Цб рассказал, как дольщики получат страховые выплаты

В правительстве Саратовской области 30 августа состоялось заседание комиссии по вопросам обманутых дольщиков, где рассмотрели ситуацию с объектами, срок возобновления возведения которых не определен.

Первым стала многоэтажка ООО «КапиталСтрой» в 8-м микрорайоне.

Как сообщил заместитель главы администрации по градостроительству и архитектуре Антон Корнеев, готовность объекта всего 11%, поэтому принято решение выплатить компенсации в размере рыночной стоимости жилья.

  • После этого председатель правительства Александр Стрелюхин заметил, что один из дольщиков получил деньги от страховой компании и поинтересовался, почему остальные не воспользовались такой возможностью.
  • «Возможно, из-за того, что процедура продолжается по этому дому», — предложил Корнеев.
  • Пояснить ситуацию взялся руководитель центра помощи дольщикам.

«По указанному объекту граждане не обращаются в страховую компанию. Человек, о котором идет речь, долго судился, прошел три инстанции, страховщики затягивали всячески процесс, подавали апелляционные жалобы. Подготовлена жалоба в ЦБ на действие компании относительно злоупотребления правами и уклонения от выплат», — заявил Антон Хайдуков.

«Но он же получил. Куда надо обращаться? Что нужно сделать?», — ответил ему Александр Стрелюхин и продолжил: «Кто с людьми занимается? Кто-то их известил, что нужно идти в страховую. Мне кажется надо собрать людей ещё раз, объяснить механизм, что он рабочий».

Заместитель главы администрации в свою очередь высказался, что многие хотят получить именно квартиры и далеко не у всех есть страховые полисы.

«Надо посмотреть, почему не воспользоваться законным правом. Надо все возможности использовать», — резюмировал председатель правительства.

ЦБ рассказал, как дольщики получат страховые выплаты ЦБ рассказал, как дольщики получат страховые выплаты ЦБ рассказал, как дольщики получат страховые выплаты ЦБ рассказал, как дольщики получат страховые выплаты ЦБ рассказал, как дольщики получат страховые выплаты ЦБ рассказал, как дольщики получат страховые выплаты ЦБ рассказал, как дольщики получат страховые выплаты ЦБ рассказал, как дольщики получат страховые выплаты

Источник: https://sarnovosti.ru/news/v-saratove-strakhovaya-kompaniya-zatyagivaet-vyplaty-obmanutym-dolshchikam-/

Фонд дольщиков профинансирует «разморозку» долгостроев премиями страховщиков

В регионах надеются на многомиллиардные суммы, в частности в Татарстане от федералов ждут 7,5 млрд рублей

Законопроект о передаче страховых премий гражданской ответственности застройщиков Фонду защиты прав дольщиков одобрили во втором чтении.

Эксперты считают инициативу логичной, но недоумевают, кто из страховщиков сегодня способен вернуть прилично собранные суммы? Большинство страховых компаний — «однодневки» и уже разорились, а некоторые крупные игроки смогли избежать больших выплат.

Тем не менее в регионах надеются получить многомиллиардные суммы, и только в Татарстане рассчитывают на 7,5 млрд. Деньги могут пойти по линии региональных фондов поддержки дольщиков. Подробности — в материале «Реального времени».

Премии страховщиков гражданской ответственности застройщиков в скором времени могут передать в Фонд защиты прав граждан — участников долевого строительства. Накануне Госдума приняла во втором чтении соответствующий законопроект.

Авторы документа предлагают несколько новаций. Во-первых, все договоры страхования взаимной ответственности застройщика, а также договоры поручительства банков прекращают действовать со дня вступления закона в силу.

Исключением являются договоры страхования, по которым на день вступления закона наступил страховой случай и предъявлено требование о выплате страхового возмещения или вступило в силу решение суда об исполнении обязательств по договору страхования.

Во-вторых, у страховщиков отнимут не все полученные от застройщиков средства, а только часть страховой премии пропорционально времени, в течение которого действовало страхование. Остальные деньги нужно будет перечислить в Фонд защиты дольщиков. На эти цели страховщикам отведут 30 дней.

По данным информированных источников, на завершение долгостроев в Татарстане требуется не менее 8,5 млрд рублей, из них 7,5 млрд республика надеется получить от федералов. В региональном Фонде поддержки дольщиков сумму не называют, но подтвердили подачу заявки.

ЦБ рассказал, как дольщики получат страховые выплаты— Республика направила в «Дом.РФ» несколько писем. Результат пока неизвестен. Я общался с другими регионами — многие также подали заявки. Законопроект, который приняли накануне в Госдуме, касается создания фондов в субъектах. Финансирование может идти через них. Будет два варианта достройки: либо заходит фонд федеральный, либо фонд субъекта, — прокомментировал «Реальному времени» исполнительный директор ФПД РТ Иван Новиков.

«Передача полномочий и средств в Фонд выглядит логично»

Эксперты полагают, что передача страховых премий в Фонд защиты прав дольщиков — верное решение.

— Очевидно, что система страхования в этой сфере не работала в полной мере. Передача этих полномочий и средств в Фонд выглядит логично. Именно он занимается сегодня достройкой проблемных объектов и будет это делать в ближайшие годы, — говорит заместитель председателя комитета по аналитике Российской гильдии риелторов Михаил Хорьков.

Исполнительный директор НП «Российская гильдия управляющих и девелоперов» Елена Бодрова отмечает, что возможностей достроить проблемные дома у регионов не так много и что если Фонд защиты прав дольщиков будет выделять дополнительные средства, проблема обманутых дольщиков решится быстрее.

— На сегодняшний день этот Фонд будет формироваться при государственном агентстве «ДОМ-РФ». Как это будет работать с точки зрения поддержки пострадавших дольщиков, пока непонятно. Но на сегодняшний день мы прекрасно понимаем, что региональный и муниципальный бюджеты не обладают возможностями по финансированию достройки проблемных домов, — говорит эксперт.

ЦБ рассказал, как дольщики получат страховые выплаты— Если будет разработан механизм, по которому эти деньги будут целевым образом направляться на достройку проблемных объектов, это действительно позволит решить проблему обманутых дольщиков, — считает Бодрова.

Добавим, что, согласно данным на сайте «ДОМ.РФ», на сегодняшний день на счет компенсационного фонда поступило порядка 25 млрд рублей. Также указано, что, например, в Нижегородской области ЖК «Новинки Smart City» передан застройщику Фонда защиты прав дольщиков.

Кроме того, Фонд должен помочь достроить проблемные объекты в Республике Калмыкия. Отметим, что на помощь федерального центра рассчитывает и Татарстан — ранее в «ДОМ.РФ» была подана заявка на финансирование проблемных домов «ФОНа» в жилых комплексах «МЧС» и «Молодежный».

На сегодняшний день Татарстан ждет решения «Дом.РФ».

«Нормальные страховщики в этом не участвовали»

Участники рынка, опрошенные «Реальным временем», единогласно заявляют, что существовавшая на протяжении нескольких лет схема страхования рисков застройщиков была неэффективна.

Напомним, ранее застройщики могли обращаться в страховые компании, список которых утверждал Центробанк, либо получать поручительство банков.

С осени 2017 года появилась возможность отчислять страховые средства в госструктуру — Фонд защиты прав дольщиков, и многие застройщики стали работать с Фондом.

— Чтобы понять, работало или не работало страхование рисков застройщиков, надо увидеть случай, когда какой-то застройщик стал банкротом и страховая компания достроила объект.

Я ни разу не слышал о таком случае.

Но если деньги действительно переведут в Фонд и за счет них будут достраивать проблемные дома, считаю, что это правильная инициатива, — говорит директор строительной компании «Бриз» Андрей Беляков.

Несмотря на то что список страховщиков, которым Центробанк разрешал работать с застройщиками, включал более десятка компаний, на деле крупные игроки не желали брать на себя риски застройщиков. А те страховщики, которые занимались этой деятельностью, прекрасно понимали, что взносов, собранных с девелоперов, не хватит, чтобы покрыть убытки в случае их банкротства.

ЦБ рассказал, как дольщики получат страховые выплаты— Нормальные страховщики в этом участвовать не стали. Учитывая, сколько застройщиков у нас ежегодно покидают рынок, страховщикам нужно выплачивать не 1—1,5 процента от стоимости квартиры, а 10—15 процентов. Естественно, в этом случае поднимутся цены на жилье и на все остальное. Этим [видом страхования] занимались недобросовестные люди, которые понимали, что соберут деньги и на этом все закончится. Одного процента, полученного от застройщика, просто не хватит, чтобы покрыть риски, — отмечает вице-президент Союза страховщиков Татарстана Рустэм Сабиров.

С этой точки зрения он считает правильным введение эскроу-счетов, которые помогут снизить риски дольщиков.

Депутаты рассчитывают на «Респект»?

В то же время, некоторые эксперты полагают, что перевод премий страховщиков в Фонд защиты дольщиков — инициатива, может, и правильная, но законодатели спохватились слишком поздно.

Дело в том, что большинство страховщиков, собравших деньги с девелоперов, уже давно обанкротились. В связи с этим высказывается предположение, что мера направлена скорее на то, чтобы сохранить хотя бы часть премий.

В частности, речь идет о деньгах, которые получал «Респект» — эта компания почти до последнего продолжала страховать девелоперов.

— Раньше мы тоже работали со страховыми компаниями, сейчас с Фондом. Все компании, которые нас страховали, больше не существуют. Я не слышал ни об одном случае, чтобы страховая компания достраивала проблемный дом. Страховые компании не справились со своей ролью.

Я не знаю, откуда возьмут деньги для перевода в Фонд защиты дольщиков.

Разве что у «Респекта», который снимал последние сливки, потому что остальных компаний уже просто нет — они обанкротились, — полагает генеральный директор «Жилищной инвестиционной компании Казани» Эмиль Хуснутдинов.

Напомним, возможности страховать риски застройщиков СК «Респект» лишилась в декабре прошлого года. Тогда же в отношении гендиректора СК «Респект» Александра Артамонова было возбуждено уголовное дело по ч. 1 ст.

201 УК РФ («злоупотребление полномочиями») из-за нежелания страховой компании выплачивать компенсации дольщикам.

Отметим, что в «Респекте» некоторые свои объекты страховали и татарстанские девелоперы — «#Суварстроит», «Арт строй» и другие.

«Респект» просит «уравниловки»

К слову, сам Александр Артамонов не согласен с инициативой законодателей, а точнее, с тем, что премии застройщиков придется отдавать только его компании. В сообщении Артамонова, полученном «Реальным временем», отмечается, что большая часть страховщиков, работавших с девелоперами, давно вышла из игры.

ЦБ рассказал, как дольщики получат страховые выплатыАлександр Артамонов не согласен с инициативой законодателей, а точнее, с тем, что премии застройщиков, придется отдавать только его компании. Фото fingazeta.ru

«Заявление о том, что страховщики собрали свыше 57 млрд рублей, а выплатили дольщикам обанкротившихся застройщиков всего 2 млрд рублей, вызывает как минимум улыбку.

Хотя бы потому, что большую часть страховщиков, собравших данные средства, Банк России вывел с рынка еще в 2015—2016 годах, тем самым оставив на рынке компании, которые могли добросовестно выполнять свои обязанности.

Читайте также:  Предлагается снизить требования к уставам АО

Таким образом, на вопрос, где находится значительная часть из указанных 57 млрд рублей, ответ должен дать сам Банк России и его временные администрации», — говорится в сообщении от господина Артамонова.

Бывший гендиректор «Респекта» указывает на то, что портфель проблемных объектов «Респекта» не превышает 6—7 млрд рублей и что эти деньги есть в резервах компании.

Правда, о конкретных случаях возмещения убытков или достраивания проблемных объектов Артамонов не говорит.

Для сравнения он приводит компанию «Проминстрах», портфель обанкротившихся застройщиков которого, по словам Артамонова, превышает 100 млрд рублей.

Страховщик просит у законодателей передать в Фонд защиты прав дольщиков ответственности по всем объектам, в том числе и по тем, по которым наступил страховой случай, а также «распространить действие закона также на страховые компании, недавно покинувшие рынок страхования ГОЗ.

Источник: https://realnoevremya.ru/articles/142684-strahovschiki-ne-hotyat-otdavat-premii-fondu-zaschity-dolschikov

ГОСНОВОСТИ.РФ › Как помочь обманутым дольщикам получить страховые выплаты?

Проблема обманутых дольщиков вновь оказалась в центре внимания ОП РФ в связи с крупнейшим страховым случаем в отрасли — банкротством ОАО «МКХ», застройщиком ЖК «Царицыно».

Более 3200 дольщиков получили право на страховые выплаты суммарно на девять миллиардов рублей. Однако страховщик застройщика — страховая компания «Проминстрах» — обещает расплатиться лишь с чуть более чем тремястами дольщиками.

При этом «Проминстрах» должен был унаследовать все обязательства предыдущих страховщиков застройщика, но этого не произошло.

  • Эту проблему разбирали в Общественной палате на круглом столе «Общественный контроль деятельности страховых компаний в долевом строительстве».
  • Как отметил модератор дискуссии первый заместитель председателя Комиссии ОП РФ по общественному контролю и взаимодействию с общественными советами Артем Кирьянов, из-за «Проминстраха» проблемы могут возникнуть не только у дольщиков «Царицына», но и находящегося в стадии наблюдения в недавнем прошлом крупнейшего застройщика Южного Урала «Речелстрой», волгоградского «АхтубаСитиПарк», удмуртского «Долинастрой», ООО «Мега-Строй» (Нижегородская область), возводящего ЖК «Времена года».
  • «Ситуация во многих регионах доведена до точки кипения», — считает Кирьянов.

Проблема «Проминстраха» создавалась годами. Как отметил Кирьянов и другие участники круглого стола, хорошо известно, что свой портфель «токсичных» договоров «Проминстрах» получил от компании РИНКО. А бенефициары «Проминстраха» и РИНКО — это одни и те же люди.

Компания РИНКО в свое время отметилась тем, что вела активную страховую деятельность именно на проблемных объектах, таких как ЖК «Царицыно» и ему подобных.

Менеджмент РИНКО, заведомо зная, что стройка остановлена, предоставлял застройщику страховые гарантии, помогая привлекать клиентов.

Заместитель директора института актуальной экономики Иван Антропов отметил, что институт специально изучал всех страховщиков «Царицына» и пришел к неутешительным выводам.

«Мы занимались триадой этих страховых компаний — „БАЛТ-страхования“», а затем РИНКО и „Проминстраха“. Считаем проверку ЦБ деятельности этих страховщиков неудовлетворительной.

В руководстве этих страховых компаний замечены одни и те же люди, которые проходили по уголовным делам. Но ЦБ закрывал глаза на совершенно очевидные и вопиющие случаи в работе этих компаний. У РИНКО 70 процентов страховых сборов проходили как расходы на заключение договоров.

Это совершенно не рыночные показатели, это плохо скрываемый вывод средств», — убежден Антропов.

  1. ЦБ рассказал, как дольщики получат страховые выплатыВпрочем, директор департамента жилищной политики Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Ольга Корниенко считает, что на сегодняшний день средств здравствующих страховых компаний достаточно для того, чтобы погасить обязательства.
  2. «Восстановление прав граждан будет стоять во главе угла для строительного комплекса России», — сообщила она участникам круглого стола.
  3. В том, что причин для беспокойства нет, пыталась заверить собравшихся и заместитель начальника управления по организации завершения строительства проблемных объектов министерства строительного комплекса Московской области Марина Егорова.

«Сейчас у нас сразу два управления занимаются этим вопросом. Мы пытаемся снизить риски и контролировать ситуацию. Сделана большая работа. Может быть, результат не виден сейчас, но ситуация отличается от той, что была четыре года назад, когда царил хаос», — заявила Марина Егорова.

Председатель «Союза предпринимателей и арендаторов России» Андрей Бунич напомнил, что кризис 2008 года в США начался именно со страховых и строительных компаний.

«Я надеюсь, что у нас не настолько далеко зашла эта проблема, — отметил Бунич. — Но возникла она из-за того, что страховой бизнес оказался пасынком мегарегулятора. Из-за того, что приоритетом для ЦБ были банки, он не обладает компетенцией, не может оценить риски, понять, каковы активы у этих страховых компаний. А когда увидит, может быть поздно».

По словам Артема Кирьянова, еще летом прошлого года после слушаний в Госдуме, посвященных созданию компенсационного фонда, были направлены запросы главе ЦБ Эльвире Набиуллиной, в прокуратуру РФ, в том числе по поводу деятельности страховщиков, вызывавших подозрение, — компаний РИНКО и «Проминстраха», из-за которых теперь может возникнуть очередное обострение на рынке долевого строительства.

«ЦБ ответил, что есть рабочая ситуация и необходимый страховой резерв сформирован в полном объеме. Но мы видим, как развиваются события, и ситуация накаляется», — заявил Кирьянов.

ЦБ рассказал, как дольщики получат страховые выплатыИван Антропов напомнил, что из 12 миллиардов рублей, которые РИНКО должна была передать в «Проминстрах» вместе с портфелем договоров, было передано только три. А потому большие сомнения вызывает способность «Проминстраха» расплатиться сейчас даже с дольщиками «Царицына», не говоря уже об участниках других замороженных в стране строек.

Очевидно, что создавшаяся ситуация находится в зоне ответственности Банка России, который, по мнению участников, должен разобраться в ситуации и взять компанию «Проминстрах» на санацию.

В тоже время Генеральной прокуратурой должна быть проведена проверка деятельности таких компаний, как ООО «Проминстрах», РИНКО, а также расследована деятельность СК «БАЛТ-страхование», их бенефициаров, которые на протяжении нескольких лет вводили дольщиков в заблуждение и вели недобросовестную политику на рынке страхования ответственности застройщиков.

Как отметил Артем Кирьянов, проблема обманутых дольщиков нуждается в дальнейшем обсуждении, в том числе на площадках Государственной Думы, которая вместе с ОП РФ должна взять ситуацию вокруг «Проминстраха» на общественный контроль.

Источник: https://gov-news.ru/news/762593

Обманутые дольщики не получили страховку из-за «технической ошибки»

В Госдуме обеспокоены тем, что страховые компании собрали 18 млрд рублей, однако ни один из 16 тыс. обманутых дольщиков не получил выплаты, передает корреспондент ИА REGNUM 14 июня. ЦБ рассказал, как дольщики получат страховые выплаты

Дальнобойщики

Torange.biz

Москва, 14 июня 2017, 13:52 — REGNUM «У нас большое количество обманутых вкладчиков, дольщиков. Соответственно есть средства на выплату страховой премии, причем ни одного случая выплат не наступило. Как вы понимаете, эти деньги сейчас работают, приносят прибыль страховым компаниям, а люди остались один на один со своей проблемой.

У нас с вами есть понимание, что это неправильно, этим нужно заниматься, нужно собирать страховые компании и их мотивировать, чтобы они лицом повернулись к тем людям, которые перечислили им деньги. 18 млрд — это же как раз деньги тех людей, которые сегодня ждут помощи», — отметил спикер Госдумы Вячеслав Володин.

«Эти средства сформированы в резервах страховых компаний, за этим следит надзорный орган Центробанка, но выплаты и правда еще не наступили, хотя банкротства застройщиков уже пошли», — ответил замминистра строительства и ЖКХ Никита Стасишин.

Спикер Госдумы обратился к представителю ЦБ. «Вы отзываете лицензии у банков недобросовестных, почему страховые компании, которые у людей деньги забрали, сейчас оставили их один на один с их проблемой, а вы не отзываете лицензии и не следите за ними?» — поинтересовался Володин у замруководителя федеральной службы по финрыкам ЦБ Игоря Жука.

«У нас информации о невыполненных обязательствах нет, там, где есть страховое событие. Это техническая проблема в том, что такие события крайне непросто фиксируются, должно быть решение арбитражного суда по банкротству застройщика», — объяснил Жук.

По его словам, в том, что на сегодня нет ни одного страхового случая, виноваты сами граждане — участники долевого строительства.

«Львиная часть договоров, которые касались обманутых дольщиков, были без страхового обеспечения», — заявил представитель ЦБ.

Госдума в первом чтении обсуждает законопроект о создании компенсационного фонда обманутых дольщиков. Инициатива правительства РФ вызвала дискуссию в нижней палате парламента, в Госдуме считают, что проект закона сырой.

Правительственный законопроект о работе страхового фонда участников долевого строительства предлагает изменить размер взносов, которые застройщики отчисляют в фонд.

По действующим сегодня нормам, государственный компенсационный фонд долевого строительства начал работать 1 января 2017 года.

Он формируется за счет отчислений застройщиков в размере не более 1% от цены строительства одного дома.

Однако авторы законопроекта считают, что фонд должен самостоятельно рассчитывать ставку для отчислений по методике, которую утвердит правительство. С ее помощью в том числе планируется оценивать способность застройщика исполнять свои обязательства и устанавливать размер базовой ставки в зависимости от этого.

Впрочем, Минстрой не указал, какой именно методикой планирует пользоваться. Кроме того, в законопроекте нет механизма, который бы защищал фонд в случае, если средства в нем закончатся. Ранее профильные комитеты рекомендовали принять законопроект в первом чтении, но доработать его ко второму и устранить эти пробелы.

Читайте ранее в этом сюжете: Госдума обсудит помощь дольщикам: поможет ли фонд?

Читайте развитие сюжета: Госдума приняла законопроект о фонде дольщиков в первом чтении

Источник: https://regnum.ru/news/2288047.html

Страхование застройщиков

При этом основанием для страховой выплаты является признание застройщика банкротом и введение в отношении него конкурсного производства или обращение взыскания на предмет залога. На деле механизм добровольного страхования не работал, отмечают опрошенные РБК эксперты.

Читайте также:  Кс рф поддержал «дисквалификацию» недобросовестных бизнес-управленцев

«Застройщик покупает страховку, как гарантию исполнения обязательств или того, что в случае форс-мажора дольщик получит выплату в соответствии с договором.

Однако на деле этот механизм оказался бесполезным: затяжные судебные разбирательства могут тянуться дольше действия договора, и дольщики в итоге так и не получат свои выплаты», — говорит Николай Николаев.

Общий объем страховых премий, собранных страховщиками по ДДУ с 2014 года, составил порядка 27,5 млрд руб., рассказали РБК в Министерстве строительства, сославшись на данные Банка России. «Однако, несмотря на наличие страховых случаев по застройщикам, находящимся в банкротстве, до сих пор не произведено ни одной выплаты», — добавили там.

Всего Центробанком из страховщиков, имеющих лицензию на осуществление добровольного имущественного страхования, к этому подвиду страхования допущено 17 компаний.

РБК проанализировал имеющуюся статистику ЦБ по данному вопросу.

Регулятор не выделяет сведения о страховании ответственности застройщиков по договорам долевого участия. Однако, по словам участников страхового рынка, масштабы этого бизнеса можно приблизительно оценить по данным о добровольном страховании гражданской ответственности в целом.

В частности, у ЦБ имеется статистика о премиях за страхование неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по договору (именно туда вместе с премиями по страхованию ответственности туроператоров, аудиторов, депозитариев включаются и премии по страхованию застройщиков).

После принятия в 2014 году закона о долевом строительстве объем премий по страхованию гражданской ответственности в целом вырос более чем в пять раз (с 700 млн до 5 млрд руб.). До этого момента объем премий по другим договорам гражданской ответственности был минимальным, отмечает управляющий директор НРА Павел Самиев.

Таким образом, страхование ответственности застройщиков по ДДУ определяет подавляющую часть статистики в указанном разделе.

«Данные ЦБ по добровольному страхованию гражданской ответственности в целом объективно отражают показатели рынка страхования ДДУ, так как выплаты по другим видам страхования минимальны», — говорит Самиев.

По данным ЦБ, по итогам первого квартала 2017 года указанный агрегированный показатель составил около 3,6 млрд руб. При этом больше 60% премий приходится на двух страховщиков — «Респект» (1,2 млрд руб.) и Региональную страховую компанию (РИНКО) (1 млрд руб.). Премии, собранные остальными 17 компаниями, незначительные или нулевые (см. таблицу).

ЦБ рассказал, как дольщики получат страховые выплаты

При этом, как видно из статистики ЦБ, крупные страховые компании, допущенные ЦБ к этому подвиду страхования, не наращивают портфель по ДДУ.

«Невозможно оценить реальное финансовое состояние строительной компании, получить достоверную отчетность о деятельности застройщика, а значит, и адекватно спрогнозировать риски, принимаемые страховщиком», — говорит начальник управления страхования ответственности компании «Ингосстрах» (входит в указанные 17 компаний) Дмитрий Шишкин.

Мелкие же компании справиться с нагрузкой, по его мнению, неспособны. «Достаточно двух-трех страховых случаев с суммой выплат в несколько миллиардов рублей, чтобы с большой долей вероятности страховые компании, наиболее активные на данном рынке, перестали существовать», — рассуждает Шишкин.

Официальный представитель «АльфаСтрахования» (также в списке) Юрий Нехайчук отметил, что компания не занимается данным видом страхования, потому что последняя версия закона предлагала страховщикам нести ответственность за обычную деятельность самих застройщиков (что они не обанкротятся в результате решений руководства или акционеров), причем перед дольщиками.

«Страхование предполагает наличие риска; в предложенной модели риск для застройщиков отсутствовал как мотив к ведению любой деятельности, ведь «страховая за все заплатит», — говорит Юрий Нехайчук.

«Основные проблемы застройщиков, которые генерируют риски, — это изначально низкие требования к компаниям-застройщикам, слабая регулируемость данного рынка и, как следствие, высокий уровень непрозрачности и возможного мошенничества недобросовестных застройщиков», — полагает директор по развитию страхования СК «МАКС» (входит в список ЦБ, также не оказывает таких услуг) Сергей Печников. «Законодатель изначально выбрал неверную позицию, приняв решение не совершенствовать систему контроля и регулирования уровня застройщиков, а ввести механизм страхования, который якобы закроет нерешенные проблемы обманутых дольщиков», — добавляет он.

Действующая система страхования договоров долевого участия находится на пределе возможностей по объему принимаемых рисков, что не может не вызывать беспокойства, рассказали РБК в Министерстве строительства.

«Накоплена огромная ответственность у страховых компаний и ПОВС застройщиков (потребительское общество взаимного страхования гражданской ответственности застройщиков.

— РБК), причем 91% объема ответственности приходится на четыре страховые компании (кроме «Респекта» и РИНКО это НКО «ПОВС застройщиков» и ВСК, но у них объем ответственности меньше. — РБК)», — добавили там.

Что касается РИНКО и «Респекта», то это единственные страховые компании, у которых страхование гражданской ответственности застройщиков по ДДУ, по данным ЦБ, занимает основную долю в бизнесе — 99,2 и 83,4%.

При этом компания РИНКО ни в 2016 году, ни в начале 2017 года не производила выплат и не перестраховывала премии. Более того, в конце июня РИНКО и вовсе решила выйти из этого бизнеса.

Компания передала свой страховой портфель по ДДУ страховой компании «Проминстрах» — новичку в этом бизнесе (по итогам 2017 года доля страхования ДДУ в ее бизнесе составляла всего 0,1%), говорится на сайте РИНКО. «Респект» в 2016 году выплатил всего 49 млн руб.

, в 2017 году у него выплат не было. Эта компания перестраховывает ответственность, но оценить качество этого перестрахования невозможно: перестраховщик не раскрывается. Ни РИНКО, ни «Респект» не ответили на запрос РБК.

По данным Центрального банка, совокупный объем страховой ​ответственности этих двух компаний за 2016 год и первый квартал 2017 года — больше 1 трлн руб., в то время как совокупный размер активов — порядка 17 млрд руб. «Эти компании берут на себя риски, несопоставимые с размером активов, не задумываясь о возможных последствиях», — говорит Николай Николаев.

На занимающую третье место НКО «ПОВС застройщиков» приходится 17,2% объема ответственности всего рынка, а сама доля страхования ДДУ в бизнесе компании равна 100%.

При этом в первом квартале страховщик не производил ни страховых выплат по полисам, ни перестраховывал премии (как и в 2016 году).

Отсутствие выплат обусловлено тем, что в этот период не произошло ни одного страхового случая — все застройщики, входящие в состав НКО «ПОВС застройщиков», успешно занимаются строительством своих объектов, пояснил директор НКО «ПОВС застройщиков» Роман Горяинов.

Находящаяся на четвертом месте ВСК, за полтора года на рынке страхования ДДУ не производила выплат вообще, рассказали в пресс-службе компании. Компания перестраховывает свои риски по этому виду страхования в«ведущих европейских перестраховочных компаниях и РНПК», заявили в ВСК.

Впрочем, перестрахование полной гарантии не дает, указывают эксперты. «Существующий подход в перестраховании, который есть на этом рынке, порождает скорее вопросы, связанные с реальностью и надежностью подобной передачи рисков», — говорит Сергей Печников.

«В большинстве случаев имеются признаки фиктивности перестраховочных операций», — продолжает он.

Кроме того, сдерживает страховщиков и тот факт, что такие риски невозможно перестраховать в высокорейтинговых западных компаниях, а объем российского рынка перестрахования очень ограничен, считает и Дмитрий Шишкин.

Авторы: Екатерина Литова, Алексей Пастушин

Источник: https://www.rbc.ru/finances/21/07/2017/596f65399a7947263eb749b6

ТЋаŸб€аОаМаИаНбб‚б€аАб…ТЛ аИ ТЋа’аЕб€аНаАТЛ аПаОаПб€аОбаИаЛаИ б€аАббб€аОб‡аКаИ аПаО аПаЕб€аЕаДаАб‡аЕ аПб€аЕаМаИаЙ б„аОаНаДбƒ аДаОаЛбŒб‰аИаКаОаВ — аИбб‚аОб‡аНаИаКаИ

аЁб‚б€аАб…аОаВб‹аЕ аКаОаМаПаАаНаИаИ ТЋаŸб€аОаМаИаНбб‚б€аАб…ТЛ аИ ТЋа’аЕб€аНаАТЛ аПаОаПб€аОбаИаЛаИ бƒ аІа‘ а аЄ б€аАббб€аОб‡аКаИ аПаО аПаЕб€аЕаДаАб‡аЕ аПб€аЕаМаИаЙ аПаО бб‚б€аАб…аОаВаАаНаИбŽ аОб‚аВаЕб‚бб‚аВаЕаНаНаОбб‚аИ аЗаАбб‚б€аОаЙб‰аИаКаОаВ аВ б„аОаНаД аЗаАб‰аИб‚б‹ аПб€аАаВ аДаОаЛбŒб‰аИаКаОаВ, баОаОаБб‰аИаЛаИ аЂааЁаЁ аИбб‚аОб‡аНаИаКаИ аНаА бб‚б€аАб…аОаВаОаМ б€б‹аНаКаЕ. а’ ТЋаŸб€аОаМаИаНбб‚б€аАб…аЕТЛ аПаОаДб‚аВаЕб€аДаИаЛаИ аИаНб„аОб€аМаАб†аИбŽ аО аПб€аОббŒаБаЕ б€аАббб€аОб‡аКаИ, аВ ТЋа’аЕб€аНаЕТЛ аНаЕ аОб‚аВаЕб‚аИаЛаИ аНаА аЗаАаПб€аОб.

ТЋа”аА, аМб‹ аОаБб€аАб‚аИаЛаИббŒ аЗаА б€аАббб€аОб‡аКаОаЙ аВ баОаОб‚аВаЕб‚бб‚аВаИаИ б аПаОаЛаОаЖаЕаНаИбаМаИ аЗаАаКаОаНаА (аО аПаЕб€аЕаДаАб‡аЕ аПб€аЕаМаИаЙ аВ б„аОаНаД аДаОаЛбŒб‰аИаКаОаВ — аПб€аИаМ. аЂааЁаЁ)ТЛ, — баКаАаЗаАаЛ аЂааЁаЁ аВаИб†аЕ-аПб€аЕаЗаИаДаЕаНб‚ ТЋаŸб€аОаМаИаНбб‚б€аАб…аАТЛ а˜аЛбŒб аžаЗаОаЛаИаН, аНаЕ бƒб‚аОб‡аНаИаВ ббƒаМаМбƒ аЗаАаДаОаЛаЖаЕаНаНаОбб‚аИ.

аžаБб‰аАб аЗаАаДаОаЛаЖаЕаНаНаОбб‚бŒ аДаВбƒб… аДаЕаЙбб‚аВбƒбŽб‰аИб… бб‚б€аАб…аОаВб‰аИаКаОаВ аПаЕб€аЕаД б„аОаНаДаОаМ аНаА аКаОаНаЕб† аАаВаГбƒбб‚аА баОбб‚аАаВаЛбаЛаА 1,8 аМаЛб€аД б€бƒаБ., баОаОаБб‰аАаЛаИ б€аАаНаЕаЕ аВ аІа‘, аНаЕ аНаАаЗб‹аВаАб аКаОаМаПаАаНаИаИ (аДаЕаЙбб‚аВбƒбŽб‰аИаЕ аКаОаМаПаАаНаИаИ б‚аАаМ аНаЕ аКаОаМаМаЕаНб‚аИб€бƒбŽб‚).

а’б‚аОб€б‹аМ аДаОаЛаЖаНаИаКаОаМ баВаЛбаЕб‚бб ТЋа’аЕб€аНаАТЛ, аЗаНаАаЕб‚ аОаДаИаН аИаЗ баОаБаЕбаЕаДаНаИаКаОаВ аАаГаЕаНб‚бб‚аВаА.

а’ баАаМаОаЙ аКаОаМаПаАаНаИаИ аНаЕ аПб€аОаКаОаМаМаЕаНб‚аИб€аОаВаАаЛаИ баИб‚бƒаАб†аИбŽ б аПаЕб€аЕаДаАб‡аЕаЙ аПб€аЕаМаИаЙ, баОаОаБб‰аИаВ, б‡б‚аО аЗаАаПб€аОб аЂааЁаЁ аНаАб…аОаДаИб‚бб ТЋаНаА б€аАббаМаОб‚б€аЕаНаИаИ бƒ б€бƒаКаОаВаОаДбб‚аВаА, бб€аОаКаИ б€аАббаМаОб‚б€аЕаНаИб аНаЕаИаЗаВаЕбб‚аНб‹ТЛ.

аЁб‚б€аАб…аОаВб‰аИаКаИ аЗаАбб‚б€аОаЙб‰аИаКаОаВ

ТЋаŸб€аОаМаИаНбб‚б€аАб…ТЛ аВ 2018 аГ. баОаБб€аАаЛ б аЗаАбб‚б€аОаЙб‰аИаКаОаВ 3,6 аМаЛб€аД б€бƒаБ. аПб€аЕаМаИаЙ аПаО бб‚б€аАб…аОаВаАаНаИбŽ аОб‚аВаЕб‚бб‚аВаЕаНаНаОбб‚аИ, ТЋа’аЕб€аНаАТЛ — 0,6 аМаЛб€аД б€бƒаБ.

, аПб€аИаВаЕаЛ аДаАаНаНб‹аЕ аДаИб€аЕаКб‚аОб€ аПаО б€аЕаЙб‚аИаНаГаАаМ бб‚б€аАб…аОаВб‹б… аКаОаМаПаАаНаИаЙ аАаГаЕаНб‚бб‚аВаА ТЋааАб†аИаОаНаАаЛбŒаНб‹аЕ аКб€аЕаДаИб‚аНб‹аЕ б€аЕаЙб‚аИаНаГаИТЛ а•аВаГаЕаНаИаЙ аЈаАб€аАаПаОаВ.

ТЋаŸб€аОаМаИаНбб‚б€аАб…ТЛ аБб‹аЛ аОаДаНаИаМ аИаЗ аКб€бƒаПаНаЕаЙбˆаИб… аИаГб€аОаКаОаВ баЕаГаМаЕаНб‚аА, бб‚б€аАб…аОаВаАаЛ аОб‚аВаЕб‚бб‚аВаЕаНаНаОбб‚бŒ аОаБаАаНаКб€аОб‚аИаВбˆаЕаГаОбб аДаЕаВаЕаЛаОаПаЕб€аА Urban Group. 4 аОаКб‚баБб€б аІа‘ аЗаАаПб€аЕб‚аИаЛ бб‚б€аАб…аОаВб‰аИаКбƒ б€аАаБаОб‚аАб‚бŒ аВ бб‚аОаМ баЕаГаМаЕаНб‚аЕ.

27 аИбŽаНб аПб€аИаНбб‚ аЗаАаКаОаН, баОаГаЛаАбаНаО аКаОб‚аОб€аОаМбƒ бб‚б€аАб…аОаВб‰аИаКаИ аОб‚аВаЕб‚бб‚аВаЕаНаНаОбб‚аИ аЗаАбб‚б€аОаЙб‰аИаКаОаВ аПаЕб€аЕаД аДаОаЛбŒб‰аИаКаАаМаИ аДаОаЛаЖаНб‹ аДаОбб€аОб‡аНаО аПб€аЕаКб€аАб‚аИб‚бŒ аДаОаГаОаВаОб€аА бб‚б€аАб…аОаВаАаНаИб аИ аПаЕб€аЕаДаАб‚бŒ б„аОаНаДбƒ аДаОаЛбŒб‰аИаКаОаВ аОаБбаЗаАб‚аЕаЛбŒбб‚аВаА аИ 99% аПб€аЕаМаИаИ аЗаА аНаЕаИбб‚аЕаКбˆаИаЙ аПаЕб€аИаОаД бб‚б€аАб…аОаВаАаНаИб. аЁб€аОаК аПаЕб€аЕаДаАб‡аИ аИбб‚аЕаК 22 аАаВаГбƒбб‚аА. аšаАаК баОаОаБб‰аАаЛаИ аВ аІа‘ аВ аКаОаНб†аЕ аАаВаГбƒбб‚аА, аОаБбаЗаАб‚аЕаЛбŒбб‚аВаА аПаЕб€аЕаД б„аОаНаДаОаМ аНаА аОаБб‰бƒбŽ ббƒаМаМбƒ 3,6 аМаЛб€аД б€бƒаБ. аИаМаЕаЛаИ 11 аДаЕаЙбб‚аВбƒбŽб‰аИб… бб‚б€аАб…аОаВб‰аИаКаОаВ, 9 аИаЗ аНаИб… б€аАббб‡аИб‚аАаЛаИббŒ аВ аПаОаЛаНаОаМ аОаБбŠаЕаМаЕ, аВб‹аПаЛаАб‚аИаВ 1,8 аМаЛб€аД б€бƒаБ., аЕб‰аЕ аДаВаЕ аКаОаМаПаАаНаИаИ б€аАббб‡аИб‚аАаЛаИббŒ б‡аАбб‚аИб‡аНаО аИ аПаОаПб€аОбаИаЛаИ б€аАббб€аОб‡аКаИ.

аЁаОаГаЛаАбаНаО аЗаАаКаОаНбƒ, бб‚б€аАб…аОаВб‰аИаК аИаМаЕаЕб‚ аПб€аАаВаО аПаОаПб€аОбаИб‚бŒ аІа‘ аО б€аАббб€аОб‡аКаЕ аДаО 9 аМаЕббб†аЕаВ, аЕбаЛаИ аПаЕб€аЕаДаАб‡аА бб€аЕаДбб‚аВ аВ б„аОаНаД аДаОаЛбŒб‰аИаКаОаВ баДаЕаЛаАаЕб‚ аНаЕаВаОаЗаМаОаЖаНб‹аМ аИбаПаОаЛаНаЕаНаИаЕ аДб€бƒаГаИб… аОаБбаЗаАб‚аЕаЛбŒбб‚аВ аКаОаМаПаАаНаИаИ. а•б‰аЕ аВ 4,5 аМаЛб€аД б€бƒаБ.

аВ аІа‘ аОб†аЕаНаИаЛаИ аОаБбаЗаАб‚аЕаЛбŒбб‚аВаА аПаЕб€аЕаД б„аОаНаДаОаМ аЛаИбˆаЕаНаНаОаЙ аЛаИб†аЕаНаЗаИаИ аКаОаМаПаАаНаИаИ аЁаš ТЋа аЕбаПаЕаКб‚ТЛ (аПаО баОбб‚аОбаНаИбŽ аНаА 27 аАаВаГбƒбб‚аА бб€аЕаДбб‚аВаА аНаЕ аБб‹аЛаИ аПаЕб€аЕаДаАаНб‹, б‚аАаК аКаАаК бƒ аВб€аЕаМаЕаНаНаОаЙ аАаДаМаИаНаИбб‚б€аАб†аИаИ аНаЕ аБб‹аЛаО аДаОбб‚бƒаПаА аК аАаДаМаИаНаИбб‚б€аАб†аИаИ бб‚б€аАб…аОаВб‰аИаКаА).

а’ 2018 аГаОаДбƒ аВ баЕаГаМаЕаНб‚аЕ бб‚б€аАб…аОаВаАаНаИб аОб‚аВаЕб‚бб‚аВаЕаНаНаОбб‚аИ аЗаАбб‚б€аОаЙб‰аИаКаОаВ аБб‹аЛаО бˆаЕбб‚бŒ аАаКб‚аИаВаНб‹б… аИаГб€аОаКаОаВ, аОб‚аМаЕб‚аИаЛ аЈаАб€аАаПаОаВ.

аЁаБаОб€б‹ аЛаИаДаЕб€аА б€б‹аНаКаА, аКаОаМаПаАаНаИаИ ТЋа аЕбаПаЕаКб‚ТЛ (аЛаИбˆаИаЛаАббŒ аЛаИб†аЕаНаЗаИаИ 14 аМаАб 2019 аГаОаДаА) аВ баЕаГаМаЕаНб‚аЕ бб‚б€аАб…аОаВаАаНаИб аЗаАбб‚б€аОаЙб‰аИаКаОаВ аВ 2018 аГ. баОбб‚аАаВаИаЛаИ 7,5 аМаЛб€аД б€бƒаБ., аКаОаМаПаАаНаИаИ ТЋаŸб€аОаМаИаНбб‚б€аАб…ТЛ — 3,6 аМаЛб€аД б€бƒаБ.

Читайте также:  Криптовалюта - что это простыми словами

, аКаОаМаПаАаНаИаИ а’аЁаš (б‚аАаКаЖаЕ бб‚б€аАб…аОаВаАаЛаА Urban Group) — 1,1 аМаЛб€аД б€бƒаБ., ааšаž ТЋаŸаОб‚б€аЕаБаИб‚аЕаЛбŒбаКаОаЕ аОаБб‰аЕбб‚аВаО аВаЗаАаИаМаНаОаГаО бб‚б€аАб…аОаВаАаНаИб аЗаАбб‚б€аОаЙб‰аИаКаОаВТЛ (ааšаž ТЋаŸаžа’аЁ аЗаАбб‚б€аОаЙб‰аИаКаОаВ») — 1 аМаЛб€аД б€бƒаБ.

, аКаОаМаПаАаНаИаИ ТЋа’аЕб€аНаАТЛ — 0,6 аМаЛб€аД б€бƒаБ., аКаОаМаПаАаНаИаИ ТЋааБбаОаЛбŽб‚ бб‚б€аАб…аОаВаАаНаИаЕТЛ — 0,4 аМаЛб€аД б€бƒаБ., аПб€аИаВаЕаЛ аДаАаНаНб‹аЕ аАаНаАаЛаИб‚аИаК.

а­б‚аИ аКаОаМаПаАаНаИаИ аИаМаЕаЛаИ аОаКаОаЛаО 564 б‚б‹б. аДаЕаЙбб‚аВаОаВаАаВбˆаИб… аНаА 1 баНаВаАб€б 2019 аГ. бб‚б€аАб…аОаВб‹б… аПаОаЛаИбаОаВ б аОаБб‰аЕаЙ ббƒаМаМаОаЙ аОб‚аВаЕб‚бб‚аВаЕаНаНаОбб‚аИ аОаКаОаЛаО 2,2 б‚б€аЛаН б€бƒаБ., аПаОаДбб‡аИб‚аАаЛ аЈаАб€аАаПаОаВ.

ааЕаДаОаЛаЖаНаИаКаИ

ТЋааБбаОаЛбŽб‚ аЁб‚б€аАб…аОаВаАаНаИаЕТЛ аПаЕб€аЕаДаАаЛаА аВ б„аОаНаД 170,4 аМаЛаН б€бƒаБ., аО б€аАббб€аОб‡аКаЕ аНаЕ аПб€аОбаИаЛаА, баОаОаБб‰аИаЛ аЂааЁаЁ аГаЕаНаДаИб€аЕаКб‚аОб€ бб‚б€аАб…аОаВб‰аИаКаА а”аМаИб‚б€аИаЙ а бƒаДаЕаНаКаО.

ааšаž ТЋаŸаžа’аЁ аЗаАбб‚б€аОаЙб‰аИаКаОаВТЛ б€аАббб‡аИб‚аАаЛаАббŒ б б„аОаНаДаОаМ 1 аИ 2 аАаВаГбƒбб‚аА, аПаЕб€аЕб‡аИбаЛаИаВ 705,4 аМаЛаН б€бƒаБ.

— бб‚аО 99% аОб‚ аПаОаЛбƒб‡аЕаНаНаОаЙ бб‚б€аАб…аОаВаОаЙ аПб€аЕаМаИаИ, аПб€аИб…аОаДбб‰аЕаЙбб аНаА аНаЕаИбб‚аЕаКбˆаИаЙ бб€аОаК бб‚б€аАб…аОаВаАаНаИб, аГаОаВаОб€аИб‚бб аВ баОаОаБб‰аЕаНаИаИ аŸаžа’аЁ. ааšаž аПаЕб€аЕаДаАаЛаА б„аОаНаДбƒ аОб‚аВаЕб‚бб‚аВаЕаНаНаОбб‚бŒ аПаО 26 б‚б‹б.

аДаОаГаОаВаОб€аАаМ, аЗаАаКаЛбŽб‡аЕаНаНб‹аМ б 224 аЗаАбб‚б€аОаЙб‰аИаКаАаМаИ аПаО 716 аОаБбŠаЕаКб‚аАаМ, аОаБб‰аИаЙ б€аАаЗаМаЕб€ аОб‚аВаЕб‚бб‚аВаЕаНаНаОбб‚аИ баОбб‚аАаВаИаЛ 101,4 аМаЛб€аД б€бƒаБ. а’ а’аЁаš аОб‚аКаАаЗаАаЛаИббŒ аОб‚ аКаОаМаМаЕаНб‚аАб€аИаЕаВ.

аšб€аОаМаЕ б‚аОаГаО, аВ баПаИбаОаК аКаОаМаПаАаНаИаЙ, аИаМаЕбŽб‰аИб… аПб€аАаВаО аЗаАаНаИаМаАб‚бŒбб бб‚б€аАб…аОаВаАаНаИаЕаМ аЗаАбб‚б€аОаЙб‰аИаКаОаВ, аВб…аОаДбб‚ б‚аАаКаЖаЕ ТЋааЛбŒб„аАаЁб‚б€аАб…аОаВаАаНаИаЕТЛ, аŸаа а˜, ТЋаЎаГаОб€аИбТЛ, ТЋа’аЂа‘ аЁб‚б€аАб…аОаВаАаНаИаЕТЛ — аИб… аПб€аЕаДбб‚аАаВаИб‚аЕаЛаИ баОаОаБб‰аИаЛаИ аЂааЁаЁ, б‡б‚аО аПаОаЛаНаОбб‚бŒбŽ б€аАббб‡аИб‚аАаЛаИббŒ б б„аОаНаДаОаМ. а’ баПаИбаОаК аВб…аОаДбб‚ б‚аАаКаЖаЕ ТЋа аЁаЅа‘ аЁб‚б€аАб…аОаВаАаНаИаЕТЛ — б‚аАаМ аЗаАбаВаИаЛаИ, б‡б‚аО аОаБбаЗаАб‚аЕаЛбŒбб‚аВ аПаО аПаЕб€аЕб‡аИбаЛаЕаНаИбŽ аДаЕаНаЕаГ аВ б„аОаНаД аНаЕ аВаОаЗаНаИаКаЛаО, аА б‚аАаКаЖаЕ ТЋа‘а˜а бб‚б€аАб…аОаВаАаНаИаЕТЛ аИ ТЋа˜аНаГаОббб‚б€аАб…ТЛ, аКаОб‚аОб€б‹аЕ аОб‚аКаАаЗаАаЛаИббŒ аОб‚ аКаОаМаМаЕаНб‚аАб€аИаЕаВ.

  • аЂаАаКаЖаЕ аДаО аНаАб‡аАаЛаА 2019 аГаОаДаА аВ баПаИбаОаК аВб…аОаДаИаЛаА аКаОаМаПаАаНаИб ТЋаœааšаЁТЛ, аНаО аДаОаГаОаВаОб€б‹ бб‚б€аАб…аОаВаАаНаИб аЗаАбб‚б€аОаЙб‰аИаКаОаВ аОаНаА аНаИаКаОаГаДаА аНаЕ аЗаАаКаЛбŽб‡аАаЛаА, баОаОаБб‰аИаЛ аЂааЁаЁ аДаИб€аЕаКб‚аОб€ аПаО б€аАаЗаВаИб‚аИбŽ бб‚б€аАб…аОаВаАаНаИб аЁаš ТЋаœааšаЁТЛ аЁаЕб€аГаЕаЙ аŸаЕб‡аНаИаКаОаВ.
  • аšаОаМаПаАаНаИб аŸаа а˜ аПб€аЕаКб€аАб‚аИаЛаА б€аАаЗаВаИаВаАб‚бŒ аНаАаПб€аАаВаЛаЕаНаИаЕ бб‚б€аАб…аОаВаАаНаИб аЗаАбб‚б€аОаЙб‰аИаКаОаВ аВ 2015 аГаОаДбƒ аИаЗ-аЗаА б€аИбаКаОаВ бб‚аОаГаО баЕаГаМаЕаНб‚аА, баОаОаБб‰аИаЛаИ аЂааЁаЁ аВ аКаОаМаПаАаНаИаИ.
  • ааЕб€аАаБаОб‚аАбŽб‰аИаЙ аМаЕб…аАаНаИаЗаМ

аšб€бƒаПаНаЕаЙбˆаИаМ бб‚б€аАб…аОаВб‰аИаКаОаМ аЗаАбб‚б€аОаЙб‰аИаКаОаВ аБб‹аЛаА аКаОаМаПаАаНаИб ТЋа аЕбаПаЕаКб‚ТЛ — аВ аДаЕаКаАаБб€аЕ 2018 аГаОаДаА аІа‘ аЗаАаПб€аЕб‚аИаЛ аКаОаМаПаАаНаИаИ б€аАаБаОб‚аАб‚бŒ аВ бб‚аОаМ баЕаГаМаЕаНб‚аЕ (аВ б€аЕаЗбƒаЛбŒб‚аАб‚аЕ б‡аЕаГаО бб‚б€аАб…аОаВаАаНаИаЕ аОб‚аВаЕб‚бб‚аВаЕаНаНаОбб‚аИ аЗаАбб‚б€аОаЙб‰аИаКаОаВ б„аАаКб‚аИб‡аЕбаКаИ аОбб‚аАаНаОаВаИаЛаОббŒ), аА 14 аМаАб аЛаИбˆаИаЛ аЛаИб†аЕаНаЗаИаИ аЗаА баИбб‚аЕаМаАб‚аИб‡аЕбаКаОаЕ аНаАб€бƒбˆаЕаНаИаЕ аПб€аАаВ аИ аИаНб‚аЕб€аЕбаОаВ аПаОб‚б€аЕаБаИб‚аЕаЛаЕаЙ, аНаЕаОаБаОбаНаОаВаАаНаНб‹аЕ аОб‚аКаАаЗб‹ аИ аЗаАаДаЕб€аЖаКаИ бб‚б€аАб…аОаВб‹б… аВб‹аПаЛаАб‚ (баОаБбб‚аВаЕаНаНаИаКбƒ ТЋа аЕбаПаЕаКб‚аАТЛ бƒаДаАаЛаОббŒ аОбаПаОб€аИб‚бŒ аОб‚аЗб‹аВ аЛаИб†аЕаНаЗаИаИ аВ ббƒаДаЕ, аІа‘ аЗаАбаВаИаЛ аО аНаАаМаЕб€аЕаНаИаИ аОаБаЖаАаЛаОаВаАб‚бŒ бб‚аО б€аЕбˆаЕаНаИаЕ). а’б€аЕаМаЕаНаНаАб аАаДаМаИаНаИбб‚б€аАб†аИб аОаБаНаАб€бƒаЖаИаЛаА аВ аКаОаМаПаАаНаИаИ аПб€аИаЗаНаАаКаИ аВб‹аВаОаДаА аАаКб‚аИаВаОаВ. аžаБбаЗаАб‚аЕаЛбŒбб‚аВаА аЁаš ТЋа аЕбаПаЕаКб‚ТЛ аПаЕб€аЕаД б„аОаНаДаОаМ, аПаО аДаАаНаНб‹аМ аІа‘, аОаКаАаЗаАаЛаИббŒ аБаОаЛбŒбˆаЕ, б‡аЕаМ бƒ аВбаЕб… аОбб‚аАаЛбŒаНб‹б… аИаГб€аОаКаОаВ бб‚аОаГаО б€б‹аНаКаА аВаМаЕбб‚аЕ аВаЗбб‚б‹б… — 4,5 аМаЛб€аД б€бƒаБ. аПб€аОб‚аИаВ 3,6 аМаЛб€аД б€бƒаБ. аЁб€аЕаДбб‚аВаА аПаО аОаБбаЗаАб‚аЕаЛбŒбб‚аВаАаМ ТЋа аЕбаПаЕаКб‚аАТЛ аНаЕ аПаЕб€аЕаДаАаНб‹ б„аОаНаДбƒ аВ бƒбб‚аАаНаОаВаЛаЕаНаНб‹аЙ бб€аОаК аДаО 22 аАаВаГбƒбб‚аА, б‚аАаК аКаАаК бƒ аВб€аЕаМаЕаНаНаОаЙ аАаДаМаИаНаИбб‚б€аАб†аИаИ аНаЕб‚ аДаОбб‚бƒаПаА аК аДаОаКбƒаМаЕаНб‚аАб†аИаИ бб‚б€аАб…аОаВб‰аИаКаА, аОб‚аМаЕб‡аАаЛаИ аВ аІа‘.

аЁб‚б€аАб…аОаВб‰аИаКаИ аОб‚аВаЕб‚бб‚аВаЕаНаНаОбб‚аИ аЗаАбб‚б€аОаЙб‰аИаКаОаВ аЗаА аВбаЕ аВб€аЕаМб б€аАаБаОб‚б‹ баОаОб‚аВаЕб‚бб‚аВбƒбŽб‰аЕаГаО аЗаАаКаОаНаА (б 1 баНаВаАб€б 2014 аГаОаДаА аДаО аКаОаНб†аА 2018 аГаОаДаА) баОаБб€аАаЛаИ б аЗаАбб‚б€аОаЙб‰аИаКаОаВ 57 аМаЛб€аД б€бƒаБ. аПб€аЕаМаИаИ, аВб‹аПаЛаАб‚аИаЛаИ аДаОаЛбŒб‰аИаКаАаМ аОаБаАаНаКб€аОб‚аИаВбˆаИб…бб аЗаАбб‚б€аОаЙб‰аИаКаОаВ 2 аМаЛб€аД б€бƒаБ., аГаОаВаОб€аИаЛаИ б€аАаНаЕаЕ аВ аІа‘. аЁб‚б€аАб…аОаВаАаНаИаЕ аОб‚аВаЕб‚бб‚аВаЕаНаНаОбб‚аИ аЗаАбб‚б€аОаЙб‰аИаКаОаВ аБб‹аЛаО аПб€аИаЗаНаАаНаО аНаЕб€аАаБаОб‚аАбŽб‰аИаМ аМаЕб…аАаНаИаЗаМаОаМ аЗаАб‰аИб‚б‹ аПб€аАаВ аДаОаЛбŒб‰аИаКаОаВ, аИ аБб‹аЛаО аЗаАаМаЕаНаЕаНаО аНаА б„аОаНаД аЗаАб‰аИб‚б‹ аПб€аАаВ аДаОаЛбŒб‰аИаКаОаВ, б„аОб€аМаИб€бƒбŽб‰аИаЙбб аИаЗ аОб‚б‡аИбаЛаЕаНаИаЙ аЗаАбб‚б€аОаЙб‰аИаКаОаВ.

а˜аНб„аОб€аМаАб†аИаОаНаНаОаЕ аАаГаЕаНб‚бб‚аВаО а аОббаИаИ аЂааЁаЁ

Источник: https://www.finanz.ru/novosti/aktsii/prominstrakh-i-verna-poprosili-rassrochki-po-peredache-premiy-fondu-dolshchikov-istochniki-1028530816

Суд требует от ЦБ вернуть «Респекту» лицензии на страхование и перестрахование

Теперь ЦБ обязан в течение месяца возобновить действие лицензии страховщика. Однако регулятор собирается обжаловать это решение.

Бенефициар СК «Респект» Роман Цуркан выразил надежду на то, что компании удастся возобновить деятельность и исполнить свои обязательства перед государством и дольщиками.

«Когда решение суда вступит в законную силу, мои коллеги получат возможность ознакомиться с фактической ситуацией в компании, − подчеркнул он.

− Ведь со стороны временной администрации мы видели многочисленные отказы в выплатах дольщикам в связи с якобы отсутствием средств в компании, в то время как на момент введения временной администрации только в резервах страховщика находилось свыше 7,6 млрд руб.».

По словам председателя комиссии по страхованию «Опоры России» Александра Кондратенкова, «Респект» – активный член этой комиссии.

«Мы знали, что Банк России до принятия решений об отзыве лицензии у страховщика и введении временной администрации жестко контролировал его финансовое состояние.

Также знали, что состояние это хорошее и стабильное, а компания платежеспособная, − отметил он. − Тем больше было наше удивление, когда мы увидели приказ об отзыве лицензий по весьма экзотическим основаниям».  

Напомним, что «Респект» был крупнейшим страховщиком ответственности застройщиков, пока в декабре 2018 года Центробанк не запретил компании работать на этом рынке. 

Как сообщала «Финансовая газета», в середине мая Банк России приказом от 14 мая 2019 года отозвал лицензии у этого страховщика в связи с тем, что, по мнению регулятора, он неоднократно нарушал требования страхового законодательства. В компанию назначили временную администрацию. 20 мая были приостановлены полномочия исполнительных органов общества.

Далее ЦБ в своих сообщениях постоянно обвинял руководство СК «Респект» в препятствии работе временной администрации, считая, что это говорит о сокрытии должностными лицами фактов вывода активов. Однако сам страховщик это отрицал.

Как отмечал Роман Цуркан, компания вела конструктивную позицию по взаимодействию с регулятором с самого первого дня с момента отзыва лицензии, оказывая всевозможную помощь сотрудникам временной администрации в центральном офисе компании «Респект».

► «Респект» опасается, что из-за действий временной администрации он не сможет выполнить закон 153-ФЗ

В августе текущего года Роман Цуркан призывал временную администрацию компании произвести страховые выплаты дольщикам, подавшим свои требования до вступления в силу Федеральный закон от 27.06.2019 № 153-ФЗ, а также передать накопленные страховые премии в «Фонд по защите прав дольщиков», о чем мы тоже писали.

Ведь 153-ФЗ обязал страховые компании и банки в течение 40 рабочих дней (до 22 августа) передать «Фонду защиты прав дольщиков» полученные страховые премии по действующим договорам страхования ответственности застройщика или по договорам поручительства.

Обязательства СК «Респект» перед фондом, по данным ЦБ, оказались больше, чем у всех остальных игроков этого рынка вместе взятых: 4,5 млрд руб. против 3,6 млрд руб. В итоге средства по обязательствам «Респекта» не были переданы фонду в установленный срок, так как у временной администрации не было доступа к документации страховщика.

Источник: https://fingazeta.ru/business/strakhovanie/458326/

ЦБ: страховщики обанкротившихся застройщиков должны создать резервы на страховую сумму

МОСКВА, 10 июля. /ТАСС/. Страховые компании, страхующие ответственность застройщиков при неисполнении обязательств перед дольщиками, в случае банкротства застройщика должны создать резервы на полную страховую сумму. Это следует из информационного письма, опубликованного на сайте ЦБ во вторник.

«По мнению Банка России, необходимость формирования страховщиком РЗНУ [резерв заявленных, но неурегулированных убытков] в размере страховой суммы по договорам страхования ГОЗ [гражданской ответственности застройщика] возникает с даты опубликования сведений о банкротстве застройщика в порядке, установленном пунктом 1 статьи 28 Закона о банкротстве (в газете «Коммерсантъ» — прим. ТАСС)», — говорится в письме. После закрытия реестра кредиторов обанкротившегося застройщика страховщик может скорректировать резервы при фактическом обращении дольщиков за страховыми выплатами, следует из письма.

Арбитражный суд Московской области в понедельник по заявлению Фонда защиты дольщиков признал банкротами пять застройщиков, образующих Urban Group: ООО «Ивастрой» (ЖК «Лайково»), ООО «Ваш город» ( ЖК «Видный город»), ООО «Экоквартал» (ЖК «Митино О2»), АО «Континент Проект» (ЖК «Солнечная система»), ООЛ «Хайгейт» (ЖК «Опалиха О3» и «Лесобережный»). Ответственность застройщиков Urban Group застрахована в ВСК и «Проминстрахе», введение конкурсного производства в отношении застройщика является страховым случаем.

Ранее страховщики застройщиков обсуждали с ЦБ возможность формирования резервов по девелоперам-банкротам не в размере полной страховой суммы, а в размере заявленных дольщиками требований страховой выплаты — в связи с этим ЦБ выпустил разъяснение, сообщил ТАСС источник, знакомый с ходом дискуссии.

Ранее представители ВСК и «Проминстраха» информировали ТАСС, что ожидают незначительных выплат дольщикам Urban Group — в ВСК приводили данные Института развития строительной отрасли, согласно которым за страховыми выплатами в подобных случаях обращаются не более 1% дольщиков.

Получая страховую выплату, дольщик лишается права на квартиру, и если есть надежда на достройку объектов проблемного застройщика, люди предпочитают дождаться жилья, а не требовать выплату, поясняли страховщики.

Сложные резервы

Такое требование ЦБ сильно меняет картину по резервированию, сказал ТАСС источник на страховом рынке.

«Сразу возникает вопрос достаточности капитала и его соотношения с объемом ответственности по Urban Group, которые страховщики приняли на себя.

Чтобы создать резерв на полную страховую сумму, один вариант — это отдать риски в перестрахование, другой вариант — докапитализировать компанию», — считает эксперт.

На «Проминстрах» новая методика большого влияния не окажет, заявил ТАСС гендиректор компании Илья Озолин.

«У нас небольшое собственное удержание, мы уже использовали скорректированную методику с учетом данной позиции», — отметил он.

Ранее Озолин сообщил, что у «Проминстраха» на собственном удержании находятся риски застройщика до 300 млн рублей, остальная сумма перестрахована, в том числе — в РНПК.

  • Риски ВСК по Urban Group перестрахованы в том числе в РНПК и Swiss Re, информировали ранее в компании, не уточняя объема ответственности и доли перестраховщиков.
  • Доля РНПК в перестраховании портфеля рисков застройщиков ВСК и «Проминстраха» составляет 10%, сообщил ТАСС президент РНПК Николай Галушин.
  • Позицию по резервированию рисков застройщиков-банкротов ЦБ устно озвучивал страховщикам в конце 2017 года, добавил собеседник ТАСС на страховом рынке.
  • С 2017 года механизм страхования ответственности застройщиков перед дольщиками, который работал номинально, заменен на механизм защиты прав дольщиков с помощью фонда застройщиков, при этом страховка по объектам, где уже заключены договоры страхования, продолжает действовать.

Источник: https://tass.ru/ekonomika/5363336

Ссылка на основную публикацию