Распределение рисков между сторонами договора подряда

Гражданский кодекс содержит правила о распределении рисков между сторонами договора подряда. Одни из них являются императивными, то есть такими, которые нельзя изменить соглашением сторон.

Это нормы о том, что при просрочке сдачи-приемки результата работы риски несет сторона, допустившая просрочку (п. 2 ст. 705 ГК РФ). А также о том, что подрядчик отвечает за несохранность материалов и оборудования заказчика, оказавшихся в его владении в связи с исполнением договора.

Остальные правила можно скорректировать договором (п. 1 ст. 705 ГК РФ). Но насколько и когда это выгодно заказчику – большой вопрос.

Гражданский кодекс содержит правила о распределении рисков между сторонами договора подряда. Одни из них являются императивными, то есть такими, которые нельзя изменить соглашением сторон. Это нормы о том, что при просрочке сдачи-приемки результата работы риски несет сторона, допустившая просрочку (п. 2 ст. 705 ГК РФ). А также о том, что подрядчик отвечает за несохранность материалов и оборудования заказчика, оказавшихся в его владении в связи с исполнением договора. Остальные правила можно скорректировать договором (п. 1 ст. 705 ГК РФ). Но насколько и когда это выгодно заказчику — большой вопрос.

Рискует тот, кто предоставил материалы и оборудование

В договорах, составленных подрядчиками, нередко можно встретить условия о распределении рисков, которые ставят заказчика в крайне невыгодное положение. Причем эти условия не всегда соответствуют Гражданскому кодексу.

К примеру, в договоре о выполнении работ из материалов, предоставленных заказчиком, может быть сказано, что заказчик несет риск уничтожения или повреждения таких материалов на протяжении всего времени выполнения работ.

Закон однако устанавливает иные правила распределения рисков.

Гибель или повреждение материалов, оборудования. По общему правилу риск случайной гибели или повреждения материалов и оборудования ложится на сторону, которая предоставила их (ст. 705 ГК РФ). Это означает, что в случае, если по условиям договора обязанность по предоставлению материалов лежит на заказчике, то он и будет отвечать за их сохранность, а если на подрядчике, то наоборот.

Но тут есть важная деталь: данное правило применяется только в случае, если в порче и повреждении имущества отсутствует вина одной из сторон по договору (п. 20 информационного письма Президиума ВАС РФ от 24.01.2000 № 51 «Обзор практики разрешения споров по договору строительного подряда»).

Источник: https://www.law.ru/article/1713-raspredelenie-riskov-v-dogovore-podryada-kak-zakazchiku-ne-okazatsya-v-lovushke

Распределение рисков в договоре подряда

В юридической литературе под риском понимают объективную категорию, смысл которой состоит в возможности наступления невыгодных последствий.

Такое понимание риска позволяет использовать его не только в подрядных отношениях, но и в качестве одного из основополагающих признаков предпринимательской деятельности в соответствии с п. 1 ст. 1 Гражданского кодекса Республики Беларусь 1998 г. (далее — ГК).

Риск как неотъемлемый признак предпринимательства предполагает равные последствия виновных и невиновных действий предпринимателя или действий третьих лиц либо событий, то есть обстоятельств, не зависящих от воли лица.

Применительно к договору подряда понятие риска определенным образом сужается, поскольку за его пределами находится вина заказчика или подрядчика. Другими словами, правила распределения рисков в договоре подряда не регулируют последствия, произошедшие исключительно вследствие умысла или неосторожности сторон.

ОБЩИЕ ПРАВИЛА РАСПРЕДЕЛЕНИЯ РИСКОВ

Статья 659 ГК содержит диспозитивные нормы о распределении рисков между сторонами, исполняющими договор подряда.

Так, если иное не предусмотрено ГК и иными актами законодательства или договором подряда, то риск случайной гибели или случайного повреждения:- материалов, оборудования, переданной для переработки (обработки) вещи или иного используемого для исполнения договора имущества несет предоставившая их сторона;- результата выполненной работы до ее приемки заказчиком несет подрядчик.

Кроме того, ГК устанавливает, что если передача или приемка результата работы просрочены, вышеуказанные риски несет сторона, допустившая просрочку.Как видно, нормы ст. 659 ГК базируются на трех принципах.

Во-первых, это возложение риска случайной гибели или случайного повреждения материалов, оборудования, переданной для переработки (обработки) вещи или иного использованного для исполнения договора материала, на сторону, предоставившую это имущество.

Решение вопроса о случайной гибели опирается здесь на хорошо известную из римского права формулу, переносящую риск случайной гибели вещи на ее собственника. В ГК этот принцип закреплен в ст. 212.Во-вторых, риск случайной гибели или повреждения результата работ возлагается на подрядчика.

Обратим внимание, что данная норма устанавливает исключение из общего правила о возложении на собственника имущества риска его случайной гибели или повреждения. В связи с этим практическое значение для разграничения рисков имеет определение момента, начиная с которого материал превращается в результат работ (например, кирпич и цемент, предназначенные для укладки стен здания).

Ведь если иное не предусмотрено в законе или договоре, то с этого момента правило — риск случайной гибели имущества возложен на его собственника — перестает действовать. К некоторым доктринальным положениям относительно порядка определения момента «превращения» материалов в результат работ мы вернемся позже.

И, наконец, третий принцип распределения рисков связан с закреплением императивной нормы, согласно которой при просрочке передачи и приемки результата работы соответствующий риск относится на сторону, допустившую просрочку. В данном случае речь идет о конкретизации общего правила, закрепленного в ст. 376 и 377 ГК, посвященных соответственно просрочке должника и просрочке кредитора.

В первой из этих двух норм предусмотрено, в частности, что должник, просрочивший исполнение, отвечает перед кредитором за последствия случайно наступившей невозможности исполнения, а во второй — определены ситуации, при которых лицо считается просрочившим. При этом применительно к кредитору в ст. 377 ГК просрочкой назван, в том числе, отказ принять предложенное должником надлежащее исполнение или несовершение предусмотренных законом, иными правовыми актами или договором действий, до совершения которых должник не мог исполнить свое обязательство.

Поскольку договор подряда — двусторонний (так как каждый из контрагентов является в одном из обязательств, формирующих такой договор, кредитором, а в другом — должником), нормы, предусматривающие последствия просрочки, могут иметь значение для обоих контрагентов в этом договоре.

ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЙ РИСК КОМПЕНСИРУЕТСЯ УВЕЛИЧЕНИЕМ ВОЗНАГРАЖДЕНИЯ

Отметим, что указанные выше диспозитивные нормы, содержащиеся в п. 1 ст. 659 ГК, могут быть изменены по соглашению сторон. Как отмечается в литературе, несмотря на отсутствие специального указания в ГК, иное распределение рисков должно находиться в зависимости от цены работы.

Иными словами, принимая дополнительный риск, сторона должна потребовать либо уменьшения, либо увеличения цены работ. Поскольку ст. 663 ГК устанавливает, что цена в договоре подряда включает компенсацию издержек подрядчика и причитающееся ему вознаграждение, то технически компенсация принятия дополнительных рисков может выражаться в изменении размера вознаграждения подрядчика.

Кроме того, особое практическое значение принцип диспозитивности норм о распределении рисков имеет при исполнении договоров подряда, предметом которых является переработка или обработка вещи, предоставленной заказчиком. Если применять к данной ситуации общее правило, содержащееся в п. 1 ст. 659 ГК, то риск повреждения либо гибели вещи несет не подрядчик, а заказчик.

Следовательно, при заключении таких сделок интересам заказчика отвечает договорное перенесение риска случайной гибели перерабатываемой или обрабатываемой вещи на подрядчика, поскольку именно последняя сторона осуществляет фактический контроль за ее состоянием.Обратим внимание на закрепление ст. 697 ГК изъятия из принципа диспозитивности норм о распределении рисков.

Так, данная статья ГК устанавливает, что риск случайной гибели или случайного повреждения объекта строительства, составляющего предмет договора строительного подряда, до приемки этого объекта заказчиком несет подрядчик, причем договором указанную императивную норму изменить нельзя.

ИНФОРМАЦИОННАЯ ОБЯЗАННОСТЬ ПОДРЯДЧИКА

Правила распределения рисков, как отмечалось выше, не применяются при наличии вины одной из сторон договора, которая своими действиями повлекла гибель предмета договора или невозможность исполнения обязательства. В этом случае неблагоприятные последствия неисполнения договора возлагаются на виновную сторону.

В Республике Беларусь, в отличие от Российской Федерации, указанное доктринальное положение еще не нашло нормативного подтверждения в соответствующих актах Верховного Суда либо Высшего Хозяйственного Суда.В свою очередь, информационное письмо Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 24.01.

2000 № 51 «Обзор практики разрешения споров по договору строительного подряда» (далее — письмо № 51) указывает судам на необходимость учитывать при разрешении споров то обстоятельство, что правила о распределении рисков не действуют, если утрата либо повреждение материалов или результата работ произошли вследствие ненадлежащего исполнения обязательств по договору одной из его сторон.

Другими словами, при гибели либо повреждении материалов заказчика вследствие ненадлежащего исполнения договорных обязательств подрядчиком последний будет нести ответственность, а при гибели или повреждении результата работ вследствие нарушения обязательств заказчиком на него переходит обязанность возместить возникшие неблагоприятные последствия.

Однако правило о возложении на заказчика неблагоприятных последствий в случае ненадлежащего исполнения им собственных обязательств имеет ограниченный характер. Согласно положениям ст. 670 ГК подрядчик обязан немедленно предупредить заказчика и до получения от него указаний приостановить работу при обнаружении:- непригодности или недоброкачественности предоставленных заказчиком материала, оборудования, технической документации или переданной для переработки (обработки) вещи;- возможных неблагоприятных для заказчика и (или) подрядчика последствий выполнения его указаний о способе исполнения работы;- иных не зависящих от подрядчика обстоятельств, которые представляют угрозу годности или прочности результатов выполняемой работы либо делают невозможным завершить ее в срок.При этом подрядчик, который либо не предупредил заказчика об указанных обстоятельствах, либо продолжил работу, не дожидаясь истечения установленного в договоре срока, а при его отсутствии — разумного срока для ответа на предупреждение или продолжил работу, несмотря на своевременное указание заказчика прекратить ее, не вправе ссылаться на указанные обстоятельства при предъявлении к нему или им к заказчику соответствующих требований.В литературе данную обязанность подрядчика называют еще «информационной».

При этом отмечают две причины ее нормативного закрепления. Первая заключается в том, что подрядчик является специалистом в области выполняемых им работ и может предвидеть отрицательные последствия названных обстоятельств.

Вторая причина возложения на подрядчика обязанности по предупреждению заказчика объясняется тем, что подрядчик как исполнитель работ лучше заказчика осведомлен о ходе последних и состоянии предмета исполнения.

Читайте также:  Что изменилось в третейском разбирательстве: арбитражные соглашения по корпоративным спорам и другие новеллы

ПРОФЕССИОНАЛЬНЫЙ РИСК

На практике довольно часто возникает вопрос о границах действия информационной обязанности подрядчика. Другими словами, может ли подрядчик не обнаружить при исполнении договора указанные обстоятельства и на ком (заказчике или подрядчике) лежит риск необнаружения данных обстоятельств?Приходится констатировать, что белорусская судебная практика не дает ответа на этот вопрос, равно как не закрепляет подходы для его решения. В то же время судами Российской Федерации успешно применяется доктринальная основа в виде теории профессионального риска.

Полагаем, что ввиду схожести правовых систем, а особенно в части регулирования гражданско-правовых отношений, положения, выработанные судебной практикой Российской Федерации, применимы и в нашей стране.Согласно теории профессионального риска лицо несет повышенную ответственность за действия, которые дают ему выгоду (profit), то есть в основание ответственности за риск вводится критерий выгоды в действиях причинителя.

При этом под выгодой понимается не любая полученная участником правоотношений польза, а исключительно его прибыль. Другими словами, ответственность на основании риска может быть возложена на субъекта лишь за ущерб, причиненный деятельностью, направленной на извлечение прибыли. Таким образом, причинитель ущерба на основании того, что он отвечает за неблагоприятные последствия деятельности, цель которой — извлечь прибыль, обязан возместить ущерб потерпевшему до пределов непреодолимой силы.

Теория профессионального риска, предъявляя к субъекту хозяйствования повышенные требования в несении неблагоприятных последствий его деятельности, относит их лишь на лиц, занимающихся на профессиональной основе тем или иным видом деятельности (подрядчиков, страховщиков, банки, профессиональных участников иных сегментов рынка и т.д.).Отметим, что в России профессиональный риск также выступает критерием рассмотрения споров, разрешение которых зависит от выбора того или иного толкования норм права. При наличии неопределенности в применении норм, и, следовательно, поля для их толкования, может быть использована (и используется) данная теория.

Таким образом, российская судебная практика исходит из того, что подрядчик, являясь профессионалом в определенной сфере, в любом случае обязан выявить недостатки материалов, предоставленных заказчиком, обнаружить неблагоприятные последствия выполнения указаний заказчика либо иные обстоятельства, препятствующие надлежащему выполнению работ.

Иными словами, подрядчик не вправе ссылаться на невозможность обнаружить соответствующие обстоятельства, что отражает повышенный профессиональный риск подрядных организаций.

Логичным выводом из указанных положений является возложение на подрядчика ответственности фактически даже при ненадлежащем исполнении договора заказчиком, если действия последнего послужили причиной гибели или повреждения результата работ.

ПРОМЕЖУТОЧНЫЕ АКТЫ — ТОЛЬКО ДЛЯ РАСЧЕТОВ

Поскольку риск случайной гибели или повреждения результата работ переходит на заказчика с момента приемки заказчиком результата работ, на практике важно также определить достаточность наличия документов, подтверждающих проведение предварительной приемки отдельных этапов работ, чтобы перенести «промежуточные» риски на заказчика.Для решения данного вопроса вновь обратимся к российской судебной практике.

Согласно письму № 51 в отсутствие выделения в договоре отдельных этапов работ любые акты предварительной приемки, включая акт приемки работ по форме № 2, не влекут за собой перенесения риска с подрядчика на заказчика. Из обоснования данного вывода следует, что составление любых промежуточных актов само по себе является основанием для того, чтобы подтвердить осуществление отдельных работ для проведения расчетов. Следовательно, в этом случае не применяются и нормы ГК о приеме и об ответственности подрядчика за ненадлежащее качество работ.

Полагаем, что положения, закрепленные Президиумом Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в письме № 51, в равной степени справедливы и применимы для обоснования той или иной позиции при разрешении споров между белорусскими субъектами хозяйствования.

Кроме того, поскольку ГК возлагает риск случайной гибели или повреждения материалов на предоставившую их сторону, то есть данный риск действует до момента прекращения права собственности на предоставленные вещи, довольно часто возникает проблема с определением момента прекращения этого права.

Согласно позиции, выработанной практикой, с момента фактического использования материалов последние прекращают быть самостоятельными объектами права собственности, юридически «погибают» и входят в состав вновь создаваемой вещи.

При этом момент фактического использования материалов может не совпадать с моментом возникновения права собственности на вновь создаваемую вещь.

Источник: https://www.LawNow.ru/articles/law/415-podryad/

Договор подряда

Вам доступен конструктор договоров. Просто авторизуйтесь на портале 1С-Старт и создайте свой договор подряда за 11 минут. Более подробный материал по договорам подряда ниже.

Инструкция по подготовке договора подряда

Договор подряда заключается при необходимости выполнения определенной работы по заданию заказчика и получения оговоренного результата этих работ. Права на результат работ подрядчик передает заказчику. По общему правилу работа ведется средствами и силами подрядчика и из его материала, но договором подряда может быть предусмотрен и другой порядок.

В статьях с 702 по 729 ГК РФ указаны общие требования к договору подряда, а отдельные разделы прописывают еще и особенности таких видов подряда как:

  • бытовой;
  • строительный;
  • на выполнение проектных и изыскательских работ;
  • подрядные работы для государственных нужд.

В этой статье мы расскажем про общие принципы договора подряда.

Форма договора подряда

Для того чтобы договор подряда считался заключенным, надо соблюсти простую письменную форму сделки. Если же стороны договорились о другом порядке, например, нотариальном удостоверении договора или указали, что неотъемлемой частью договора являются приложения к нему, то эти условия надо выполнить, иначе договор будет считаться незаключенным.

Обратите внимание, что если заказчиком выступает государственное (муниципальное) учреждение, то отношения сторон надо оформить в виде контракта (ст. 763 ГК РФ).

Контракт заключается на конкурсной основе в порядке, предусмотренном статьей 528 ГК РФ.

Если контракт подписан не будет, а подрядчик приступит к выполнению работ, то в спорных случаях суд может отказать во взыскании их оплаты.

Существенные условия договора подряда

К существенным, то есть таким, без согласования которых договор подряда будет считаться незаключенным, относятся условия о предмете и сроке выполнения работ.

Под предметом договора в отношениях подряда понимают описание вида работ, объекта, на который они направлены, и необходимый результат. Если заказчик передает подрядчику вещь для обработки, то и она должна быть определена.

Сроки выполнения работ для договора подряда имеют особенное значение. Согласно ст.

708 ГК РФ в договоре надо указать сроки начала и сроки окончания работ, а по согласованию сторон — и промежуточные сроки, т.е. завершения отдельных этапов работ.

По общему правилу подрядчик несет ответственность за нарушение сроков выполнения работы, если только договор не будет предусматривать иное.

Как правильно указать сроки работ в договоре подряда? Лучше всего указывать конкретные даты, например: «Подрядчик обязан выполнить работы по настоящему договору в срок с 10 марта 2015 года по 25 мая 2015 года включительно». Если срок окончания работ точно установить невозможно, то формулировка может быть такой: «Срок выполнения работ по настоящему договору составляет 90 (девяносто) рабочих дней, начиная с 10 марта 2015 года».

Сроки выполнения значительного объема работ могут быть оформлены не в тексте договора, а в виде графика (календаря) работ, который будет являться приложением к договору подряда.

Указание конкретных сроков выполнения работ выгодно, прежде всего, заказчику, а вот подрядчик может настаивать на том, что не может определить сроки при заключении договора.

Как быть в этом случае, можно ли указать, например, только срок окончания работ? Нет, ВАС РФ признает договоры подряда, в которых не указан срок начала работ, незаключенными (определение от 9 июля 2010 г. № ВАС-8415/10).

В некоторых случаях подрядчик может настаивать на том, чтобы привязать срок начала работ к сроку внесения заказчиком аванса или совершения им какого-то другого действия. Информационное письмо ВАС РФ от 25.02.2014 № 165 позволяет такой способ установления сроков начала работ.

А вот привязывать срок окончания работ к действию заказчика нельзя. Например, нельзя определять этот срок датой подписания заказчиком акта сдачи-приемки работ без претензий. В этом случае отсрочка оплаты заказчиком работы становится, по сути, бессрочной, поэтому коллегия судей ВАС РФ признает такое условие договора подряда недействительным (ничтожным).

Некоторые суды указывают в качестве еще одного существенного условия договора подряда стоимость работ, хотя если она не будет указана в договоре, то будет определяться согласно положениям статьи 424 ГК РФ (по цене, которая при сравнимых обстоятельствах обычно взимается за аналогичные товары, работы или услуги).

Если в ходе выполнения договора подрядчик видит необходимость в дополнительных работах или по другой причине превышает первоначальную стоимость работ, то он должен сообщить об этом заказчику.

Заказчик может не согласиться на это повышение и отказаться от договора, в этом случае он должен оплатить выполненную часть работ.

Подрядчик тоже может отказаться от исполнения договора, если в ходе выполнения работ существенно возрастет стоимость материалов, оборудования, услуг третьих лиц, а заказчик не согласится на рост расценок.

Кроме этих условий стороны могут согласовывать любые другие условия, которые посчитают важными для себя, в частности, рекомендуем обязательно прописать распределение рисков по договору подряда, т.к. они могут обернуться большими финансовыми потерями.

Напоминаем, что отсутствие в любом договоре существенных условий ведет к риску признания его незаключенным. В частности, для подрядчика это невозможность:

  • потребовать от заказчика оплаты работы, предусмотренной договором;
  • предъявить к заказчику штрафные санкции за нарушение договорных условий;
  • потребовать взыскания убытков, причиненных такими нарушениями.

Но при этом — если подрядчик сдаст работы, а заказчик их примет, то к отношениям сторон суд будет применять положения о подряде, даже если существенные условия согласованы не будут. В данном случае считается, что наличие соглашения сторон подтверждают действия заказчика по приему результата работ.

Риски сторон по договору подряда

При выполнении договора подряда возникают риски, связанные с утратой или порчей материалов, оборудования и результата работ. Распределение таких рисков надо прописать в договоре, т.к.

Читайте также:  Состояние опьянения водителя предлагается оценивать по наличию абсолютного этилового спирта в крови

Гражданский кодекс оставляет их на усмотрение сторон, кроме случаев, когда такие риски возникли при просрочке передачи или приемки результата работы.

Тут действует императивная норма – риск несет сторона, допустившая просрочку (ст. 705 ГК РФ).

Что касается других ситуаций, то по общему правилу риск случайной гибели или повреждения материалов и оборудования несет та сторона, которая их предоставила, если только в этом нет вины другой стороны. Например, если заказчик предоставил материалы, а подрядчик хранил их небрежно, из-за чего они были испорчены или похищены, то ответственность за это будет нести подрядчик.

Чтобы снизить возможные расходы из-за порчи или утраты имущества, материалов, оборудования, результатов работ, в договоре можно указать обязанность стороны застраховать соответствующие риски.

Правда, налоговые инспекции зачастую позволяют учитывать расходы на страхование рисков только в рамках строительного подряда, хотя суды считают, что такие расходы можно учитывать при выполнении и других видов подрядных работ.

Привлечение субподрядчиков

Подрядчик должен заранее определиться с тем, сможет ли он выполнить работы по договору подряда лично. Если ему потребуется привлечь для этого третьих лиц (субподрядчиков), то надо убедиться, что договор не содержит запрета на это, т.к. по умолчанию подрядчик такое право имеет.

Кроме того, договор подряда может предусматривать такие условия как:

  • обязанность подрядчика согласовывать кандидатуры субподрядчиков с заказчиком по указанным им критериям;
  • обязанность подрядчика получить письменное согласие заказчика на привлечение субподрядчиков (без согласования кандидатуры);
  • ограничение объема работ (например, не более 50% от общего объема), для которых подрядчик может привлекать субподрядчиков;
  • возможность привлечения субподрядчиков только для определенного вида работ;
  • право заказчика контролировать работу субподрядчиков и др.

В общем случае ответственность перед заказчиком за выполнение субподрядчиком порученного ему объема работ несет генеральный подрядчик. Договор может иметь и такое условие, как ответственность субподрядчика непосредственно перед заказчиком, но оно будет иметь силу, если заказчик рассчитывается напрямую с субподрядчиком.

Что касается расчетов между подрядчиком и субподрядчиком, то подрядчик обязан оплачивать работу по субподряду, даже если сам он оплату от заказчика не получил.

Сходство и различие договора подряда с другими видами договоров

Договор подряда похож на такие договоры, как оказания услуг, купли-продажи, трудовой, НИОКР. В практическом смысле стоит знать о том, в чем сходство и различия этих договоров, потому что обязанности сторон по таким договорам тоже отличаются:

  1. По договору подряда подрядчик должен выполнить по заданию заказчика определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его. Если в процессе исполнения договора подряда результат не был получен, то работа подрядчика не оплачивается.
  2. По договору оказания услуг исполнитель обязуется совершить определенные действия, но без сдачи вещественного результата работ. Неполный перечень услуг указан в статье 779 ГК РФ, это медицинские, ветеринарные, аудиторские, консультационные, информационные и другие услуги. Таким образом, заказчик по договору услуг оплачивает сам процесс деятельности исполнителя, а не вещественный результат.
  3. Трудовой договор регулирует процесс труда, некую трудовую функцию. Если работник не достиг определенного результата, то его рабочее время все равно оплачивается. В случае же достижения результат договор не расторгается, трудовые отношения имеют длящийся, а часто и бессрочный характер.
  4. По договору купли-продажи продавец обязан передать покупателю определенную вещь, которая не должна иметь индивидуальных особенностей, в то время как по договору подряда вещь (например, платье на заказ) должна быть изготовлена специально для конкретного заказчика.
  5. По договору на выполнение научно-исследовательских работ исполнитель должен провести научные исследования по заданию заказчика. По договору на выполнение опытно-конструкторских и технологических работ исполнитель обязуется разработать конструкторскую документацию и образец нового изделия или новую технологию. Результат работ по договорам НИОКР может быть достигнут не тот или не достигнут вообще, но заказчик все равно должен оплатить работу исполнителя.

Таким образом, для заказчика, чаще всего, выгоден именно договор подряда, т.к. он платит только за полученный по его заказу результат. Для исполнителя же выгоднее договор услуг или НИОКР, потому что в этих случаях ему оплачивается сам процесс деятельности, и риск недостижения результата переходит на заказчика.

Если вы хотите заключить договор подряда и избежать возможности его переквалификации в похожие договора, то стоит указать в тексте договора, какими положениями ГК РФ руководствуются стороны. Например, при заключении договора бытового подряда возможна такая формулировка «В ходе исполнения настоящего договора стороны руководствуются положениями параграфа 2 главы 37 ГК РФ».

Источник: https://www.regberry.ru/dogovory/dogovor-podryada

Распределение между сторонами рисков случайной гибели имущества и результата подрядных работ

Риск случайной гибели или случайного повреждения результата работы либо материалов, оборудования, переданной для переработки (обработки) вещи и иного имущества, используемого для исполнения договора, — это риск понести убытки в связи с порчей или утратой указанного результата или имущества по причинам, за которые ни подрядчик, ни заказчик не отвечают вследствие непреодолимой силы или противоправных действий третьих лиц (ст. ст. 211, 705 ГК РФ).

  • Согласование условия о распределении рисков случайной гибели
  • Для согласования данного условия стороны должны в договоре определить, кто из сторон несет риски случайной гибели или случайного повреждения в отношении имущества, используемого для выполнения работы, и результата работы:
  • — распределение рисков случайной гибели имущества, используемого для выполнения результата работы;
  • — распределение рисков случайной гибели результата работы.
  • Если в договоре распределение риска случайной гибели между сторонами не согласовано
  • В этом случае стороны должны руководствоваться общими нормами закона, согласно которым:

— риск случайной гибели или случайного повреждения материалов, оборудования, переданной для переработки (обработки) вещи или иного используемого для исполнения договора имущества несет предоставившая их сторона (абз. 2 п. 1 ст. 705 ГК РФ);

— риск случайной гибели или случайного повреждения результата выполненной работы до ее приемки заказчиком несет подрядчик (абз. 3 п. 1 ст. 705 ГК РФ).

Распределение рисков случайной гибели имущества, используемого для выполнения работы по договору подряда

В соответствии с абз. 2 п. 1 ст. 705 ГК РФ если заказчик предоставляет подрядчику материалы, оборудование (ст. ст. 704, 713 ГК РФ), вещь для переработки (обработки) и иное имущество для исполнения договора, то он несет риск их случайной гибели или случайного повреждения. Условиями договора стороны могут возложить данный риск на подрядчика.

При этом в случае наступления указанных обстоятельств подрядчик будет обязан возместить заказчику причиненные убытки (абз. 2 п. 1 ст. 705, ст. 15 ГК РФ).

Пример формулировки условия:

«Риск случайной гибели или случайного повреждения предоставленных заказчиком материалов, оборудования, переданной им для переработки (обработки) вещи или иного используемого для исполнения договора имущества несет подрядчик».

Если же работы выполняются иждивением подрядчика (п. 1 ст. 704 ГК РФ), он несет риск случайной гибели или повреждения материалов и оборудования, которые он предоставляет для выполнения работы (абз. 2 п. 1 ст. 705 ГК РФ). Договором подряда стороны могут возложить данные риски на заказчика. Тогда в случае их наступления заказчик будет обязан возместить подрядчику причиненные убытки в соответствии со ст. ст. 393, 15 ГК РФ.

Пример формулировки условия:

«Риск случайной гибели или случайного повреждения предоставленных подрядчиком материалов, оборудования или иного используемого для исполнения договора имущества несет заказчик».

Если в договоре распределение рисков случайной гибели или повреждения имущества не согласовано

При случайной гибели или случайном повреждении предоставленных заказчиком материалов, оборудования, вещи для переработки (обработки) и иного имущества, используемого для исполнения договора, заказчик не вправе будет требовать от подрядчика возмещения убытков в силу с абз. 2 п. 1 ст. 705, ст. ст. 15, 713 ГК РФ.

При случайной гибели или случайном повреждении предоставленных подрядчиком материалов и оборудования для выполнения работы подрядчик не сможет требовать от заказчика возместить убытки и будет обязан предоставить указанное имущество вновь согласно условиям договора (абз. 2 п. 1 ст. 705, ст. 15, п. 1 ст. 704 ГК РФ).

Распределение рисков случайной гибели результата работы по договору подряда

В силу абз. 3 п. 1 ст. 705 ГК РФ риск случайной гибели или случайного повреждения результата выполненной работы до ее приемки заказчиком несет подрядчик. Условиями договора стороны могут возложить данный риск на заказчика. В таком случае он должен будет оплатить работу в соответствии со ст. 711 ГК РФ и условиями договора, даже если результат работы погиб или поврежден.

Пример формулировки условия:

«Риск случайной гибели или случайного повреждения результата выполненной работы до ее приемки заказчиком несет заказчик».

Если в договоре не установлено, что риск случайной гибели или случайного повреждения результата работы до ее приемки несет заказчик

Данный риск будет нести подрядчик в соответствии с абз. 3 п. 1 ст. 705 ГК РФ. При случайной гибели или случайном повреждении результата выполненной работы до ее приемки подрядчик не вправе будет требовать оплаты работы и должен будет возместить по требованию заказчика причиненные убытки .

Источник: http://urist7.ru/grazhdanskoe-pravo/dogovor-podryada-grazhdanskoe-pravo/raspredelenie-mezhdu-storonami-riskov-sluchajnoj-gibeli-imushhestva-i-rezultata-podryadnyx-rabot.html

Договор строительного подряда: риски и споры

Строительные споры традиционно составляют значительную часть дел, рассматриваемых российскими арбитражными судами. В основном такие споры касаются оплаты выполненных подрядчиком работ, претензий заказчика относительно их качества или сроков выполнения.

Судебная практика по строительным спорам достаточно обширна, однако растущее количество рассматриваемых судами дел свидетельствует о том, что при заключении и исполнении договоров на выполнение работ стороны не в полной мере учитывают возможные правовые риски.

Цена договора подряда

Российское законодательство не относит цену к существенным условиям договора подряда. Если при заключении договора стороны не согласовали цену, оплата, в соответствии с п. 3 ст. 424 ГК РФ, должна производиться по цене, которая при сравнимых обстоятельствах обычно взимается за аналогичные работы. Если цена договора согласована, в силу п. 1 ст. 424 ГК РФ оплата должна производиться по этой цене.

Читайте также:  Налоговый орган вправе требовать исполнения обязанности по уплате налогов за счёт средств на депозите налогоплательщика-ип после истечения срока договора депозита

Согласно п. 3 ст. 709 ГК РФ цена работы может быть определена путем составления сметы.

В случае, когда работа выполняется в соответствии со сметой, составленной подрядчиком, смета приобретает силу и становится частью договора подряда с момента подтверждения ее заказчиком.

Смета представляет собой расчет (калькуляцию) цены договора с расшифровкой стоимости отдельных видов работ, используемых при выполнении работ материалов и оборудования, а также иных затрат.

В соответствии с п. 4 ст. 709 ГК РФ цена работы (смета) может быть приблизительной или твердой. При отсутствии других указаний в договоре подряда цена работы считается твердой.

Правовое значение условия договора подряда о твердой цене раскрывается в п. 6 ст. 709 ГК РФ, согласно которому подрядчик не вправе требовать увеличения твердой цены, а заказчик ее уменьшения, в том числе в случае, когда в момент заключения договора подряда исключалась возможность предусмотреть полный объем подлежащих выполнению работ или необходимых для этого расходов. Исключение составляют случаи существенного возрастания стоимости материалов и оборудования, предоставленных подрядчиком, а также оказываемых ему третьими лицами услуг, которые нельзя было предусмотреть при заключении договора, когда подрядчик, в силу абз. 2 п. 6 ст. 709 ГК РФ, имеет право требовать увеличения установленной цены, а при отказе заказчика выполнить это требование – расторжения договора в соответствии со ст. 451 ГК РФ.

Таким образом, основная цель твердой цены состоит в том, чтобы защитить заказчика от рисков возможного удорожания строительства, связанного, в частности, с увеличением объема подлежащих выполнению работ. То есть твердая цена по смыслу п. 6 ст. 709 ГК РФ подлежит оплате заказчиком за результат работ в целом, безотносительно к тому, какой объем работ для достижения этого результата (включая дополнительные работы) пришлось выполнить подрядчику.

Дополнительные издержки подрядчика, связанные с не учтенным при заключении договора увеличением объема работ, в этом случае покрываются за счет его вознаграждения (п. 2 ст. 709 ГК РФ).

Если договор заключен на условиях приблизительной цены, подрядчик, в соответствии с п. 5 ст. 709 ГК РФ, обязан своевременно предупреждать заказчика о возникшей необходимости в проведении дополнительных работ, влекущих за собой существенное превышение определенной приблизительно цены работ.

Если заказчик не согласен с таким удорожанием, п. 5 ст. 709 ГК РФ предоставляет ему право отказаться от договора, оплатив подрядчику стоимость фактически выполненных работ.

Если подрядчик своевременно не предупредил заказчика о необходимости превышения определенной приблизительно при заключении договора цены работы, он в силу абз. 2 п. 5 ст. 709 ГК РФ обязан выполнить договор (то есть сдать заказчику результат работы, характеристики которого были согласованы при заключении договора), сохраняя право на оплату работы по изначально определенной в договоре цене.

Очевидно, что, заключая договор на условиях твердой цены, подрядчик принимает на себя риски, связанные с возможным удорожанием строительства вследствие того, что фактический объем выполненных работ окажется больше того, который учитывался при заключении договора. В связи с этим в цене договора при его заключении, как правило, предусматривается резерв средств на непредвиденные работы и затраты.

Принятие подрядчиком рисков, связанных с возможным удорожанием строительства, при заключении договора на условиях твердой цены компенсируется отсутствием у заказчика в силу абз. 2 п. 6 ст. 709 ГК РФ права требовать уменьшения цены договора, когда объем фактически выполненных работ оказался меньше того, который учитывался при заключении договора.

В этих случаях вознаграждение подрядчика за выполнение работ окажется больше за счет сокращения издержек (п. 2 ст. 709 ГК РФ).

Источник: http://exiora.ru/publication/dogovor-stroitelnogo-podryada-riski-i-spory/

Законодательство РФ не содержит точного определения, что же есть «риск случайной гибели»

Законодательство РФ не содержит точного определения, что же есть «риск случайной гибели», но обычно под этим определением понимается наступление для стороны обязательства неблагоприятных последствий (несение убытков) от случайной гибели или случайной порчи имущества, при этом указание на «случайность» гибели имущества говорит о его утрате, порче, повреждении в результате обстоятельств, не связанных с виной владельца, либо вследствие действия непреодолимой силы.

Статья 741 Гражданского кодекса РФ устанавливает императивное правило (т.е.

правило, которое не может быть изменено сторонами договора), в силу которого риск случайной гибели или случайного повреждения объекта строительства, до приемки этого объекта заказчиком несет подрядчик.

При этом на распределение риска не влияет то, из чьего материала — заказчика, подрядчика или третьих лиц осуществляется строительство.

Риск подрядчика состоит в убытках, возникающих в связи с тем, что заказчик не обязан оплачивать стоимость работ, выполненных к моменту гибели или повреждения объекта подряда.

В то же время, если объект строительства до его приемки заказчиком погиб или поврежден вследствие недоброкачественности предоставленного заказчиком материала (деталей, конструкций) или оборудования, или исполнения ошибочных указаний заказчика, подрядчик вправе требовать оплаты всей предусмотренной сметой стоимости работ. Данное правило действует только в случае, если подрядчиком были выполнены обязанности, предусмотренные ч. 1 ст. 716 ГК РФ, которая устанавливает, что подрядчик обязан немедленно предупредить заказчика и до получения от него указаний приостановить работу при обнаружении:

  • — непригодности или недоброкачественности предоставленных заказчиком материала, оборудования, технической документации или переданной для переработки (обработки) вещи;
  • — возможных неблагоприятных для заказчика последствий выполнения его указаний о способе исполнения работы;
  • — иных, не зависящих от подрядчика обстоятельств, которые грозят годности или прочности результатов выполняемой работы либо создают невозможность ее завершения в срок.

Казалось бы, законом установлены правила, они понятны и должны применяться. В действительности, судебная практика показывает, что не все так однозначно, и вопрос о взыскании стоимости выполненных работ при гибели объекта строительства может быть решен как в пользу заказчика, так и в пользу подрядчика.

Часть 3 ст. 753 Гражданского кодекса РФ устанавливает, что заказчик, предварительно принявший результат отдельного этапа работ, несет риск последствий гибели или повреждения результата работ, которые произошли не по вине подрядчика. Решающее значение для определения момента перехода риска между сторонами будут условия договора строительного подряда и установленные им правила сдачи-приемки работ

Наиболее частой конструкцией, встречающейся в договорах строительного подряда является условие о том, что стороны в определенные временные промежутки (например, каждый месяц, квартал) подписывают акт выполненных работ, на основании которого заказчик производит оплату.

При применении таких условий договора, риск случайной гибели объекта строительства не переходит от подрядчика к заказчику с подписанием промежуточных актов.

Акты, подписанные сторонами, в данном случае подтверждают лишь фактическое выполнение работ для проведения расчетов.

Они не являются актами предварительной приемки результатов отдельного этапа работ, с которыми закон связывает переход риска на заказчика.

А вот, если в договоре строительного подряда будет указано, что сдача работ производится по этапам, например, сдается фундамент, затем первый и второй этажи, кровля, то по подписании сторонами акта выполненных работ риск случайной гибели объекта строительства в сданной части будет переходить на заказчика.

При этом никто не обязывает стороны договора увязывать этапы строительства с оплатой. Оплата по договору может производиться ежемесячно, на основании актов выполненных работ. Т.е. в данном случае будет составляться акт выполненных работ на определенный этап строительства, которым подрядчик сдает заказчику часть выполненной работы и передает риск случайной гибели объекта строительства и ежемесячный акт, являющийся показателем фактически выполненных за период работ и основанием для проведения расчетов.

Необходимо также заметить, что для использования правила о переходе риска случайной гибели объекта строительства, в договоре должно быть определено, что стороны понимают под случайной гибелью и как подтвердить случайность.

Так, к случайной гибели можно отнести пожар, наводнение, любое иное стихийное бедствие. Но не будут случайной гибелью повреждения, возникшие по вине работников подрядчика, поскольку он несет ответственность за их действия.

То, что события, повлекшие гибель или повреждения объекта строительства, имели место, должно быть подтверждено документально. Факт гибели или повреждения объекта фиксируется сторонами договора подряда в акте.

В случае возникновения спора по распределению риска случайной гибели, наличие документов, подтверждающих факт событий, приведших к случайной гибели и акта, указывающего на полную либо частичную гибель объекта строительства упростит для сторон доказывание своей позиции.

Статья 741 и ч. 3 ст. 753 ГК РФ ничего не говорят о риске случайной гибели или повреждения материалов, оборудования, используемых при производстве подрядных работ. Это говорит о том, что к ним будут применяться общие правила о риске случайной гибели.

Так, ст. 211 ГК РФ устанавливает, что риск случайной гибели или случайного повреждения имущества несет его собственник. Ст. 705 ГК, регламентирующая общие положения о распределении рисков между сторонами подрядного договора, устанавливает, что риск случайной гибели или случайного повреждения материалов, оборудования или иного используемого для исполнения договора имущества несет предоставившая их сторона. Но в данном случае, в отличие от положений ст. 741 ГК РФ, нормы ст. 211, 705 ГК РФ являются диспозитивными, т.е. могут быть изменены сторонами по договору. Т.е. договором строительного подряда может быть установлено, что риск случайной гибели или повреждения материалов, предоставленных заказчиком подрядчику, несет подрядчик

Важное правило установлено ч. 2 ст. 705 ГК РФ, где сказано, что при просрочке передачи или приемки результата работы риск случайной гибели материалов и оборудования несет сторона, допустившая просрочку.

Источник: https://helion-ltd.ru/risk001/

Ссылка на основную публикацию