случае несет та сторона, которая его поставила;
  • выполнять все действия за счет собственных средств, сил и материалов, если в контракте не оговорены иные условия. При таком подходе ответственность за использованные материалы и примененное оборудование возлагается на исполнителя;
  • передать заказчику все права на изготовленную вещь
  • при обнаружении таких обстоятельств, которые могут грозить прочности или годности к использованию результатов работы, а также делают невозможной ее своевременное завершение, приостановить все действия и поставить в известность об этом партнера до получения дополнительных указаний от него. Если необходимые меры не будут приняты, то подрядчик может расторгнуть контракт и потребовать возместить ему убытки от разрыва соглашения.

Одним из важнейших обязательств является качество выполняемых процессов. Изделие должно соответствовать параметрам, заданным заказчиком, и быть готово к использованию.

Кроме того, работа должна отвечать требованиям Технических условий, государственных стандартов и иной технической и нормативной документации. Если таковая документация отсутствует, то применяются обычные требования, предъявляемые к качеству изделий.

Подрядчик проводит все процессы на свой риск. Он не имеет права требовать оплаты, если задание не выполнено в срок по его вине.

Если речь идет о бытовом подряде, то, поскольку заказчик – гражданин, на договора такого рода распространяется действие законов относительно защиты прав потребителей, то есть заказчик может в любой момент отказаться от контракта и оплатить только сумму, пропорциональную той части задания, которая на это время завершена. Если же по настоянию исполнителя в контракт внесена норма, запрещающая делать это, то такие условия являются ничтожными, и судебная практика свидетельствует о правоте заказчика.

Кроме того, подрядчик обязан:

  • до заключения соглашения достоверно информировать другую сторону о сути предполагаемых манипуляций и конкретных ее исполнителей в том случае, когда это имеет существенное значение;
  • оценить и описать материал заказчика, который ему выдали;
  • выставить счет на оплату своего материала для оплаты полностью или частично с окончательным расчетом в конце;
  • дать развернутую информацию гражданину о правилах безопасного и эффективного использования результата контракта;
  • устанавливать цену услуги на уровне, не превышающем регулируемый или устанавливаемый государственными органами.

Подрядная организация не имеет права навязывать гражданину какие-либо дополнительные услуги, связанные с теми, которые прописаны в соглашении.

Строительный подряд имеет свою специфику, которая заключается сложности СМР и длительном строительном цикле. Результатом выступает построенное, отремонтированное или реконструированное здание различного назначения, готовое к эксплуатации.

Заказчики – это специализированные организации, действующие в интересах лиц, для которых возводится объект, или инвесторы, которые вкладывают в это свои деньги. Подрядчиками в этом случае являются индивидуальные предприниматели или строительные компании, у которых есть соответствующая лицензия.

Они, кроме вышеуказанных моментов, также обязаны:

  • согласовывать с надзорными органами порядок строительства объекта и соблюдать его, поддерживать площадку в рабочем состоянии, своевременно вывозить мусор и освободить площадку от техники и материалов не позже, чем в двухнедельный срок после приемки;
  • соблюдать требования к безопасности строительно-монтажных работ и законодательство относительно охраны окружающей природной среды;
  • немедленно информировать другую сторону в случае, если в процессе строительства обнаруживаются СМР, которые не учтены в проектной и технической документации и влекут за собой увеличение сметной стоимости объекта;
  • предоставить готовое сооружение к приемке в установленном порядке.

В случаях, когда заказчик затягивает процесс принятия конечного результата, установленного контрактом, то исполнитель должен в течение месяца дважды предупредить его о сложившейся ситуации.

После этого, по окончанию одного месяца с запланированного дня передачи, он имеет право результаты своей деятельности продать другому клиенту.

Из общей полученной суммы денег, он оставляет себе причитающиеся платежи, а остаток кладет на депозитный счет на имя заказчика.

Права, которые имеет исполняющая сторона

Права подрядчика неразрывно связаны с его обязанностями, все спорные вопросы между сторонами соглашения решаются на договорных основах или в судебном порядке. Подрядная организация имеет право:

  • определять способы и механизмы выполнения полученного заказа самостоятельно;
  • привлекать к строительству или его отдельным стадиям третьих лиц в качестве субподрядчиков, если в соглашении нет пункта, обязывающего выполнить работу лично. При этом ответственность за качество процессов, выполненных привлеченными организациями, несет подрядчик, а заказчик с ними в правовые отношения не вступает;
  • пользоваться правом получать оговоренную в контракте сумму, даже если фактические затраты оказались меньше ранее запланированных. Также возможен вариант разделения суммы экономии между партнерами;
  • не передавать остатки сырья или материалов, оборудование и сам результат договора до тех пор, пока с исполнителем не будет произведен полный расчет;
  • требовать пропорциональной оплаты фактически проведенной работы, если качество предоставленного заказчиком материала стало причиной невозможности достижения требуемого итога или результат непригоден к полноценному использованию, а заказчик отказывается заменить некачественный материал;
  • не начинать работу, приостановить уже начатую и требовать компенсации убытков, если другая сторона не выполняет встречные обязанности.

Обязанности заказчика по договору подряда согласно ГК РФ

Специфические особенности строительного подряда дают исполнителю такие дополнительные права:

  • досрочно завершить СМР, если это не повлияет на прочность и эксплуатационные характеристики возводимого сооружения;
  • получить от другой стороны подготовленную строительную площадку с необходимыми подъездными путями и инженерными сетями (поставка газа, воды, пара, электроэнергии), гаражами и складскими помещениями;
  • требовать пересмотра сметы в случаях, когда общая стоимость СМР не по его вине возрастает на 10 процентов или более;
  • требовать уточнения технической документации при выявлении неучтенных в ней манипуляций, без которых выполнение задания невозможно. Если эти процессы были выполнены самостоятельно, то можно требовать компенсации затрат, если исполнитель действовал в интересах застройщика;
  • корректировать самостоятельно техническую документацию, если в ней содержатся прямые ошибочные решения, предварительно доказав это партнеру;
  • отказываться от исполнения тех или иных действий, если они не могут быть по объективным причинам выполнены или не относятся к сфере профессиональной деятельности строительной организации;
  • отказаться от предусмотренной контрактом обязанности исправления недостатков и дефектов, если это не может быть сделано по уважительным причинам или не связано с предметом соглашения;
  • пользоваться бесплатно уже возведенными им сооружениями и зданиями для своих производственных нужд до момента сдачи их застройщику в установленное время в исправном состоянии.

При строительном подряде предусмотрено такое распределение рисков, если иного не предусматривается законодательством или контрактом:

  • риск повреждения или случайной гибели оборудования или материалов, переданных для применения в процессе реализации предмета договора, несет сторона, которая их предоставила;
  • риск повреждения или случайной гибели результата до проведения его приемки несет исполнитель;
  • если повреждение произошло в период времени после того, как объект соглашения был завершен и должен был быть принят, то риск возлагается на ту сторону, по вине которой была допущена просрочка.

В гражданском праве под рисками понимаются некие наступившие неблагоприятные последствия, за которые не могут нести ответственность ни третьи лица, ни стороны соглашения.

Отзывы, комментарии и обсуждения

Источник: https://finswin.com/projects/uchastniki/prava-podryadchika.html

Обязанности заказчика по договору подряда согласно ГК РФ

  • Обязанности заказчика по договору подряда
  • Обязанность заказчика принять работу
  • Права и полномочия заказчика по договору подряда

Обязанности заказчика по договору подряда

Согласно предписаниям законодательства к общим обязанностям заказчика по договору подряда (далее — ДП) можно отнести следующие:

  • Принятие результата работы от второй стороны ДП (п. 1 ст. 702 Гражданского кодекса РФ) в сроки и в порядке, регламентированном ДП, а при выявлении недостатков исполнения — незамедлительное уведомление подрядчика (п. 1 ст. 720 ГК РФ). Если же уже после того, как была принята работа, были обнаружены ее дефекты, которые не могли быть определены при обычных условиях приемки или были намеренно скрыты подрядчиком, заказчик также должен незамедлительно информировать об этом вторую сторону ДП. Более подробно об этом мы поговорим далее.
  • Оплата принятой работы, при условии что работа совершена требуемым образом и в установленный сторонами срок (п. 1 ст. 711 ГК РФ).
  • Предоставление подрядчику требующихся для работы материалов и средств, если иное не регламентировано ДП (ст. 704 ГК РФ).
  • Передача подрядчику необходимой для исполнения работ документации.
  • Оплата подрядчику исполненной части работы в случае одностороннего отказа заказчика от ДП, а также возмещение последнему возникших у него в связи с прекращением ДП убытков. При этом размер убытков не может превышать разницу между общей ценой такого ДП и суммой, уже уплаченной заказчиком подрядчику (ст. 717 ГК РФ).
  • Оказание подрядчику помощи при исполнении работ в регламентированных ДП случаях (ст. 718 ГК РФ).
  • Неразглашение конфиденциальной информации, полученной от подрядчика в ходе исполнения ДП, без согласия подрядчика (ст. 727 ГК РФ).

Рекомендуем читателю также статьи по данной теме:

Обязанность заказчика принять работу

Одной из обязанностей заказчика по ДП является приемка от подрядчика исполненной работы. Данная обязанность возлагается на него только при надлежащем исполнении подрядчиком своих обязательств.

Читайте также:  Публичные слушания правил землепользования и застройки

Обязанности заказчика по договору подряда согласно ГК РФ

Если во время приема-сдачи работ заказчик не выявит дефектов исполнения или иных отступлений от ДП, снижающих качество работы, он обязан принять данное исполнение. При этом речь идет именно о явных дефектах, которые могут быть обнаружены при обычном способе приемки, т. к. являются очевидными и для их обнаружения не требуется применение специальных знаний, техники и технологий.

Если же такие недостатки будут выявлены в ходе приемки работы, то вместо обязанности принимать результат работы у заказчика возникает право требовать от второй стороны (п. 1 ст. 723 ГК РФ):

  • исправления дефектов в разумный срок на безвозмездной основе;
  • пропорционального снижения цены за исполненную работу (см. ст. «Изменение цены договора подряда после его заключения»);
  • компенсации своих расходов на исправление дефектов, если право заказчика исправлять их регламентировано ДП (п. 16 инф. письма Президиума ВАС РФ от 24.01.2000 № 51).

Если же дефекты в работе являются скрытыми, т. е. выявить их при обычном способе приема-сдачи работы не представляется возможным, после обнаружения таких дефектов заказчик должен уведомить об этом подрядчика в разумный срок после их выявления.

Заказчик правомочен представить в отношении подрядчика требования, связанные с несоответствующим исполнением последним работ, если дефекты таких работ были найдены (ст. 724 ГК РФ) в течение:

  • гарантийного срока, если такой срок регламентирован;
  • разумного срока, но до истечения 2 лет с момента передачи результата работ заказчику, если иной срок не регламентирован законодательством или договоренностью сторон.

Права и полномочия заказчика по договору подряда

Основные права заказчика таковы:

  • заключать ДП на отдельные виды работ с иными лицами при наличии согласования от генподрядчика (п. 4 ст. 706 ГК РФ);
  • отказаться от ДП в случае, если подрядчик уведомит заказчика о значительном превышении цены работ по отношению к указанной в ДП и последний с таким превышением будет не согласен (п. 5 ст. 709 ГК РФ); при этом уже исполненная подрядчиком часть работы должна быть оплачена по его требованию;
  • требовать возврата не израсходованного подрядчиком материала, предоставленного для работ заказчиком, либо пропорционального снижения цены работ (п. 1 ст. 713 ГК РФ);
  • проверять ход и качество работ, исполняемых второй стороной ДП (ст. 715 ГК РФ);
  • отказаться от ДП и потребовать компенсации убытков от подрядчика, если последний выполняет работу столь медленно, что исполнение работ к оговоренному сроку становится невозможным;
  • отказаться от ДП, передать работы на исполнение другому субъекту и потребовать от действующего подрядчика компенсации убытков, если становится очевидным, что работа не будет выполнена данным подрядчиком требуемым образом, а в отведенный для устранения недостатков срок подрядчик их не исправил;
  • отказаться от выполнения ДП во всякое время до сдачи работ, произведя оплату уже выполненной подрядчиком их части, а также возместить возникшие в связи с досрочным прекращением ДП его убытки (ст. 717 ГК РФ);
  • представлять в отношении второй стороны ДП требования, регламентированные ст. 723 ГК РФ, в случае некачественного исполнения работы;
  • требовать передачи ему исполнения работы с компенсированием подрядчику совершенных им затрат в случае, если ДП прекращается досрочно (ст. 729 ГК РФ).

Приведенный перечень прав и обязанностей заказчика по договору подряда может быть изменен соглашением сторон в допустимых законом пределах.

***

Таким образом, в статье мы рассмотрели общий круг прав и обязанностей заказчика по договору подряда. Установленный законодательством перечень правомочий и обязанностей данной стороны договора может быть изменен по соглашению заказчика и подрядчика в тех случаях, когда это допускается нормами закона.

Возможно, в дополнение к изложенной информации читателю также будет полезно ознакомиться и с другими нашими материалами из раздела «Договор подряда», например:

***

Статья оказалась полезной? Подписывайтесь на наш канал RUSЮРИСТ в Яндекс.Дзен!

Источник: https://rusjurist.ru/dogovory/dogovor_podryada/obyazannosti_zakazchika_po_dogovoru_podryada_soglasno_gk_rf/

Статья 762. Обязанности заказчика

  • По договору подряда на выполнение проектных и изыскательских работ заказчик обязан, если иное не предусмотрено договором:
  • уплатить подрядчику установленную цену полностью после завершения всех работ или уплачивать ее частями после завершения отдельных этапов работ;
  • использовать техническую документацию, полученную от подрядчика, только на цели, предусмотренные договором, не передавать техническую документацию третьим лицам и не разглашать содержащиеся в ней данные без согласия подрядчика;
  • оказывать содействие подрядчику в выполнении проектных и изыскательских работ в объеме и на условиях, предусмотренных в договоре;
  • участвовать вместе с подрядчиком в согласовании готовой технической документации с соответствующими государственными органами и органами местного самоуправления;
  • возместить подрядчику дополнительные расходы, вызванные изменением исходных данных для выполнения проектных и изыскательских работ вследствие обстоятельств, не зависящих от подрядчика;
  • привлечь подрядчика к участию в деле по иску, предъявленному к заказчику третьим лицом в связи с недостатками составленной технической документации или выполненных изыскательских работ.

Комментарий к Ст. 762 ГК РФ

Нормы комментируемой статьи устанавливают обязанности заказчика. Следует отметить, что о некоторых обязанностях заказчика говорилось в ст. 758, п. 1 ст. 759 и ч. 3 п. 1 ст. 760 ГК РФ (см. соответствующие комментарии).

Обязанности заказчика одновременно являются правами требования подрядчика, равно как и обязанности подрядчика, установленные ст. 760 ГК РФ, одновременно являются правами требования заказчика.

Все установленные нормами комментируемой статьи обязанности являются диспозитивными; во всех случаях диспозитивность вызывает практические проблемы, подобные тем, о которых было сказано в п. 3 комментария к ст. 761 ГК РФ (в силу того, что, как правило, неясно, какая именно из норм является диспозитивной).

1. Часть 2 комментируемой статьи устанавливает обязанность заказчика уплатить цену, т.е. определяет возмездность договора. Комментируемая норма допускает два варианта уплаты цены:

1) полностью, после завершения всех работ;

2) частями, после завершения каждого этапа работ.

Представляется, что диспозитивность данной нормы не должна относиться к самому факту уплаты цены (хотя такое толкование и является буквальным), поскольку в ст. 758 ГК РФ (см. соответствующий комментарий) ясно сказано об императивной обязанности заказчика оплатить результат работ.

Соответственно, диспозитивность комментируемой нормы относится к порядку оплаты: договор может предусмотреть предоплату (как полностью, так и частями) либо, наоборот, оплату не сразу, а через определенное время после завершения работ. Возможны и иные способы определения порядка оплаты.

Практическая проблема, порождаемая комментируемой нормой, состоит в ответе на вопрос: как заказчик должен оплачивать установленную договором цену, если в нем не избран один из предлагаемых законом (названных выше) вариантов? Иначе говоря, стороны не уточнили, по завершении всех работ обязан платить заказчик либо по завершении каждого этапа. Представляется, что исполнение обязанности по оплате заказчиком будет зависеть от того, что именно потребует подрядчик. Таким образом, если в договоре не сказано ничего и подрядчик потребует оплату частями после завершения первого же этапа, у заказчика будут отсутствовать правовые основания отказа в платеже — необходимо будет исполнять обязанность. Та же ситуация возникнет, если подрядчик потребует оплату после второго и каждого последующего этапа работ.

2. В ч. 3 комментируемой статьи установлен порядок использования заказчиком технической документации, переданной ему подрядчиком.

Данная документация должна использоваться только в договорных целях (т.е. для достижения той цели, ради которой договор заключен), не может быть передана третьим лицам, не может быть разглашена без согласования с подрядчиком.

  1. Диспозитивность данных норм означает, что договор может предусмотреть, что заказчик может:
  2. — использовать техническую документацию в любых целях, в том числе не связанных с исполнением договора ПИР;
  3. — передавать техническую документацию любым субъектам;
  4. — разглашать любую информацию, не запрашивая согласия подрядчика.

3. Часть 4 комментируемой статьи регламентирует обязанность заказчика содействовать подрядчику в выполнении договора ПИР «в объеме и на условиях, предусмотренных договором». Данная норма частично корреспондирует нормам ст. 718 ГК РФ (см. соответствующий комментарий).

Практическая проблема связана с ответом на вопрос: каким образом определяются конкретные параметры обязанности заказчика содействовать подрядчику или договор об этом не говорит ничего и существует ли в таких случаях данная обязанность заказчика? Иначе говоря, если в договоре не сказано ничего, а подрядчик обратился к заказчику за содействием, мотивируя ч.

4 комментируемой статьи, то может ли заказчик отказать либо потребовать плату за содействие? Представляется возможным аргументировать отрицательный ответ на данный вопрос (хотя противоположная позиция также имеет право на существование). Наша позиция основана на том, что обязанность содействовать подрядчику, если не исключена договором, у заказчика существует.

Неопределенность ее объема и условий влечет возможность предъявления подрядчиком любого требования, которое, на его взгляд, является содействием. В случае несогласия заказчика вопрос об объеме и условиях содействия будет решать арбитражный суд. Подтверждением данной позиции является систематический анализ норм комментируемой статьи и п. 1 ст.

718 ГК РФ; в последней сказано, что «заказчик обязан в случаях, в объеме и порядке, предусмотренных договором подряда, оказывать подрядчику содействие в выполнении работы». Таким образом, общие положения о подряде связывают случаи, в которых возникает обязанность содействия с указанием в договоре.

Соответственно, данная обязанность не возникнет, если случаи содействия в договоре не названы. Поскольку в комментируемой норме упоминание о случаях содействия отсутствует, то обязанность содействовать в исполнении договора ПИР возникает в любой ситуации, даже если объем и условия содействия договором не определены.

4. В ч. 5 комментируемой статьи установлена обязанность заказчика участвовать вместе с подрядчиком в согласовании готовой технической документации с государственными органами и органами местного самоуправления. Эта обязанность корреспондирует установленной в ч. 3 п. 1 ст. 760 ГК РФ обязанности подрядчика.

Практическая проблема определяется раскоординированностью названных норм. Дело в том, что норма ч. 3 п. 1 ст. 760 Кодекса является императивной, в то время как норма комментируемой статьи диспозитивна.

Возникает вопрос: что делать, если договор исключил установленную комментируемой нормой обязанность заказчика, а подрядчик впоследствии потребовал исполнения этой обязанности со ссылкой на императивную норму ч. 3 п. 1 ст. 760 ГК РФ?

5. Часть 6 комментируемой статьи предусматривает обязанность заказчика возместить подрядчику дополнительные расходы, вызванные изменениями, не зависящими от подрядчика. Речь идет об изменении исходных данных для выполнения договора ПИР.

Комментируемая норма не отвечает на вопрос о том, кто именно должен будет доказывать, что обстоятельства, повлекшие дополнительные расходы, от подрядчика не зависели.

Соответственно, каждая из сторон будет доказывать факты, на которые ссылается.

Вызывает некие сомнения в целесообразности диспозитивность комментируемой нормы. Получается, если в договоре сказано, что дополнительные расходы подрядчика не возмещаются, заказчик не будет их оплачивать даже в ситуации, когда изменение обстоятельств, вызвавших данные расходы, от подрядчика не зависело.

6. В ч. 7 комментируемой статьи установлена обязанность заказчика в ситуации, когда третье лицо предъявило к заказчику иск в связи с недостатками технической документации и (или) результатов изыскательских работ, привлечь к участию в деле подрядчика. Недостаток правовой регламентации состоит в том, что не определены правовые последствия неисполнения данной обязанности.

Читайте также:  Увеличен объем закупок у субъектов малого и среднего бизнеса по 223-фз

Сомнительна также диспозитивность комментируемой нормы. Речь идет о процессуальных правилах, наличие которых не должно зависеть от воли сторон договора.

Источник: http://stGKRF.ru/762

50. Права и обязанности заказчика по договору подряда

Заказчик
обязан:

принять
выполненную работу по акту сдачи-приемки.
Приемка должна проходить в сроки и в
порядке, предусмотренном договором.
Приемка удостоверяется актом, в котором
фиксируются недостатки в работе,
требования и сроки их устранения;

оплатить
работу после ее окончательной сдачи
подрядчиком (ст. 711 ГК РФ).

В случаях,
когда фактические расходы подрядчика
оказались меньше тех, которые учитывались
при определении цены работы (экономия
подрядчика), подрядчик сохраняет право
на оплату работ по цене, предусмотренной
договором подряда, если заказчик не
докажет, что полученная подрядчиком
экономия повлияла на качество выполненных
работ. В договоре подряда может быть
предусмотрено распределение полученной
подрядчиком экономии между сторонами;

оказывать
подрядчику обусловленное договором
содействие в выполнении работ
(подсоединение к сетям электро- и
газоснабжения, обеспечение водой т.д.)
(п. 1 ст. 718 ГК РФ).

Заказчик
вправе:

1)
в любое время проверить ход выполнения
и качество работ, не вмешиваясь в
деятельность подрядчика (п. 1 ст. 715 ГК
РФ);

2)
отказаться от исполнения договора и
потребовать возмещения вызванных этим
убытков, если подрядчик явно не успевает
закончить работу в срок (п. 2 ст. 715 ГК
РФ);

3)
в любое время до сдачи результата работ
отказаться от исполнения договора,
уплатив подрядчику за уже выполненную
работу и возместив убытки расторжением
договора (ст. 717 ГК РФ);

4)
при очевидной некачественности работы
установить подрядчику разумный срок
для устранения недостатков, либо поручить
другому лицу исправить недостатки и
потребовать возмещения убытков (п. 3 ст.
715 ГК РФ);

5)
в случае неисполнения подрядчиком
условий договора о качестве потребовать:

  • безвозмездного устранения недостатков в разумный срок;
  • соразмерного уменьшения цены;
  • возмещения собственных расходов на устранение недостатков (если это предусмотрено договором).

Если
недостатки существенны и неустранимы
в согласованный срок, либо появляются
вновь, заказчик вправе расторгнуть
договор и потребовать возмещения убытков
(в течение двух лет со дня передачи
работ, если иное не установлено законом,
договором, обычаями делового оборота).
Срок исковой давности по требованиям
к качеству работ составляет один год,
он начинает течь со дня заявления о
недостатках, сделанного в пределах
гарантийного срока, а если он составляет
менее двух лет, то в пределах двух лет.

51. Ответственность сторон по договору подряда

Стороны
несут ответственность за нарушение
сроков выполнения работы и сроков для
совершения определенных действий,
которые предписаны им договором.

Просрочка в исполнении обязанностей
влечет за собой также переход рисков
случайной гибели или случайного
повреждения имущества на сторону,
виновную в просрочке исполнения, что
может принести значительные и невосполнимые
убытки (ст.705 ГК РФ).

Подрядчик
несет ответственность за нарушение как
начального и конечного, так и промежуточного
сроков выполнения работы.

Если по вине
подрядчика нарушен конечный срок и
исполнение данной работы утратило
интерес для заказчика, он может отказаться
от принятия результата работы и
потребовать возмещения убытков (ст.708
ГК РФ).

Если заказчик не выполняет
встречных обязанностей по договору и
это препятствует выполнению договора,
то подрядчик в праве отказаться от
выполнения договора и потребовать
возмещения убытков, если иное не
предусмотрено договором подряда (ст.719
ГК РФ).

При
уклонения заказчика от принятия
выполненной работы, подрядчик в праве
по истечении месяца, когда согласно
договору результат работы должен быть
передан заказчику и при условии
последующего двукратного предупреждения
заказчика, продать результат работы, а
вырученную сумму, за вычетом всех
причитающихся подрядчику платежей,
внести на имя заказчика на депозит, если
иное не предусмотрено договором подряда
(ст.720 ГК РФ). Подрядчик несет ответственность
за ненадлежащее качество работы. Заказчик
имеет право при нарушении условий о
качестве результата работы, если иное
не установлено законом или договором,
потребовать от подрядчика (по своему
выбору):


  • безвозмездного устранения недостатков
    в разумный срок;

  • соразмерного уменьшения установленной
    за работу цены;

  • возмещения своих расходов на устранение
    недостатков, когда право заказчика
    устранять их предусмотрено в договоре
    подряда.

Заказчик
в праве отказаться от исполнения договора
и потребовать возмещения причиненных
убытков, если отступления в работе от
условий договора подряда или недостатки
результата работы в установленный
заказчиком разумный срок не были
устранены либо являются существенными
и неустранимыми (ст.723 ГК РФ). Для
предъявления требований, связанных с
недостатками результата работы,
установлен срок в пределах двух лет со
дня передачи результата работы, если
иные сроки не установлены законом,
договором или обычаями делового оборота
(ст.724 ГК РФ).

Подрядчик
самостоятельно организует работу по
выполнению заказа. Заказчик не вправе
вмешиваться в деятельность подрядчика.
Однако он может во всякое время проверять
ход и качество выполняемых работ, а
также давать подрядчику указания
относительно того, каким должен быть
результат работы.

Указания
заказчика обязательны для подрядчика
(даже если они расходятся с требованиями
нормативно-технической документации,
регулирующей технологию данной работы).
Будучи специалистом, подрядчик обязан
в этом случае предупредить заказчика
о том, что соблюдение его указаний грозит
годности или прочности выполняемой
работы.

Кроме того, он должен предупредить
заказчика и о наличии иных обстоятельств,
грозящих годности или прочности
выполняемой им работы (например, об
особых свойствах грунта, требующих
дополнительного укрепления фундамента
возводимого дома или иного строения).

Если заказчик не учтет своевременных
и обоснованных предупреждений подрядчика,
в частности, не изменит своих указаний
либо не устранит иных обстоятельств,
грозящих годности или прочности работы,
подрядчик вправе отказаться от договора
и взыскать с заказчика понесенные убытки
(ст. 359 ГК).

В противном случае подрядчик
берет на себя возможную ответственность
за качество своей работы и обязанность
устранить ее недостатки без дополнительной
оплаты.

Подрядчик,
выполняющий работы из своего материала,
отвечает за его недоброкачественность.
Поэтому он не может ссылаться на данное
обстоятельство при ухудшении результата
работы.

Если же работа полностью или
частично выполняется из материала
заказчика, подрядчик отвечает за
неправильное использование этого
материала.

Он обязан экономно расходовать
предоставленный ему заказчиком материал,
а также по окончании работы отчитаться
в его израсходовании и возвратить
остаток. В ином случае заказчик вправе
требовать возмещения причиненных ему
убытков.

До
момента окончания работы подрядчиком
заказчик может во всякое время отказаться
от договора, имея на то «уважительные
причины», уплатив подрядчику
вознаграждение за выполненную часть
работы и возместив ему все причиненные
этим убытки.

Принимая
от подрядчика готовую работу, заказчик
обязан осмотреть ее и немедленно заявить
подрядчику о замеченных им ухудшениях
или иных недостатках.

При
нарушении договора подрядчиком,
допустившим виновное отступление от
его условий либо иные ухудшения
выполненной работы, последствия зависят
от того, считаются ли такие недостатки
несущественными или существенными.

В
первом случае заказчик вправе по своему
выбору либо потребовать от подрядчика
исправления таких недостатков; либо
уменьшить причитающееся подрядчику
вознаграждение.

Во втором случае заказчик
вправе требовать расторжения договора
и возмещения убытков.

Если
гибель предмета подряда либо невозможность
окончания работы произошли из-за
недостатков представленного заказчиком
материала, либо из-за выполнения
подрядчиком его распоряжений о способе
выполнения работы, либо после наступления
просрочки в ее принятии, подрядчик
сохраняет право на получение вознаграждения
(ч. 2 ст. 363 ГК). Однако подрядчик обязан
доказать, что он своевременно предупреждал
заказчика о возможных неблагоприятных
последствиях.

Источник: https://StudFiles.net/preview/4584321/page:33/

Понятие, виды и содержание договора подряда

По договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его (ст. 702 ГК).

По юридической природе договор подряда:

  • консенсуальный (порождает граж­данские права и обязанности с момента достижения сторонами со­глашения; последующая передача вещи или совершение иных действий осуществляется уже с целью их исполнения);
  • возмездный;
  • двусторонний (порождает обязательства у обоих сторон);
  • синаллагматический (взаимнообязывающий, каждое из двух встречных обязательств является условием для другого; опосредует обмен встречными обязательствами-предоставлениями).

Стороны договора подряда:

ГК не устанавливает каких-либо ограничений для отдельных субъектов гра­жданского права на участие в подрядных отношениях как со стороны подрядчика, так и со стороны заказчика, ориентируясь на общие пра­вила об участии граждан и юридических лиц в гражданском обороте.

По общему правилу, когда речь идет о выполнении по договору подряда небольшого объема технически несложных работ, они вы­полняются лично подрядчиком.

Однако при выполнении сложно­го комплекса работ, в особенности в сфере строительного подряда, применяется принцип генерального подряда. Согласно ст.

706 ГК, если из закона или договора подряда не вытекает обязанность подрядчи­ка выполнить предусмотренную в договоре работу лично, подрядчик имеет право привлечь к исполнению своих обязательств других лиц.

В этом случае подрядчик выступает в роли генерального подрядчика, а привлеченные им для выполнения отдельных работ лица именуются субподрядчиками.

Подрядчик не вправе использовать генеральный подряд, если из закона или договора подряда вытекает его обязанность выполнить работу лично. Поэтому подрядчик, который привлек к ис­полнению договора подряда субподрядчика в нарушение указанных требований, несет перед заказчиком ответственность за убытки, при­чиненные участием субподрядчика в исполнении договора.

Сущность принципа генерального подряда состоит в том, что

  • ге­неральный подрядчик несет перед заказчиком ответственность за по­следствия неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств субподрядчиком (поскольку обязательствами по договору подряда свя­заны только заказчик и генеральный подрядчик);
  • ге­неральный подрядчик несет перед субподрядчиком ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение заказчиком обяза­тельств по договору подряда (так как сам связан обязательствами по субподрядному договору только с субподрядчиком; в данном случае также имеет место ответственность генерального подрядчика за дейст­вия третьих лиц).

В связи с этим заказчик и субподрядчик не вправе предъявлять друг другу требования, связанные с нарушением догово­ров, заключенных каждым из них с генеральным подрядчиком, если, конечно, иное не предусмотрено законом или договором.

Генераль­ный подрядчик, понесший ответственность за действия третьих лиц в соответствии с принципом генерального подряда, вправе прибегнуть к регрессной ответственности, т.е.

взыскать возникшие у него убытки с третьего лица, чьими действиями они были причинены.

Вместе с тем с согласия генерального подрядчика заказчик может заключить договоры на выполнение отдельных работ с другими ли­цами (прямые договоры).

В случаях заключения прямых договоров ге­неральный подрядчик в них участия не принимает и принцип гене­рального подряда не действует, поэтому лица, заключившие прямые договоры с заказчиком, несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение работы непосредственно перед ним, а за­казчик в свою очередь отвечает за неисполнение или ненадлежащее исполнение договора перед этими лицами.

Читайте также:  Электронный документооборот в кадрах: что планирует Минтруд?

Особо регулируется вопрос об участии в исполнении работы нес­кольких лиц. В соответствии со ст.

707 ГК, если на стороне подрядчи­ка выступают одновременно два или более лиц, то при неделимости предмета обязательства они признаются по отношению к заказчику солидарными должниками (в отношении обязанности выполнить ра­боту и сдать ее результат) и соответственно солидарными кредиторами (в отношении права требовать принятия работы и ее оплаты).

При делимости предмета обязательства, а также в других случаях, предусмотренных законом, иными правовыми актами или договором, каждое из указанных лиц приобретает права и несет обязанности по отношению к заказчику в пределах своей доли (статья 321).

  1. от возмездных договоров о передаче имущества в собст­венность или в пользование:
    • регу­лирует процесс производительной деятельности, сопровождающейся созданием определенного овеществленного результата;
    • изготовление, переработка (обработка) вещи или выполнение какой-либо иной работы должны сопровождаться пере­дачей ее результата, в том числе прав на нее, заказчику (результат необязательно должен представлять собой движимую или недвижимую вещь).
  2. от договоров об оказании услуг:
    • результат выполненных работ по договору подряда имеет овеществленную форму, а в договорах об оказании услуг результат деятельности исполнителя не имеет вещест­венного содержания и неотделима от его личности (будь то концерт му­зыканта, деятельность поверенного или перевозка груза).
  3. от трудового договора:
    • подрядчик соглас­но ст. 704 и 705 ГК выполняет работу на свой риск и, если иное не пре­дусмотрено договором подряда, собственным иждивением, т.е. из своих материалов, своими силами и средствами. В отличие от этого работник, заключивший трудовой договор, зачисляется в штат соответствующей организации, подчиняется правилам внутреннего трудового распорядка и обязан выполнять указания работодателя.

Однако при надомном труде работник выполняет конкретный за­каз и сдает соответствующий результат, не будучи связанным правила­ми внутреннего трудового распорядка.

Индивидуальные предприни­матели не обязаны устанавливать для своих работников правила внут­реннего трудового распорядка. Следовательно, указанные различия не являются достаточно четкими для данного разграничения.

В настоя­щее время главными критериями разграничения трудового договора и договора подряда являются:

  1. выполнение работником по трудовому договору определенной трудовой функции, т.е. нормируемой законодательством о труде деятельности, необязательно связанной с достижением определенного овеществленного результата;
  2. распространение на работника установленной законодательст­вом о труде системы льгот по количеству и условиям труда, его опла­те, а также социальному страхованию.

Существенные условия договора под­ряда

Существенными условиями договора под­ряда являются:

  1. предмет (ст. 702 ГК) и
  2. срок (ст. 708 ГК РФ) (суды, включая ВАС России, признают, что вторым существенным условием данного договора является срок выполнения работ, хотя до 2009 года встречалась и противоположная точка зрения);
  3. цена работ (отдельные арбитражные суды; хотя она может определяться в соответствии с п. 3 ст. 424 Кодекса — ст. 709).

Предмет договора подряда:

  1. индивидуально-определенная вещь — при изготовлении;
  2. конкретный овеществленный результат в от­ношении индивидуально определенных вещей — при переработке (обработке) или выполнении иной работы;
  3. собственно работа (деятельность по изготовлению вещи, ее пе­реработке или обработке, иные виды работ).

При отсутствии в договоре подряда условия о предмете или при недостижении сторонами соглашения о его предмете договор счи­тается незаключенным.

Учитывая, что предметом договора подряда всегда выступают либо индивидуально определенные вещи, либо конкретный овеществленный результат в отношении индивидуально определенных вещей, важней­шей его характеристикой является качество (ст. 721 ГК). Качество вы­полненной подрядчиком работы, т.е.

достигнутого им результата, долж­но соответствовать условиям договора подряда, а при отсутствии или неполноте условий договора — требованиям, обычно предъявляемым к работам соответствующего рода.

Следовательно, если иное не преду­смотрено законом, иными правовыми актами или договором, резуль­тат выполненной работы должен в момент передачи заказчику обладать свойствами, указанными в самом договоре или определенными обычно предъявляемыми требованиями.

Кроме того, в пределах разумного сро­ка он должен быть пригодным для установленного договором использо­вания, а если такое использование договором не предусмотрено — для обычного использования результата работы такого рода.

Законом, иными правовыми актами или в установленном ими порядке могут быть предусмотрены обязательные требования к качеству результата, полученного в ходе выполненной по договору подряда работы.

В этом слу­чае подрядчик, действующий в качестве предпринимателя, обязан выпол­нять работу, соблюдая указанные обязательные требования.

Кроме того, подрядчик может принять на себя по договору обязанность выполнить работу, отвечающую требованиям к качеству более высоким по сравне­нию с установленными обязательными для сторон требованиями.

Законом, иным правовым актом, договором подряда или обычая­ми делового оборота для результата работы, выполненной по договору подряда, может быть предусмотрен срок, в течение которого он дол­жен соответствовать условиям договора о качестве, предусмотренным п. 1 ст. 721 ГК (гарантийный срок).

Согласно ст.

722 ГК гарантии качества результата выполненной ра­боты можно подразделить на

  • законные, т.е. предусмотренные законом, иным правовым актом или обычаями делового оборота, и
  • договорные, т.е. принятые на себя подрядчиком в силу договора подряда и преду­смотренные в нем.

Гарантии качества результата работы, если иное не предусмотрено договором подряда, распространяются на все, состав­ляющее результат работы.

В соответст­вии со ст. 708 ГК в договоре подряда должны указываться начальный и конечный сроки выполнения работы.

Однако по соглашению сторон в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдель­ных этапов работы, т.е. промежуточные сроки.

Изменение указанных в договоре подряда начального, конечного и промежуточных сроков выполнения работы возможно в случаях и в порядке, предусмотрен­ных договором.

Подрядчик несет ответственность за нарушение как начального и конечного, так и промежуточных сроков выполнения работы, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не предусмотрено договором. Указанные в п. 2 ст.

405 ГК РФ последствия просрочки исполнения (право заказчика отказаться от принятия исполнения и требовать возмещения убытков, если вследствие просрочки подряд­чика исполнение утратило для него интерес) наступают при нарушении конечного срока выполнения работы, а также иных установленных договором подряда сроков.

Цена в договоре подря­да

Цена в договоре подря­да складывается из двух составляющих и включает:

  • ком­пенсацию издержек, понесенных подрядчиком,
  • причи­тающееся ему вознаграждение за выполненную работу.

Правила определения цены выполненных по договору подряда ра­бот устанавливаются ст. 709 ГК: в договоре подряда должны указы­ваться цена подлежащих выполнению работ или способы ее определе­ния. Однако при отсутствии в договоре подряда таких указаний цена определяется в соответствии с п. 3 ст. 424 ГК.

Подробнее об определении цены

Если выполняемые работы невелики по объему и видам, то сторо­ны обычно определяют их единую (общую) цену при заключении до­говора подряда. Однако если объем работ велик, а их виды весьма раз­нообразны, то цена работы может быть определена путем составления сметы.

Смета может быть составлена любой из сторон договора, но, поскольку подрядчик, как правило, является профессионалом в сво­ем деле, именно ему и поручается ее подготовка.

В связи с этим, если работа выполняется в соответствии со сметой, составленной подряд­чиком, она приобретает силу и становится частью договора подряда с момента подтверждения ее заказчиком.

Цена работы (смета) по договору подряда может быть

  • приблизительной — в ходе выполнения работ возможны отступления (превыше­ние);
  • твердой — от положений которой отступления (превышение) не допускаются.

Закон устанавливает презумпцию со­гласования сторонами твердой сметы, поскольку при отсутствии дру­гих указаний в договоре подряда цена работы считается твердой.

Исходя из смысла ст. 709 ГК не являющееся существенным превы­шение приблизительной сметы предполагается самим ее характером и не порождает каких-либо обязанностей со стороны подрядчика.

Однако если возникла необходимость в проведении дополнительных работ и по этой причине в существенном превышении приблизительной сметы, под­рядчик обязан своевременно предупредить об этом заказчика. Заказчик, не согласившийся на превышение указанной в договоре подряда цены работы, вправе отказаться от договора.

В этом случае подрядчик может требовать от заказчика уплаты ему цены за выполненную к данному мо­менту часть работы. Подрядчик, своевременно не предупредивший заказчика о необходимости превышения указанной в договоре цены ра­боты, обязан выполнить договор, сохраняя право на оплату работы по цене, определенной в договоре.

Что касается твердой цены (сметы), то подрядчик не вправе требовать ее увеличения, а заказчик — уменьше­ния даже в том случае, когда в момент заключения договора подряда исключалась возможность предусмотреть полный объем подлежащих выполнению работ или необходимых для этого расходов.

При существенном возрастании стоимости материалов и обо­рудования, предоставленных подрядчиком, а также оказываемых ему третьими лицами услуг, которые нельзя было предусмотреть при за­ключении договора, подрядчик вправе требовать увеличения установ­ленной в договоре подряда как приблизительной, так и твердой цены (сметы). В случае отказа заказчика выполнить это требование он име­ет право расторгнуть договор в соответствии со ст. 451 ГК.

Согласно ст.

710 ГК в том случае, когда фактические расходы под­рядчика оказались меньше тех, которые учитывались при определении цены работы (сметы), подрядчик сохраняет право на оплату работ по це­не, предусмотренной договором подряда, если заказчик не докажет, что полученная подрядчиком экономия повлияла на качество выполненных работ. Вместе с тем в договоре подряда может быть предусмотрено рас­пределение полученной подрядчиком экономии между сторонами.

В соответствии со ст. 702 ГК основной обязанностью подрядчика яв­ляются выполнение по заданию заказчика определенной работы и сда­ча ему результата выполненной работы. При этом подрядчик выпол­няет предусмотренные договором работы на свой риск.

В случаях, когда работа выполнена подрядчиком с отступлениями от договора подряда, ухудшившими результат работы, или с иными не­достатками, которые делают его непригодным для предусмотренного в договоре использования либо (при отсутствии в договоре соответст­вующего условия) непригодным для обычного использования, заказ­чику предоставляется ряд возможностей, обеспечивающих надлежа­щее качество выполненных работ.

Согласно ст.

723 ГК в этих случаях заказчик вправе, если иное не установлено законом или договором, по своему выбору потребовать от подрядчика:

Подрядчику предоставляется возможность вместо устранения не­достатков, за которые он отвечает, безвозмездно выполнить работу заново с возмещением заказчику причиненных просрочкой испол­нения убытков. В этом случае заказчик обязан возвратить ранее пе­реданный ему результат работы подрядчику, если по характеру рабо­ты такой возврат возможен.

Подрядчик, предоставивший материал для выполнения работы, отвечает за его качество по правилам об ответственности продавца за товары ненадлежащего качества (статья 475).

Согласно ст.

712 ГК в случае неисполнения заказчиком обязанно­сти уплатить установленную цену либо иную сумму, причитающую­ся подрядчику в связи с выполнением договора подряда, подрядчик вправе удерживать результат работы, принадлежащее заказчику обору­дование, переданную для переработки (обработки) вещь, остаток не­использованного материала, а также другое оказавшееся у него иму­щество заказчика до уплаты заказчиком установленных сумм в соот­ветствии с правилами ст. 359 и 360 ГК.

Источник: https://jurkom74.ru/ucheba/ponyatie-vidi-i-soderzhanie-dogovora-podryada

Ссылка на основную публикацию